Ruby瑰寶酒店到底是誰(shuí)的？

領(lǐng)域 | 酒店業(yè)

欄目 | 文旅商業(yè)觀察

01

昨天，酒店圈出了個(gè)吊詭的事：洲際酒店集團(tuán)宣布從Ruby 集團(tuán)以1.105 億歐元（約合 1.16 億美元）初始收購(gòu)對(duì)價(jià)拿下了Ruby酒店品牌。

自此，目前在歐洲各大城市經(jīng)營(yíng)著 20 家酒店的Ruby酒店將成為IHG旗下第20個(gè)品牌。

但是，看了洲際酒店集團(tuán)通篇新聞稿后，不少酒店業(yè)內(nèi)小伙伴都是一臉黑人問(wèn)號(hào)：

Ruby酒店背后的德朧去哪了？

2022年，本土酒店集團(tuán)德朧董事長(zhǎng)鄭南雁曾以一封內(nèi)部信宣告德朧集團(tuán)將作為開(kāi)元酒店集團(tuán)和百達(dá)屋集團(tuán)母公司，這標(biāo)志著此前一直被鄭南燕劃歸在百達(dá)屋旗下的Ruby Hotels瑰寶酒店正式成為德朧旗下酒店品牌。

另從德朧官網(wǎng)、新聞稿亦可看出，德朧方面一直堅(jiān)稱Ruby Hotels是“我們的品牌”。

但值得玩味的是，這筆洲際酒店集團(tuán)與Ruby 集團(tuán)的交易不僅完全未提及德朧，也沒(méi)有談及Ruby已經(jīng)在中國(guó)開(kāi)業(yè)的5家酒店未來(lái)歸屬。

事實(shí)上，旅界從Ruby酒店集團(tuán)官網(wǎng)獲悉，Ruby酒店集團(tuán)與德朧僅僅是為了進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)打造的一個(gè)“合資品牌”，至于歐洲的基本盤與德朧并無(wú)關(guān)系，在文字游戲上，德朧這些年打了一個(gè)巧妙的“擦邊球”。

Ruby酒店英文官網(wǎng)截圖

企查查顯示，Ruby酒店集團(tuán)與鄭南燕背后的Ocean Link 鷗翎投資先是于2017年3月成立RUBY ASIA HOTELS LIMITED，半年后又在中國(guó)大陸成立瑰寶酒店管理（深圳）有限公司管理未來(lái)中國(guó)區(qū)的Ruby酒店。

如此一番復(fù)雜操作，不難看出Ruby酒店集團(tuán)對(duì)中國(guó)、亞太市場(chǎng)期待還是挺高的，只可惜8年時(shí)間，Ruby酒店在中國(guó)大陸只開(kāi)出5家酒店，且均在2023、2024兩年時(shí)間開(kāi)業(yè)，這個(gè)速度任何一家酒店品牌都不會(huì)為之滿意。

對(duì)此，有接近Ruby酒店中國(guó)團(tuán)隊(duì)的人士A君向旅界披露，“見(jiàn)過(guò)老鄭當(dāng)時(shí)的BD開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)，就知道他們和Ruby酒店這個(gè)生活方式酒店品牌有多不契合。”

A君向旅界解釋Ruby創(chuàng)始人是德國(guó)的一名工程師，酒店主打“搖滾樂(lè)，霓虹燈，Marshall音響，“但當(dāng)時(shí)Ruby開(kāi)發(fā)手上資源都是原來(lái)7天酒店小老板，兜兒里大多沒(méi)幾個(gè)錢，人家投酒店不是為了情懷，也是想賺錢的。”

在那個(gè)群狼環(huán)伺的年代，全季、亞朵等本土中端酒店品牌正在國(guó)內(nèi)跑馬圈地，單房造價(jià)較高的Ruby酒店販賣的非本土音樂(lè)情懷敗下陣來(lái)并不奇怪。

攜程顯示，近期Ruby酒店在深圳、珠海、寧波等數(shù)家已經(jīng)開(kāi)業(yè)的酒店客房單價(jià)僅為300-400余元，這樣的酒店價(jià)位區(qū)間與其歐洲一些2000余元的酒店價(jià)位差距亦相當(dāng)大。

當(dāng)然，Ruby酒店本身也是個(gè)小眾酒店品牌，2013 年由創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官 Michael Struck 創(chuàng)立，至今在歐洲開(kāi)設(shè) 20 家酒店，另有 10 家酒店正在籌備，足見(jiàn)其小眾、精品定位。

02

2015年9月，錦江國(guó)際集團(tuán)收購(gòu)鄭南燕一手創(chuàng)立的鉑濤81%股權(quán)，斥資超過(guò)100億元人民幣。

已經(jīng)名利雙收的鄭南燕為何閑不住還要與Ruby酒店搞出個(gè)新合資公司？

有熟悉鄭南燕行事風(fēng)格的人士表示，“老鄭的夢(mèng)想一直是打造一個(gè)自己的高星酒店品牌，這從他鉑濤時(shí)期先后將法國(guó)酒店品牌安珀（Maison Albar）、奧地利酒店品牌H12、德國(guó)酒店品牌亞美隆（Ameron）、西班牙酒店品牌巴塞羅（Barcelo）引入中國(guó)市場(chǎng)已經(jīng)可以看出。”

鄭南燕曾為這些酒店特地打造鉑濤高端酒店品牌群Lifestyle Lab，后來(lái)又將這些酒店放入其一手創(chuàng)立的百達(dá)屋，只不過(guò)，這些酒店品牌大多命運(yùn)多舛，相繼離開(kāi)百達(dá)屋陣營(yíng)。

作為媒體人，猶記得2020年貴陽(yáng)五星酒店天花板安珀開(kāi)業(yè)，那一晚鄭南燕酩酊大醉，現(xiàn)場(chǎng)連稱“這就是中國(guó)最好的五星酒店”，只是那時(shí)安珀與他早無(wú)瓜葛，去年甚至品牌煥新為“珍珀”，洗去了最后一點(diǎn)舊日烙印。

貴陽(yáng)珍珀酒店/旅界實(shí)拍

現(xiàn)在的德朧旗下只剩下合資品牌Ruby瑰寶酒店與巴塞羅，而鄭南燕接受媒體采訪時(shí)也不曾掩飾自己對(duì)Ruby酒店的喜愛(ài)，表示自己在德朧眾多規(guī)模化復(fù)制和擴(kuò)張的品牌里比較喜歡Ruby。

去年為了招募更多加盟商，另有知情人士向旅界披露，德朧也曾在印尼、新加坡、日本出海推廣Ruby酒店，但收獲寥寥。

Ruby酒店在華發(fā)展緩慢，如今，另一個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題又?jǐn)[在鄭南燕和德朧面前：歐洲的Ruby酒店已經(jīng)成了別人家的孩子，未來(lái)中國(guó)區(qū)Ruby酒店又該何去何從？

從洲際酒店集團(tuán)的收購(gòu)條款來(lái)看，目前歐洲這20家Ruby酒店會(huì)在今年逐步整合到IHG洲際會(huì)員體系里，最終在2026年3月31日前完成，這將使 IHG 的全球系統(tǒng)規(guī)模增加約 0.3%。

同時(shí)，為了激勵(lì)Ruby酒店進(jìn)一步發(fā)展該品牌，洲際酒店集團(tuán)會(huì)根據(jù)其新增的客房經(jīng)營(yíng)數(shù)量額外支付最高1.81億歐元。

洲際酒店集團(tuán)官方公布的收購(gòu)細(xì)節(jié)

對(duì)于Ruby的中國(guó)區(qū)酒店，洲際酒店集團(tuán)與Ruby創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)諱莫如深。

應(yīng)該說(shuō)，洲際酒店這筆收購(gòu)多少有一些和品牌方“對(duì)賭”的成分，而鄭南燕和德朧持有的這幾家Ruby酒店未來(lái)獨(dú)立在洲際體系之外的可能性不大，終歸有一天會(huì)重新坐到談判桌上。

與鄭南燕共事多年，A君認(rèn)為，“老鄭肯定是不吃虧的人，具體談成什么樣都有可能。”

再?gòu)倪^(guò)去一年看，當(dāng)國(guó)內(nèi)中高端酒店市場(chǎng)愈發(fā)內(nèi)卷，德朧酒店集團(tuán)選擇出海，對(duì)外合作頻頻，先后與日本精品連鎖酒店品牌hotel MONday、印尼酒店管理投資控股平臺(tái)Indies Hospitality Investments（IHI）達(dá)成戰(zhàn)略合作。

值得一提的是，德朧集團(tuán)去年年初還與萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，稱將攜手推動(dòng)萬(wàn)豪國(guó)際旗下臻品之選酒店品牌在中國(guó)大陸的發(fā)展，這些合作酒店則會(huì)上線雙方的自有官方預(yù)訂渠道，并加入雙方旗下忠誠(chéng)會(huì)員計(jì)劃。

左手萬(wàn)豪，右手洲際？

對(duì)于化繭成蝶的Ruby酒店，鄭南燕和德朧酒店集團(tuán)是換個(gè)馬甲繼續(xù)合作還是對(duì)日久生情的Ruby酒店作價(jià)售出，下一步都頗為值得關(guān)注。

今日話題：洲際酒店收購(gòu)Ruby酒店，德朧何去何從 ？歡迎在下方留言框與旅界君互動(dòng)。

歡迎來(lái)撩旅界主編微信：haoxi524（加群：公司職務(wù)+姓名，不備注公司信息一律不通過(guò)申請(qǐng)！感謝配合！）