坐落于南京新街口商圈核心區域的友誼廣場是南京的一家老牌商場，可謂歷經商海沉浮。揚子晚報/紫牛新聞記者獲悉，近期，友誼廣場商業辦公房產將以抵押物的身份出現于浙江省浙商資產管理股份有限公司在阿里資產平臺對南京友誼華聯（集團）有限責任公司債權或債權收益權的公開拍賣中，此次拍賣債權的本金為人民幣11億余元，起拍價定為5.94億元。

南京友誼廣場

抵押物為友誼廣場，面積超4.5萬平方米

根據競買公告，浙商資產公司擁有對友誼華聯公司的不良債權，轉讓標的為債權本金總額人民幣11.697億元、相應利息罰息以及由此派生或與此相關的其他權益。公告同時說明，上述債權金額情況僅供參考，實際金額以依據生效法律文書確定的內容或按標的債權文件和相關法律規定計算出的具體金額為準。

相關債權的抵押物包括友誼華聯公司名下位于南京市秦淮區漢中路27號的近4.3萬平方米商業辦公房產的所有權及對應土地使用權、南京華聯商廈服飾有限責任公司名下該處約2595平方米商業辦公房產所有權及土地使用權。質押物為金盛置業投資集團有限公司持有華聯服飾公司的86%股權和其持有友誼華聯公司的100%股權。

記者獲悉，上述抵押房產即為位于南京新街口商圈核心區域的友誼廣場。友誼廣場是南京的一家老牌商場，特別是其前身南京友誼商店曾是很多老南京人眼中首屈一指的高檔、精品購物場所。

公告披露，浙商資產公司此前將標的債權收益權轉讓至南京某公司并委托其進行清收，現因該公司未按約履行付款義務，已喪失清收處置權。因此，浙商資產公司在阿里資產平臺對標的債權進行公開掛牌處置。

據悉，此次拍賣的起拍價定為5.94億元，如參加競價需先交納該數額十分之一的保證金，拍賣增價幅度為10萬元。拍賣將于6月30日上午10點開始，為期24個小時。揚子晚報/紫牛新聞記者在阿里資產平臺看到，目前，已有1100余人觀看了拍賣頁面，25人設置了提醒，尚無人報名參加。

拍賣頁面

梳理友誼華聯公司和友誼廣場的處置脈絡

從當地人心目中的高檔商場到進行重整，南京友誼廣場可謂歷經商海沉浮。通過梳理公開的企業信息、法院裁判文書、執行與法拍信息等公開信息，可以了解到南京友誼華聯（集團）有限責任公司和這座老牌商場近年來的處置脈絡。

2021年3月，最高人民法院終審審結深圳市平安德成投資有限公司與南京友誼華聯（集團）有限責任公司、南京華聯商廈服飾有限責任公司等公司之間的金融借款合同糾紛案件。后深圳市中級人民法院作出執行裁定書，強執拍賣友誼華聯公司和華聯服飾公司名下的友誼廣場房產及相關土地使用權，該案執行標的為19.4億余元及利息。

2022年3月，深圳中院公開網絡拍賣友誼廣場房產及土地使用權，標的評估價17.4億元，起拍價定為12.1億余元，最終因無人報名參加而以流拍告終。

2022年6月，中國信達資產管理股份有限公司江蘇省分公司對友誼華聯公司債權資產進行拍賣，起拍價8.9億余元，因無人報名而流拍。

2022年7月，南京市中級人民法院裁定對金盛置業投資集團有限公司、友誼華聯公司、華聯服飾公司等28家公司進行實質合并重整。

2022年12月至2023年4月，管理人依法三次面向全社會公開整體競價友誼華聯公司、華聯服飾公司100%股權對應的房產即友誼廣場房產，為兩家公司“競拍”重整投資人。當時標的評估價為16.1億余元，三次拍賣的起拍價分別為16.1億余元、12.9億余元和10.3億元，但均因無人報名而流拍。

揚子晚報/紫牛新聞記者 萬承源

校對 王麗麗