北京
家人們，咱都知道城里人賣二手房，找中介掛網(wǎng)上是常見操作?？赊r(nóng)民朋友們就犯嘀咕了，自家在農(nóng)村的房子能不能也這么賣呢？還有中介公司到農(nóng)村收房子掛網(wǎng)上拍賣，咱能參與嗎？今天全國鄉(xiāng)村振興資訊發(fā)布中心就給大家說清楚。
從合法性來講，農(nóng)民找中介把房子掛網(wǎng)上賣，本身不違法。但這里面有個(gè)關(guān)鍵的法律規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)村的房子只能在同村村民之間進(jìn)行買賣。外村人、外地人、城里人購買農(nóng)房是不合法的。有些朋友可能想，找中介掛網(wǎng)上賣，不就是想多些機(jī)會(huì)，賣個(gè)高價(jià)，賣給外地人嗎？這可就踩紅線了。法律不承認(rèn)這種交易，房子辦不了證，后續(xù)翻修改造也不行，買賣雙方隨時(shí)都可能反悔。而且，一旦被發(fā)現(xiàn)，還有可能面臨相關(guān)部門的查處。
最后，小政要提醒大家，農(nóng)村的房子買賣，不管是想賣還是想買，可別光看大平臺(tái)、大公司操作就覺得靠譜。他們有專業(yè)的流程和手段，咱們普通農(nóng)民可算計(jì)不過。到頭來，平臺(tái)和中介賺得盆滿缽滿，把一堆麻煩事兒都留給你，實(shí)在是得不償失。要是你對(duì)農(nóng)房買賣還有疑問，或者有相關(guān)經(jīng)歷想分享，歡迎在評(píng)論區(qū)留言，咱們一起交流交流。
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