北京
全國三農調研中心的調研員告訴農民朋友們一個好消息！2025年宅基地申請迎來重大變革，關乎眾多無宅基地農民的切身利益，這些新規一定要牢記。
其一，自今年 5 月起，宅基地申請開啟新流程，首要步驟是向集體經濟組織提出申請，而非以往認知中的村委會。這是依據《農村集體經濟組織法》的相關規定，明確基層組織職能分工，保障申請流程規范有序，集體經濟組織能精準掌握成員住房需求信息，為后續審批夯實基礎。
其二，審批權限有了新動向，正式下放至鎮政府。農民提交申請后，鎮政府需在 20 個工作日內給予明確答復，嚴禁拖延不辦。
其三，對于已有審批但未建房的宅基地，新規帶來利好消息。如今若想重新建房，無需重復申請，簡化手續，節省農民時間精力，助力鄉村建設加速推進。
其四，用途管制更嚴格，申請宅基地必須用于自住房屋建設，嚴禁用于商業開發或其他非居住用途。這契合土地規劃用途管控要求，確保農村土地資源合理利用，維護鄉村居住生態。
其五，“一戶一宅” 原則堅守如初，切實保障農民居住權，防止宅基地資源被惡意囤積，使有限資源精準惠及真正有需求的農戶，推動鄉村居住公平公正。
了解這些新規，農民朋友申請宅基地時便能少走彎路，依規而行，早日實現安居夢，開啟鄉村幸福生活新篇章。
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