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2月19日消息，鄭州市城市更新工作專班近期組織專家，對申請納入城市更新項目庫的項目進行了評審，并對將擬入庫項目予以公示，公示期為2月19日至2月25日。

經評審，鄭東新區金水路正弘坊等7個城市更新項目符合入庫條件，總投資77.867億元。其中，鄭東新區1個、金水區1個、惠濟區1個、上街區1個、新密市1個、新鄭市1個、中牟縣1個。

一、鄭東新區金水路正弘坊城市更新項目

項目概況：項目位于鄭東新區眾旺路、東風南路、正光路、金水東路圍合區域，項目總投資額為49.15億元，實施主體為鄭州正弘旭晟不動產有限公司、鄭州正弘旭和不動產有限公司。

更新目標：聚焦城市功能提升、生態環境品質升級、城市風貌改善、城市韌性提升，將商業與文化場館結合，消費與文化融合，打造精致、開放、差異化體驗式的新型都市消費文化公園。

更新內容：主要包括建設商業休閑復合空間、公共停車空間、文化設施、都市文化公園，提升街角綠地，打造開放街區。

項目更新效果圖

二、金水區未來之光科創園城市更新項目

項目概況：項目位于金水區花園路、宏祥路、魏河南路、花都蓮郡小區等圍合區域，項目總投資額約為2.257億元，實施主體為河南新田花園廣場置業有限公司。

更新目標：打造集研發設計、場景應用、城市展廳和服務配套于一體的面向未來產業的科技創意產業園區。

更新內容：該項目為鄭州市金水區國家知識產權創意產業試點園區“一區多園”重點項目，主要引進工業設計、文化創意、元宇宙、人工智能、數字人、區塊鏈等相關新興產業。建設內容包括新建2棟新型產業用房、1棟商業用房、配電室及地下車庫，總建筑面積54972.59m2，項目的配套設施包括人防、消防設施及物業用房等便民服務設施。

項目更新效果圖

三、惠濟區鄭州國際花卉商務中心城市更新項目

項目概況：項目位于惠濟區江山路、京廣線、鐵爐寨村邊界路、站東路和規劃街坊路等圍合區域，項目總投資額為18億元，實施主體為鄭州新都市農業科技開發有限公司。

更新目標：以現有花卉實體平臺為基礎，通過產業提質、風貌提升、服務完善以及對項目閑置用地的利用盤活等，重塑城市形象，有序提升城市空間品質，推動產業經濟轉型、產業結構優化，促進功能復合和產業升級，打造配套完善、品質適宜的完整花卉上下游產業區。

更新內容：主要包括現有花卉市場主入口風貌提升、園區道路和停車位優化提升、建筑外立面整治提升、公共活動場地和綠化景觀提升，新建花卉商業綜合體和商務中心等。

項目更新效果圖

四、上街區鄭西智造產業園城市更新項目

項目概況：項目位于上街區洛寧路、科學大道、白云路、汝南路等圍合區域，項目總投資額為1.14億元，實施主體為河南伊越實業控股有限公司。

更新目標：推進先進制造業和通航產業融合發展，形成鄭西區域產業服務中心。

更新內容：主要為新建科技產業園，包括11棟廠房和1棟綜合樓、產業園公服配套設施、高標準內部道路、高品質公共活動空間、現代化停車場等。

項目更新效果圖

五、新密市中南高科產業園低效盤活城市更新項目

項目概況：項目位于新密市產業集聚區內，興業路東側、風尚街南側、楊莊路西側、蔣坡街北側，項目總投資額為3.66億元，實施主體為鄭州溱立產業園管理有限公司。

更新目標：通過原有閑置用地建設，打造鄭州高端裝備制造產業基地，促進鄭州高端裝備制造產業發展，引領城市產業結構優化升級。

更新內容：建設一處高端裝備制造產業基地，主要建設高標準廠房、科研辦公樓、設備用房及其他配套設施。

項目更新效果圖

六、新鄭市中原糧儲新鄭庫區改擴建城市更新項目

項目概況：項目位于新鄭市和莊鎮神州路南段西側、河南鄭州中原國家糧食儲備有限公司新鄭庫區建設預留用地，項目總投資額為2.7億元，實施主體為河南鄭州中原國家糧食儲備有限公司。

更新目標：通過此次改擴建，達到項目建成后該庫區約32萬噸倉容全部實施氮氣、準低溫及信息化儲糧的目標。

更新內容：新建12萬噸倉容，包括1棟平房倉、13棟淺圓倉及工作塔、卸糧站、機修器材庫、原糧檢驗室、輔助用房、地下消防池及泵房、綜合業務樓等配套設施；對原有5萬噸倉容的倉房進行準低溫儲糧改造；對原有20萬噸倉容的倉房進行氮氣儲糧改造；對該庫區進行信息化建設升級改造。

項目更新效果圖

七、中牟縣城東路雨水泵站工程城市更新項目

項目概況：項目位于中牟縣慶豐路、運籌路、薈萃路、東環路等圍合區域，項目總投資額為0.96億元，實施主體為中牟縣住房和城鄉建設局。

更新目標：完善市政設施、改善水環境、強化防洪體系、提升城市韌性。

更新內容：建設一座規模為40m3（立方米）/s的雨水泵站。

項目更新效果圖

來源：大河財立方

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