網傳了很久的“距離天安門最近”地塊，最近又有了一些新進展。

根據北京市住建委披露，北京商務中心區管理委員會組織北京市城市規劃設計研究院完成了永安里地塊規劃綜合實施方案的編制。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的有關規定，現對規劃成果進行公示，

公示信息顯示：

用地位置：北京市朝陽區建外街道。

用地四至：西至雙子座大廈東側道路、國泰飯店、朝陽區教委用地東邊界，東至規劃永安里東街，北至建國門外大街，南至規劃永安南里一街。

用地面積：約3.47公頃。

建筑規模：地上總建筑規模16.1萬平方米。

其中住宅建筑規模約10.9萬平方米；公建部分約5.2萬平方米，含5000平方米特勤消防站。

具體調整細節方面，住宅部分建筑面積從原先公示的9萬平方米，調整到了10.9萬平方米，多出來了1.9萬平方米的住宅面積。

其他的，用地面積3.47公頃，地上建筑規模16.1萬平方米，建筑高度100米，容積率4.63這些參數不變。

這個容積率和住宅高度，也是近年來北京少有的規劃指標，尤其是在二環旁，這樣一個寸土寸金的地方，將來會做出什么樣的產品，可能被市場關注。

這1.9萬平方米的住宅面積，講真可能會多出來130套房源。

這塊地一直沒有動靜，想必也是看上這塊地的大佬，一直在CYQ溝通，想將將來的利益最大化？

據守夜人不完全了解，該地塊最早出現于2024年6月。

當時宗地名稱為：朝陽區永安里舊城區改建項目（0401-01地塊）。

地塊建設用地面積3.47萬平方米，規劃建筑面積16.10萬平方米，這里包含了7.10萬平方米的公建部分，9萬平方米的住宅部分，項目控制高度100米，容積率4.60。

這宗地塊，最早的披露時說，擬上市時間為2024年第二季度。但之后一直沒有更多進展。

2024年11月，這宗地塊再一次出現在公眾視野。參數啥的跟之前6月份的情況并無太大區別。

如今這宗地再次出現在朝陽區2025年的土地推介里，并且進行了調整公示。

那么接下來，就要看看，到底是誰會出手了。