時間邁入2025年，回首過去的一年，誰是合肥樓市炙手可熱的“人氣王”？

市場給出的答案是：翡翠云璟。

從日常到各個節日節點、翡翠云璟霸榜熱銷，一路高歌猛進，最終斬獲合肥2024年度銷售套數｜金額前五名、經開區2024年度銷售套數｜面積｜金額TOP1（數據來源：克爾瑞）的佳績，持續領跑市場。

熱領全城的奇績，標榜的不僅是翡翠云璟在合肥改善市場的流量豐收，更揭秘了項目憑實力霸榜背后的底層邏輯。

實拍圖

實拍圖

好的學府圈之所以備受青睞，很大程度上是因為這里匯聚了豐富的教育資源。從師資力量到教學設施，從課程設置到課外活動，無一不體現出對教育質量的高標準追求。

與翡翠云璟一路之隔的合肥一六八玫瑰園學校西校新校區于2024年8月28日正式開學。

實拍圖

學校占地約82畝，配置64間現代化教室，校園智能化操場、約900人報告廳、室內運動館、可躺平課桌椅等高規格配置，建有航模海模館、物理/化學實驗室、舞蹈室、心理咨詢室等多元教室，擁有國家三大教育部批示的“特色課程”，一六八玫瑰學校校長駐點攜手年級組組長等名師隊伍，實力有保障！

實拍圖

實拍圖

約30米的上下學距離，家門口的好教育，讓學習之路變得更輕松，為孩子學習生活提供了極大的便利。

“買房，除了看學校，更要看交通配套！”這是無數人在買房時經常會聽到的買房建議。

沒錯，自古“百業興旺，交通先行”。

路網是骨架，撐起了區域建設的走向，決定了區域發展的上限。

2024年8月底，集賢路天橋建成開通，對于生活在周邊的人們而言，經由集賢路天橋的出行，不僅能縮短城市之間的距離，同時能為日常生活帶來便利。

實拍圖

集賢路天橋的建成，不僅改變了人們的出行方式，更加方便老人和孩子，這才是更加安心和省心的生活初衷。

由此不難看出，隨著路網的逐漸升級，翡翠云璟處于一個路網環繞、交通便利的地段，居于此能有效降低生活成本，進一步提升生活質量。

于客戶而言，一切都恰到好處，無需等待規劃兌現，現有配套足以撐起未來美好生活，為「現象級」熱銷鋪就了堅實的基石。

地產發展趨穩時代，消費者對房子的需求開始回歸產品本身，而眾多房企也開始進入下一個賽道，比拼“長期主義”。

在這樣的大環境下，消費者對“好房子”的評判標準不再單一，而是有了“產品+兌現+生活”的多元組合。只有不斷精進內功的企業才能穿越

周期，成為新地產發展模式中的“范本”。

園林景觀不僅是自然環境的營造，更是對品質生活的深入解讀。

2024年翡翠云璟以品質為導向，全維實景展示區驚艷開放。在強大的兌現力的背后，是能讓業主看得見、摸得著、親身體驗到的強產品力。

實拍圖

翡翠云璟復刻書院禮制，三進歸家，約67.8米的大門，威儀可見，以雙獅、羅漢松等元素點綴，為購房者再現書圣王羲之的傳奇故事。

翡翠云璟深諳人們對詩意園林的期冀，提前兌現實景園林景觀，多重立體園林，一步一景，讓詩意自然觸手可及。

實拍圖

園內整體以“一環、兩軸、四芯、十院”為景觀布局，用移步換景的設計手法，臻選烏桕、斜飄榔榆等主樹，曲徑通幽，棟棟皆賞大美風光。

“隔霧看花”的詩情畫意，當然遠不如“所見即所得”帶來的安心。

從某種意義上來說，建發的架空層就是把自己家客廳的生活方式做了更大化的延伸，“空間更大，社交更多”。

實拍圖

翡翠云璟共規劃13個泛會所式架空層空間，總建筑面積達約3200㎡，相當于56間教室。

實拍圖

實拍圖

現實景展示的架空層空間內，不僅以奢石鋪就，更設有休憩待客區、靜心閱讀區、友鄰聚會區、品茗下棋區…滿足全齡段的社交需求。

未來，更將打造出合肥獨一份全齡段兒童成長泛會所，涵蓋不同年齡段的活動空間，關注兒童成長的健康軌跡，延展孩子好學玩樂的習性。

實拍圖

用心去關注當代人居需求，去守護孩子的成長，注重滿足購房者的“情緒價值”需求，翡翠云璟在這方面算得上是超配級。

眾所周知，任何一個區域的快速發展，都不會是某一方面利好的“單打獨斗”。

作為合肥的人文教育核芯板塊，集萃優質配套資源，片區熱度持續不斷。在區域醇熟可見的都市界面之上，賦予購房者所見即所得的優質配套，更是讓人無可挑剔。

實拍圖

眾多客戶對翡翠云璟的選擇，可以說一次價值共振，一次理想生活的追求。一路熱勢鼎沸的翡翠云璟作為現象級紅盤，也向市場展示了示范效應，必然備受追捧！

實拍圖

時序啟新章，東方摯禮呈，限時五重禮遇，助力新年煥新家！實景品質，親眼可鑒，購房良機，不可不錯！

實拍圖

實拍圖

住學一體，天賦云璟。目前建筑面積約100-143㎡新中式奢宅，以270°環幕飄窗（部分戶型）、LDKB一體化餐客廳、獨立玄關等優勢，深受市場熱捧，火爆熱銷，全城搶藏。

實拍圖，店鋪以實際入駐為準

項目自建約2400㎡的商業正在火爆熱售，建面約40-113㎡臨街鋪 全業態可餐飲，少量余席 限定搶藏中。