江蘇
近年來，越來越多的業主對物業管理更加關注，同時也對小區內建筑物共有部分權益，特別是針對電梯廣告收益存有疑慮。連云港市海州區人民法院法官黃議萱根據《中華人民共和國民法典》，對相關行為進行解析。歡迎大家點擊觀看！
法條速覽
《中華人民共和國民法典》第二百七十一條規定：業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
《中華人民共和國民法典》第二百八十二條規定：建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。
編輯 | 王瑞普
供稿 | 海州區人民法院
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