導(dǎo)語：灃東新城科創(chuàng)第一小學(xué)招標，西安航天基地供應(yīng)1宗住宅用地。

PART 01

灃東新城科創(chuàng)第一小學(xué)

2月6日發(fā)布的《高新一中灃東中學(xué)教育集團·灃東新城科創(chuàng)第一小學(xué)方案及施工圖設(shè)計招標計劃》。

高新一中灃東中學(xué)教育集團·灃東新城科創(chuàng)第一小學(xué)位于陜西省西安市魚斗路以北、云水七路以西，科技二路以南，總占地面積約35畝，總建筑面積約3.22萬平方米。

灃東新城科創(chuàng)第一小學(xué)規(guī)劃24個班，提供學(xué)位1080個，共6個年級，每個年級都是4個班。高新一中灃東中學(xué)初中（科創(chuàng)）校區(qū)，規(guī)劃24個班，提供學(xué)位1200個。預(yù)計將于2025年7月全面動工，2027年7月建成交付，同年9月投入使用。

灃東新城科創(chuàng)第一小學(xué)建設(shè)主體是西安灃東灃尚科創(chuàng)有限公司。西安灃東灃尚科創(chuàng)有限公司成立于2023年09月，經(jīng)營范圍包括一般項目：園林綠化工程施工；金屬材料銷售；建筑材料銷售；建筑用鋼筋產(chǎn)品銷售；水泥制品銷售；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)咨詢；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；園區(qū)管理服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；以自有資金從事投資活動；工程管理服務(wù)；咨詢策劃服務(wù)；組織文化藝術(shù)交流活動；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。許可項目：建設(shè)工程施工；住宅室內(nèi)裝飾裝修；公路管理與養(yǎng)護。

西安灃東灃尚科創(chuàng)有限公司是西安灃東城建開發(fā)有限公司全資子公司，西安灃東城建開發(fā)有限公司是西安灃東發(fā)展集團有限公司子公司。

灃東新城科創(chuàng)第一小學(xué)和高新一中灃東中學(xué)初中（科創(chuàng)）校區(qū)，是融合高新名校+聚集模式，還可近享多個九年一貫制名校+等優(yōu)渥名校配套。

灃東新城科創(chuàng)第一小學(xué)位于灃東新城高新融合片區(qū)也叫科技創(chuàng)新區(qū)，四至范圍為科技西路-西戶線-科技二路-科技四路-經(jīng)二十七路范圍內(nèi)，與高新絲路軟件城無縫銜接。

對于灃東新城來說，也是背靠老大的機遇。主城向西發(fā)展的，使得絲路軟件城緊密相連灃東新城門戶板塊，今年也迎來了板塊融合的發(fā)展高峰期。也進一步使得高新人口、經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)等外溢到周邊。灃東新城享受高新外溢紅利的板塊，“融合片區(qū)”潛力不可估量。

高新絲路軟件城，有華為、阿里、環(huán)普產(chǎn)業(yè)園、海康威視等科技產(chǎn)業(yè)，以及大量的高科技人才。所帶來的產(chǎn)業(yè)，消費和居住等，發(fā)展刻不容緩。作為西融的灃東新城占據(jù)地理優(yōu)勢，也就承接高新發(fā)展輻射利好。

灃東新城科創(chuàng)第一小學(xué)緊鄰保利云谷和著項目。保利云谷和著項目占地面積約60畝【容積率2.5，規(guī)劃11棟樓（小高層、高層），戶型面積99--143平米。

PART 02

23.1075畝

西安航天基地今年首批出讓住宅地塊清單出爐。擬出讓時間段2025-01-01至2025-04-01。

西安航天基地今年首批供應(yīng)清單只有1宗住宅用地，宗地編號HT01-18-10-1地塊。

HT01-18-10-1地塊位于西安航天基地航天中路與航天東路十字東南角，地塊占地面積23.1075畝。容積率2.8，綠化率35%,建筑密度20%，建筑高度80米。

HT01-18-10-1地塊南側(cè)是地鐵15號線（正在建設(shè)），地塊東北方向是航天城第四小學(xué)航天中路校區(qū)，向北還有西安人民醫(yī)院航天城院區(qū)。地塊東側(cè)是泰發(fā)祥時光雅境項目。在區(qū)域內(nèi)還有大華錦繡年華項目在售。

HT01-18-10-1地塊周圍有教育，地鐵，醫(yī)療等配套資源。該地塊后期將出讓，哪家房企會收入囊中，靜等該地塊的土拍結(jié)果。有該地塊土拍信息第一時間推送。