一、資訊見聞：

1、千億閩系房企，僅余一家：

根據克而瑞研究中心的數據顯示：2024年房企銷售榜單公布，房地產的前4強還是熟悉的面孔：“保中華萬”。

保利發展全口徑銷售金額為3230億，盡管相較往年減少了千億，但在去年的大環境中，依舊穩坐第一把交椅。

2024年的“千億房企”數量從2023年的16家減少至11家，回到2016年水平。

而千億閩系房企，僅余一家：廈門建發，1335.1億。其次為廈門國貿，356.9億；世茂340億，斷層式差異。

2、回顧閩系房企的千億之路：

①、2017年：世茂和旭輝“遷都”上海，以及“新中式建筑的第一代宗師”泰禾，3家閩系首次攜手邁入“千億房企”陣營。

②、2018年：歐氏兄弟正榮和融信，還有急速擴張的陽光城，都迅速從百億躍升千億陣營。

③、2020年：民企中駿、禹洲首次晉升千億俱樂部，廈門建發也在這一年迅速躋身千億。

④、2021年：寶龍躋身千億。

此后，共10家閩系曾躋身千億銷售行列，而如今，9家房企出現債務逾期違約，僅余一家，讓人唏噓。眼看他起朱樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了，前后不過幾年時光。

二、論市場：

1、廈門上周成交面積前10的熱銷樓盤網簽數據，單周簽約套數最高77套；

讓你手握一張表，行情全知曉。

1、海滄TOD璞盛，77套，3.34w/㎡，全市單周銷售套數第1，海滄套數銷售冠軍。

2、遠洋風景，19套，1.83w/㎡，全市單周銷售套數第2，同安套數銷售冠軍。

3、建發鯉悅，17套，2.91w/㎡，全市單周銷售套數第3，集美套數銷售冠軍。

4、保利國貿沁原，16套，2.15w/㎡，全市單周銷售套數第4，翔安套數銷售冠軍。

5、七星灣TOD璞盛，14套，2.37w/㎡，全市單周銷售套數第5，同安套數銷售亞軍。

年度套數前5名，皆來自于島外。此外，島內還有配建房，本期沒有將競配建納入統計。

本周成交套數前十的主要以島外為主，占據7席。

而島內，近下半年鮮有新盤入市，整體供應以存量為主，供地、推盤節奏放緩后，島內的供求關系在明年會再次逐步逆轉。

近一個多月以來，廈門一二手房的整體成交套數相對穩定，根據統計相關單位的數據，甚至一二手房的整體價位已經連續3個月“止跌回穩”。這種形勢之下，廈門房企在年底都不再大幅度割肉，而是選擇靜候年后的“金三銀四”，所以，本輪或將再現成交量的瘋狂企穩回升。

后序：

在如今這個時代，依然有人能從資本市場中賺得盆滿缽滿，獲得一波又一波的財富。不僅是在廈門，任何一座城市，都蘊藏巨大的機會。愿你從金錢永不冬眠的寒冬之下，看到土地里的生機勃勃。