2月24日-3月2日，東津新添一住宅項目，擬建10棟住宅；襄陽五中實驗小學(xué)項目即將開工；市區(qū)新增三條道路，已開放臨時通行；湖北方面，“武漢?武漢”環(huán)線高鐵最快今年底開通運營；2025年十堰城區(qū)公租房第一期配租房源公布，武漢計劃新籌建28個青年社區(qū)；全國樓市方面，一線城市去化周期率先回歸合理區(qū)間，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)房、宅基地。

襄 陽 要 聞

東津再添新住宅項目，擬建10棟住宅

2月28日，市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于東津新區(qū)(2023)59號地塊-住宅項目規(guī)劃總平面圖批前公示。

東津新區(qū)(2023)59號地塊-住宅項目位于東津新區(qū)漢水路以北、巴山路以南、南山路以東、長纓路以西，由襄陽長纓項目管理有限公司開發(fā)建設(shè)。

根據(jù)工程設(shè)計方案，該項目擬建設(shè)10棟16-25層住宅樓，總建筑面積約91801㎡，其中地上計容建筑面積約68089㎡，地下室建筑面積約22258㎡。

即將開工！襄陽又新增一所學(xué)校

近日，襄陽五中實驗小學(xué)項目EPC總承包招標(biāo)公告發(fā)布，這意味著此項目即將開工建設(shè)。

據(jù)了解，襄陽五中實驗小學(xué)項目位于東津新區(qū)南山路以西、伏牛路以南，規(guī)劃為24班小學(xué)，投資1.5億元。

公告顯示，襄陽五中實驗小學(xué)項目總用地面積約20255㎡，總建筑面積為13488.70㎡。項目主體由實驗樓、教學(xué)樓、食堂、多功能廳組成附設(shè)地下室、門房、室外平臺連廊、圍墻大門及運動場等。

市區(qū)新增三條道路，已開放臨時通行

近日，清河北路、洪溝一路、大呂溝路三條道路建設(shè)項目已全面進入收尾階段，目前都已開放臨時通行。

清河北路

清河北路項目位于襄陽高新區(qū)08片區(qū)，南起七里河路，北至鄧城大道，全長2128米，設(shè)計為雙向6車道，城市主干道。

目前，清河北路項目已全面進入收尾階段，主路面已完工，信號燈、標(biāo)志標(biāo)線已安裝施劃到位，正在進行交安監(jiān)控、隔離護欄、人行道鋪裝等附屬設(shè)施建設(shè)。項目預(yù)計在今年3月初完工。

屆時，高新區(qū)南北向?qū)⒍嘁粭l主干道，以增強與樊城區(qū)的聯(lián)系，提高片區(qū)通行效率，緩解鄧城大道、七里河路、樊魏路等周邊道路的通行壓力。

洪溝一路、大呂溝路

洪溝一路（春城路-大呂溝路）工程東起春城路，西止于大呂溝路交叉口東切點，全長169.9m，道路紅線寬度為15m。大呂溝路（春園路-云集路）工程北起春園路，南止于云集路車行道邊，道路設(shè)計長度334.171m，道路紅線寬度為12m。

目前，洪溝一路、大呂溝路工程項目已全面進入收尾階段，主路面已完工，交通標(biāo)線已施劃到位，正在進行照明、交安監(jiān)控、綠化等附屬設(shè)施的建設(shè)。項目預(yù)計在今年5月初完工。

屆時將較好地打通融僑城片區(qū)微循環(huán)，提高周邊小區(qū)通行效率，緩解周邊道路的通行壓力。

湖 北 要 聞

最快今年底開通運營！“武漢?武漢”環(huán)線高鐵來了

2025年湖北省政府工作報告提出，加快建成中部崛起重要戰(zhàn)略支點，以武漢為核心，以襄陽、宜昌為副中心，構(gòu)建“一主二副”協(xié)同發(fā)展新格局。

大力實施樞紐提能戰(zhàn)略是我省聚力支點建設(shè)的核心戰(zhàn)略之一，在這一戰(zhàn)略框架下，一條從武漢出發(fā)，串聯(lián)宜昌、襄陽、荊州、孝感、荊門、隨州、仙桃、潛江、天門，終到武漢的環(huán)線高鐵呼之欲出。

2月27日，中國鐵路武漢局集團有限公司明確表示，最快今年底，“武漢?武漢”環(huán)線高鐵就具備開通運營條件。

“武漢?武漢”環(huán)線高鐵涉及漢宜鐵路、漢十高鐵、滬渝蓉高鐵武漢至宜昌段、呼南高鐵襄荊段四條線路，其中：

漢宜鐵路于2012年7月1日通車。

漢十高鐵于2019年11月29日開通。

滬渝蓉高鐵武漢至宜昌段全長313公里，目前該線路正線鋪軌施工已經(jīng)全部完成，預(yù)計2025年建成通車。

呼南高鐵襄荊段目前線路線下工程已全線貫通，預(yù)計2025年建成通車。

武漢計劃新籌建28個青年社區(qū)

從武漢2025年全市住房和城市更新工作會上了解到，2025年，武漢計劃籌建28個青年社區(qū)，房源不少于2萬套。

近年來，武漢人口強勢回流，人才密度不斷提升，7年新增就業(yè)創(chuàng)業(yè)大學(xué)生人數(shù)超過230萬人，穩(wěn)居全國人才吸引力城市第一方陣。為解決青年安居之憂的同時，促進構(gòu)建“以需定供、供需匹配”的房地產(chǎn)新模式，武漢市開展居住現(xiàn)狀及租購需求調(diào)查，根據(jù)產(chǎn)業(yè)布局、青年居住需求，因區(qū)施策，為青年打造一批量身定制、宜居宜業(yè)、智慧安全的青年社區(qū)。

據(jù)介紹，綜合產(chǎn)業(yè)特點與青年集聚度，今年新籌建的青年社區(qū)項目選址定于東湖高新、武漢經(jīng)開、洪山、江夏、東西湖5個區(qū)產(chǎn)業(yè)密集區(qū)域。

292套！2025年十堰城區(qū)公租房第一期配租房源公布

2月25日，十堰市住房和城市更新局、市保障房服務(wù)中心發(fā)布2025年城區(qū)公租房第一期配租公告。本期配租房源292套，申報資料受理時間截至3月31日，房源詳情如下：

城區(qū)居民和持有城區(qū)居住證的家庭在社區(qū)申報，新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員在用人單位申報。

全 國 要 聞

不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)房、宅基地

中共中央、國務(wù)院發(fā)布關(guān)于進一步深化農(nóng)村改革，扎實推進鄉(xiāng)村全面振興的意見。其中，意見提出，扎實做好房地一體宅基地確權(quán)登記頒證。探索農(nóng)戶合法擁有的住房通過出租、入股、合作等方式盤活利用的有效實現(xiàn)形式。不允許城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買農(nóng)房、宅基地，不允許退休干部到農(nóng)村占地建房。有序推進農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革，健全收益分配和權(quán)益保護機制。因地制宜發(fā)展新型農(nóng)村集體經(jīng)濟，不對集體收入提硬性目標(biāo)，嚴控集體經(jīng)營風(fēng)險和債務(wù)。持續(xù)深化農(nóng)村集體資金、資產(chǎn)和資源管理專項治理。

一線城市去化周期率先回歸合理區(qū)間

百城庫存規(guī)模在2024年第四季度呈現(xiàn)了明顯的削減態(tài)勢，而這一趨勢在今年1月份得到延續(xù)。

易居研究院近日發(fā)布的報告顯示，1月份全國百城新建商品住宅庫存規(guī)模為44737萬平方米，環(huán)比減少1.2%，同比減少11.0%。

報告指出，百城新建商品住宅庫存去化進程在持續(xù)進行，規(guī)模已連續(xù)24個月同比下降。庫存壓力在得到積極釋放的同時，也為今年房地產(chǎn)市場供求關(guān)系平衡創(chuàng)造了更好條件。

2024年全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.8萬個

據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站消息，2024年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個。根據(jù)各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，1-12月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.8萬個。

分地區(qū)看，北京、兵團、廣東、江蘇、上海、河南、安徽、廣西、山西、湖南、湖北等11個地區(qū)2024年實際開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)超額完成計劃。