從14年開(kāi)始跟大家聊房子至今，差不多也點(diǎn)評(píng)了1500個(gè)樓盤(pán)、戶型不計(jì)其數(shù)，總有一些好房子會(huì)令我印象深刻。

所以今天，我就拿出來(lái)一款完美剛需戶型跟大家打個(gè)擂臺(tái)吧。講真，這應(yīng)該是我見(jiàn)過(guò)的最優(yōu)秀的剛需戶型了，沒(méi)有之一，具體點(diǎn)評(píng)如下。

首先，聊戶型離不開(kāi)面積，因?yàn)檫@跟房?jī)r(jià)息息相關(guān)。而在最近入市的樓盤(pán)中，三室一衛(wèi)戶型的主力面積大約就在90㎡左右。

那本戶型78㎡的面積意味著什么就不言而喻了。相信沒(méi)有任何一個(gè)剛需家庭會(huì)拒絕87折買(mǎi)房的快樂(lè)。

其次，進(jìn)門(mén)獨(dú)立玄關(guān)疊加聯(lián)排玄關(guān)柜，這個(gè)入戶體驗(yàn)當(dāng)屬上佳。就是這個(gè)廚房感覺(jué)略怪，因?yàn)橹灰?200的面寬即可打造U型三邊操作臺(tái)。

現(xiàn)在2100的尺度肯定是不夠的。廚房嘛，操作臺(tái)多多益善。

再次，利用過(guò)道打造餐廳可謂神來(lái)之筆，我知道你們對(duì)此會(huì)有異議，可傳說(shuō)中的零走道戶型之于剛需家庭而言肯定是大于一切的。

還有這個(gè)陽(yáng)臺(tái)，真沒(méi)必要做那么大，除非它是全贈(zèng)送。

戶型太小沒(méi)法居住？其實(shí)不然。正常的房子，從進(jìn)門(mén)到主臥，走道一般8米長(zhǎng)，寬度按1米算，這就是8㎡，算上公攤這就是10㎡。

也就是說(shuō)，僅以套內(nèi)空間論，這套房子跟市面上那些90㎡的剛需戶型是沒(méi)有任何區(qū)別的。除非你們覺(jué)得那些90㎡戶型也沒(méi)法住人。

還是上尺寸標(biāo)注版戶型圖吧，數(shù)據(jù)說(shuō)明一切。

當(dāng)然了，真要說(shuō)致命缺陷本戶型也確實(shí)有一個(gè)，那就是南次臥貼臨了電梯。

這個(gè)不論是在住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中還是在現(xiàn)實(shí)生活中肯定都是不允許的。居住安寧，大于一切。

整體而言，我還是覺(jué)得本戶型可以位列稀缺戶型范疇，可以給予本戶型90分滿分評(píng)級(jí)。剛需業(yè)主、投資業(yè)主不容錯(cuò)過(guò)。

最后再普及一個(gè)選房小知識(shí)吧，購(gòu)房目的不同、居住人員不同、樓盤(pán)條件不同，必然會(huì)導(dǎo)致大家的心儀房源有所不同。

但萬(wàn)變不離其宗，只要在相同類(lèi)型的建筑中，某一個(gè)戶型若能吊打其它戶型就能稱(chēng)之為完美，大家覺(jué)得呢？關(guān)注我，一起讓買(mǎi)房變得更簡(jiǎn)單。