廣東
地塊前段時間，惠州康橋知園（A01-01-13號地塊）在阿里法拍平臺“上架”的消息，引起了廣泛關注。目前該項目拍賣結果已出。
公開信息顯示，惠州康橋知園（A01-01-13號地塊）起拍價約3.27億，拍賣時間為2025年1月17日早上10點到1月18日早上10點，期間0人報名、出價，已流拍。
關于該地塊被拍賣的原因，天眼查顯示，該地塊項目公司惠州市駿宏企業發展有限公司，涉及3.59億元的借款合同糾紛、金融不良債權追償糾紛。
根據司法拍賣平臺提供的項目調查表，拍賣依據來自（2024）甘01執恢77號執行裁定書，并且整個項目已查封已抵押。
據了解，惠州康橋知園位于惠城區金山新城惠南大道，是康橋集團在惠州的第三個項目，也是全國第五座知園，于2021年年底入市，后陷入停工風波。
公開信息顯示，康橋知園備案名為康樾知園，是三舊改造項目，緊鄰東江學府、鴻潤疊韻等小區，周邊生活配套相對齊全，交通便利。
項目占地約2.9萬平，容積率3.5，總建面約13.2萬平，規劃662戶。按照規劃，項目主要建設4棟商住樓、1棟商業樓以及1棟幼兒園，其中住宅計容建面約6.9萬平、商業計容建面約2.8萬平、幼兒園計容建面約3200平。
項目于2022年3月首次開盤，但截至目前，只有1號樓取得預售證。1號樓兩梯四戶，高31層，總計134套產品，其中124套住宅。根據查詢到的信息，該樓棟目前僅成交19套住宅，已查封115套（涵蓋商鋪10套、住宅105套）。
此次拍賣是項目第一次被擺上貨架，接下來或還會進行二次拍賣，不知道最終有沒有人考慮買下？我們拭目以待。
來源：惠報鑒盤俠
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