華發(fā)虹橋四季售樓處咨詢電話：400-8877-480
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• 基本信息
  • 地理位置：位于青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)佳環(huán)路 108 弄，處于虹橋國際開放樞紐核心輻射區(qū)。
  • 占地面積與建筑面積：總占地面積約 3 萬㎡，總建筑面積約 6.6 萬㎡2。
  • 容積率與綠化率：容積率 2.2，綠化率 35%2。
  • 規(guī)劃布局：規(guī)劃 9 棟 14-18 層住宅，共 609 套房源，車位配比約 1:1.22。

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• 交通配套
  • 軌道交通：直線緊鄰 17 號線嘉松中路站，直距僅約 700 米，可無縫換乘 2 號線、10 號線、13 號線、嘉閔線（在建）、機(jī)場聯(lián)絡(luò)線（在建）。
  • 道路交通：緊鄰 318 國道和滬青平高速公路趙巷出口，通過崧澤高架、滬青平公路等城市主干道，25 分鐘可直達(dá)虹橋樞紐，無縫銜接長三角與全球資源3。

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• 周邊配套
  • 商業(yè)配套：周邊聚集了虹橋天地、龍湖天街等大型綜合體，能滿足高端消費(fèi)需求3。
  • 教育資源：項(xiàng)目自身規(guī)劃有約 3000㎡國際幼兒園，周邊全齡段優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)覆蓋，從雙語幼兒園至重點(diǎn)高中，但具體學(xué)校需以教育局公示為準(zhǔn)13。
  • 醫(yī)療資源：華山醫(yī)院西院、德達(dá)醫(yī)院等三甲資源環(huán)伺3。

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• 小區(qū)規(guī)劃
  • 景觀設(shè)計(jì)：邀請朗道國際設(shè)計(jì)有限公司，將水鄉(xiāng)文化與簡約風(fēng)格相融合，打造 “一軸一環(huán)多園” 景觀格局，有七大景觀節(jié)點(diǎn)，形成豐富的空間院落。歸家動線上有境隱門開（主入口空間）、懸廊疊瀑（水岸會客廳）等景觀節(jié)點(diǎn)。
  • 建筑風(fēng)格：社區(qū)建筑以現(xiàn)代簡約風(fēng)格為主，搭配有序的橫線線條，米白色為主并搭配一定香檳金暖色調(diào)，利用大面積玻璃設(shè)計(jì)，提升昭示度。
  • 公共設(shè)施：利用項(xiàng)目商業(yè)配套，打造家門口的 1 公里日常便民商業(yè)。精雕細(xì)琢主入口、地庫、公區(qū)、架空層等，營造專屬的儀式感。

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• 房屋戶型
  • 建面約 90㎡三房兩廳兩衛(wèi)：A1 戶型，控制在 450 萬 + 的低總價(jià)，主臥采用套房式設(shè)計(jì)，南側(cè)大面寬陽臺，客衛(wèi) “一字型” 衛(wèi)浴設(shè)計(jì)。
  • 建面約 100㎡三房兩廳兩衛(wèi)：B1 戶型，三開間朝南，入門玄關(guān)預(yù)留獨(dú)立收納空間，無過道浪費(fèi)。
  • 建面約 130㎡四房兩廳兩衛(wèi)：C1 戶型，南北通透、客餐廚一體化，能滿足大家庭對居住品質(zhì)的高要求。

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國企華發(fā)巨擘開發(fā) 200+精品人居作品

華發(fā)集團(tuán)有限公司組建于1980年，與珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)同齡，是珠海最大的綜合型國有企業(yè)集團(tuán)和全國知名的領(lǐng)先企業(yè)，2016年起連續(xù)八年躋身“中國企業(yè)500強(qiáng)”，2023年排名第169位，入選國務(wù)院國企改革“雙百企業(yè)”并獲評全國標(biāo)桿。旗下控股8家上市公司，2家新三板掛牌企業(yè)，成功打造華發(fā)集團(tuán)、華發(fā)股份等5家“3A信用主體”。截至2023年底，集團(tuán)資產(chǎn)總額突破7320億元、凈資產(chǎn)達(dá)1765億元，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1816億元、利潤總額102.13億。

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珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司(簡稱:華發(fā)股份，股票代碼:600325)是承接華發(fā)集團(tuán)房產(chǎn)開發(fā)板塊的平臺公司，組建于1992年，擁有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。2004年于上海證券交易所主板上市，九度榮膺《財(cái)富》“中國500強(qiáng)”榜單，在全國50余座重要城市打造了超200個(gè)精品人居項(xiàng)目。

華發(fā)深耕上海十載 品質(zhì)營造專家

2014年華發(fā)股份正式進(jìn)軍上海市場，緊密圍繞長三角一體化、長江經(jīng)濟(jì)帶等國家發(fā)展戰(zhàn)略機(jī)遇，先后布局上海、杭州、蘇州、南京等20多個(gè)大華東重點(diǎn)城市，打造了華發(fā)華潤·靜安府、蘇河世紀(jì)、華發(fā)靜安華府、海上溪云、華發(fā)四季半島、縵云、古美華庭、古美華府等高端標(biāo)桿項(xiàng)目，煥新滬上理想人居。

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風(fēng)格—現(xiàn)代美學(xué) 先鋒立面質(zhì)感

社區(qū)建筑以現(xiàn)代簡約的風(fēng)格，搭配有序的橫線線條，打造有韻律感的大框秩序，米白色為主并搭配一定香檳金暖色調(diào)，創(chuàng)造和諧城市色彩。并利用大面積玻璃設(shè)計(jì)，通過分段式化解建筑尺度，豐富造型，提升昭示度。

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樂活—都市水岸花園 全齡配套

社區(qū)精選豐盛植被，打造四季美景皆可賞的森氧品質(zhì)社區(qū)。以陽光草坪、社區(qū)會客廳、童樂天地、健康跑道等全齡段優(yōu)質(zhì)配套設(shè)施，營造出獨(dú)屬于菁英圈層的臻美生活。

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禮遇—十字主軸 尊崇歸家禮序

以精工迎賓大門設(shè)計(jì)，通過門頭、水岸、花園等的組合，打造十字主軸的歸家儀仗，形成極具品位的入戶體驗(yàn)；并融入至臻工藝，從主入口、地庫、公區(qū)、架空層打造專屬的儀式感。

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社區(qū)配套

親密全齡

沿河景觀帶、兒童娛樂區(qū)、健康休閑跑道，滿足不同年齡層的休閑需求。

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精品商業(yè)

利用項(xiàng)目商業(yè)配套，打造家門口的1km日常便民商業(yè)，便捷生活一站式直達(dá)。

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戶型分布↓

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二批次加推房源↓

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首開房源↓

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戶型鑒賞↓

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板塊配套

大虹橋商務(wù)區(qū)輻射領(lǐng)地 虹吸利好

大虹橋——國際開放樞紐、國家戰(zhàn)略重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，是面向全球，輻射長三角的經(jīng)濟(jì)巨擎。華發(fā)虹橋四季占位大虹橋區(qū)域，緊鄰17號線，快速通達(dá)大虹橋核心功能承載區(qū)，將成為城市菁英人群置業(yè)優(yōu)選。

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上海之門 國際樞紐

青浦區(qū)基于”一城兩翼，一帶三核” 發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，正著力推進(jìn)東翼（趙巷商業(yè)商務(wù)區(qū)+西虹橋商務(wù)區(qū))發(fā)展為國際一流的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。并通過17 號地鐵線串聯(lián)起三大核心節(jié)點(diǎn)，東起徐涇北斗產(chǎn)業(yè)基地，西到金澤華為研發(fā)基地，中部核心就是趙巷市西信息軟件園。預(yù)期，未來這條產(chǎn)業(yè)帶上，將會有65萬高端人口導(dǎo)入

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產(chǎn)城一體 趙巷高新科創(chuàng)地

趙巷定位為以軟件和信息服務(wù)業(yè)為引領(lǐng)的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，大科創(chuàng)持續(xù)補(bǔ)強(qiáng)大虹橋，成為推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。

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產(chǎn)業(yè)布局

市西信息軟件園

嘉松中路站科創(chuàng)主體是市西軟件園，作為上海十三五規(guī)劃重點(diǎn)科技園區(qū)，在青浦區(qū)十四五規(guī)劃中，將成為上海軟件開發(fā)和新一代信息技術(shù)的重要功能區(qū)，定位為千億級產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提供就業(yè)崗位約15萬人。計(jì)劃2025年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)建筑面積約400萬㎡，經(jīng)營收入達(dá)到1000億，發(fā)展信息技術(shù)、人工智能、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、生命健康等多元化產(chǎn)業(yè)。2017年上海經(jīng)信委將市西信息軟件園正式納入上海”一中四方“戰(zhàn)略布局，成為上海軟件信息產(chǎn)業(yè)布局中的重要一環(huán)。“一中”是以中心城區(qū)為主，“四方”指的是浦東張江科創(chuàng)園、閔行紫竹科技園區(qū)、靜安高新科創(chuàng)園區(qū)、青浦市西信息軟件園。

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漕河涇科技綠洲

目前字節(jié)跳動（今日頭條/抖音）、日本驪住亞太研發(fā)中心、商湯科技、術(shù)康醫(yī)療等企業(yè)已入駐。

近期又吸引了行業(yè)標(biāo)桿型上市企業(yè)和全球總部，如科順股份、欣巴科技、云門科技等，同時(shí)還引入了數(shù)迅信息、奇科信息、博慈、璞石醫(yī)療科技等高新技術(shù)企業(yè)和軟件信息類企業(yè)。

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網(wǎng)易上海國際文創(chuàng)科技園

預(yù)計(jì)2024年建成并投入使用。將為青浦區(qū)打造一個(gè)集創(chuàng)意、孵化、研發(fā)、辦公、商業(yè)、生活、休閑為一體的24小時(shí)“工作+生活”的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，預(yù)計(jì)引入2萬員工。

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北斗西虹橋基地

應(yīng)對北斗全球衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)新一輪提速而規(guī)劃建造的新園區(qū)。與本案一路之隔，計(jì)劃于2023年9月完成一期地塊竣工，2024年6月二期地塊竣工，建成后將聚集100家以上北斗相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，憑借主題產(chǎn)業(yè)北斗導(dǎo)航、5G、人工智能云端基礎(chǔ)平臺，成為研發(fā)智慧導(dǎo)航、智慧物流、智慧城市的創(chuàng)新企業(yè)辦公。

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交通配套

項(xiàng)目緊鄰地鐵17號線嘉松中路站（直線距離約700米）

2站徐盈路站（天空萬科廣場）；

3站蟠龍路站（蟠龍?zhí)斓兀?/p>

4站諸光路（國家會展中心）；

5站虹橋火車站（虹橋商務(wù)區(qū)），可換乘2號線、10號線、機(jī)場聯(lián)絡(luò)線（在建中）、嘉閔線（在建中）、地鐵示范區(qū)線（在建中），直達(dá)長寧中山公園、漕河涇開發(fā)區(qū)、浦東陸家嘴、人民廣場及市中心各個(gè)區(qū)域。

項(xiàng)目距G50滬渝高速趙巷出入口直線距離僅約 1.5 公里，距離崧澤高架直線距離僅約1公里，連接嘉閔高架、北翟高架，直通上海中環(huán)，是連接青浦和上海中心城區(qū)的重要通道

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商業(yè)配套

距離項(xiàng)目直線距離約 700 米左右的 Terrace Park 日式商業(yè)（在建，即將開業(yè)），是“Terrace Park”購物中心品牌在國內(nèi)的首店，約 5.5 萬平方米濱水商業(yè)休閑空間，將融入流行餐飲、時(shí)尚購物、影院健身、親子娛樂、活力零售、智能科技、屋頂運(yùn)動公園等多元商業(yè)服務(wù)

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距離項(xiàng)目直線距離約1公里的青浦奧特萊斯商業(yè)中心，占地面積約 16 萬平方米，輻射整個(gè)長三角，各大潮流品牌、奢侈品牌云集，擁有二百五十余家商鋪、四百五十多國內(nèi)外品牌，節(jié)假日期間消費(fèi)人群絡(luò)繹不絕，停車場長期是滿停狀態(tài)

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距離項(xiàng)目直線距離約 1.2 公里元祖夢世界，由世界著名建筑設(shè)計(jì)大師安藤忠雄設(shè)計(jì)，占地65.48 畝，建筑面積約 15 萬方。目前有約 7000 平的兒童職業(yè)體驗(yàn)館、可容納 300 人的兒童演藝廳、音樂藝術(shù)健體等培訓(xùn)中 心以及約 5000 平的戶外訓(xùn)練營、屋頂寵物樂園(馬場)、開心農(nóng)場等親近自然的活動場所，為廣大女性、 兒童和親子家庭提供各類優(yōu)質(zhì)服務(wù)

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地鐵上蓋商業(yè)：萬科天空之城（17號線2站地鐵徐盈路站）、蟠龍?zhí)斓毓沛?zhèn)商業(yè)（17號線3站地鐵蟠龍路站） 龍湖虹橋天街/虹橋天地購物中心（17號線5站地鐵虹橋火車站）

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教育資源

項(xiàng)目西南側(cè)規(guī)劃自建幼兒園，周邊5公里范圍內(nèi)擁有兩所私立學(xué)校：上海宋慶齡學(xué)校、協(xié)和雙語學(xué)校，以及崧澤學(xué)校，擁有幼兒園，小學(xué)，初中全齡段教育配套，文化氛圍濃厚。（僅列舉項(xiàng)目周邊學(xué)校名稱，不作對口承諾，學(xué)區(qū)劃分以教育局公布為準(zhǔn)）。

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醫(yī)療資源

直線距離約2公里到德達(dá)醫(yī)院

直線距離約5.6公里到上海醫(yī)大醫(yī)院

直線距離約7公里到復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院

直線距離約8公里到上海新虹橋醫(yī)學(xué)中心