“今天降溫了，但是我心一點都不冷，這個紅本本是最好的新春禮物！”在碧水灣二期小區(qū)首批不動產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)儀式現(xiàn)場，業(yè)主激動地說道。

1月26日，茂名中院成功推動茂名市世和城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和茂名市世和實業(yè)發(fā)展有限公司（以下合稱世和公司）破產(chǎn)重整取得重大突破，碧水灣二期二、三、四、五號商住小區(qū)舉行首批不動產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)儀式，50名業(yè)主當(dāng)天領(lǐng)取了首批不動產(chǎn)權(quán)證，其余業(yè)主的不動產(chǎn)權(quán)證亦陸續(xù)辦理發(fā)放中。

碧水灣二期項目由世和公司開發(fā)建設(shè)，因大量到期債務(wù)無法償還，項目停滯，眾多業(yè)主權(quán)益無法保障，世和公司向茂名中院申請破產(chǎn)重整。茂名中院經(jīng)審查，于2019年1月31日依法裁定受理世和公司破產(chǎn)重整申請。

由于世和公司資金不足以保障碧水灣項目和另一在建項目工程建設(shè)和辦證費用，且拖欠工程款數(shù)額巨大，涉及的業(yè)主約4000人，保障眾多業(yè)主合法權(quán)益成為首要任務(wù)。

茂名中院充分發(fā)揮府院聯(lián)動機制優(yōu)勢，在市委市政府及相關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)和幫助下，協(xié)調(diào)合作銀行釋放銀行按揭保證金4000多萬元，以保障項目施工；指導(dǎo)管理人、世和公司與承建單位積極溝通復(fù)工復(fù)產(chǎn)事宜；引導(dǎo)管理人、世和公司與自然資源、住建等部門協(xié)調(diào)土地證照整合，暢通辦證渠道。

經(jīng)多方努力，世和公司在建項目順利交樓，碧水灣二期項目順利完成收尾工程并達(dá)到竣備條件。農(nóng)歷蛇年春節(jié)前夕，碧水灣二期首批440戶業(yè)主不動產(chǎn)權(quán)證先行辦理，陸續(xù)“交證”給業(yè)主。

案件承辦法官表示：“看到業(yè)主拿到不動產(chǎn)權(quán)證，我們的心頭大石放下了一塊。2025年，茂名中院將繼續(xù)以業(yè)主的利益為依歸，一方面加強督促，確保重整計劃按預(yù)期執(zhí)行；一方面繼續(xù)通過府院聯(lián)動機制，與自然資源、住建等部門進(jìn)行密切溝通，盡快讓所有業(yè)主順利領(lǐng)到自己的不動產(chǎn)權(quán)證書”。

世和公司破產(chǎn)重整項目的順利推進(jìn)，是人民法院充分發(fā)揮審判職能，依法保障民生權(quán)益，救助困境企業(yè)，優(yōu)化營商環(huán)境的生動實踐。今后，茂名中院將繼續(xù)堅持以人民為中心思想，積極探索創(chuàng)新破產(chǎn)審判工作機制，為社會高質(zhì)量發(fā)展提供更加有力的司法保障。

編輯：李燕杏

初審：林柳青

復(fù)審：林華善

終審：鄒夢嬋