近日，長(zhǎng)沙隆平新區(qū)因地鐵8號(hào)線的規(guī)劃而備受關(guān)注，原本有傳言說(shuō)8號(hào)線不再是環(huán)線，但官方確認(rèn)其仍將繼續(xù)作為環(huán)線推進(jìn)。該片區(qū)規(guī)劃經(jīng)過(guò)的地鐵線路多達(dá)6條，包括已通車的6號(hào)線和即將建設(shè)的7號(hào)線、8號(hào)線，地鐵線路密度之高，全城罕見(jiàn)。

在教育方面，近日有消息稱，大同瑞致小學(xué)將改建成9年制學(xué)校，初中部將與一中雙語(yǔ)合作稱為“一中雙語(yǔ)隆平校區(qū)”，一中雙語(yǔ)可是芙蓉區(qū)公辦初中里的top1，是很多家長(zhǎng)與孩子的“夢(mèng)中情校”。且根據(jù)家長(zhǎng)提供的信息，初中暫定分配8個(gè)班，預(yù)計(jì)在2025年秋季開(kāi)學(xué)。

在隆平新區(qū)這片熱土之上，已經(jīng)誕生太多奇跡，從芙蓉天街到岳麓山實(shí)驗(yàn)室，從規(guī)劃濱水商業(yè)街到湘雅二醫(yī)院新院區(qū)落地，全都是重磅！隨著交通和教育配套的進(jìn)一步落實(shí)，隆平新區(qū)如今已是價(jià)值全面兌現(xiàn)的新晉宜居新城！

隆平新區(qū)這個(gè)盤“商改住”馬上完成！

去年7月，隨著《關(guān)于支持公寓等類住宅商品房調(diào)整為住宅有關(guān)事項(xiàng)的通知》的出臺(tái)，長(zhǎng)沙正式開(kāi)啟了 “商改住” 的序幕。自此之后，多個(gè)項(xiàng)目商業(yè)性質(zhì)樓棟以及待出讓商業(yè)地塊紛紛啟動(dòng)規(guī)劃調(diào)整。

毋庸置疑，2025年注定是 “商改住” 熱潮涌動(dòng)之年，長(zhǎng)沙也將迎來(lái)一大批優(yōu)質(zhì)的 “商改住” 項(xiàng)目。

為何這些 “商改住” 項(xiàng)目如此引人注目呢？關(guān)鍵在于，它們或雄踞長(zhǎng)沙核心地段，或坐擁一線景觀資源，或配套頂尖學(xué)區(qū)，在市場(chǎng)中具備顯著優(yōu)勢(shì)。這些項(xiàng)目由商業(yè)性質(zhì)變更為住宅性質(zhì)后，稀缺性凸顯，極具入手價(jià)值。

旺德府萬(wàn)象時(shí)代就是這樣一個(gè)項(xiàng)目，其占位隆平新區(qū)核心地段，“換乘之王”地鐵6號(hào)線水稻博物館站2C出入口，妥妥地鐵上蓋，升值潛力遠(yuǎn)高于普通物業(yè)。

自然資源也是得天獨(dú)厚，稀缺的9.5公里瀏陽(yáng)河景觀、隆平中央公園、水稻博物館、東驛公園、2.2萬(wàn)方自建公園等優(yōu)質(zhì)資源匯聚，非常適合打造城市高端 CLD（中央居住區(qū)）。

步行可達(dá)龍湖長(zhǎng)沙芙蓉天街，現(xiàn)在更有“一中雙語(yǔ)隆平校區(qū)”和“地鐵8號(hào)線”加持，旺德府萬(wàn)象時(shí)代可以說(shuō)各方面都是頂流！

而且據(jù)小編了解，旺德府萬(wàn)象時(shí)代大平層制定的“商改住方案”，經(jīng)過(guò)方案準(zhǔn)入會(huì)、專家咨詢會(huì)及征求各部門意見(jiàn)，已經(jīng)通過(guò)商改住準(zhǔn)入會(huì)，現(xiàn)在處于報(bào)市政府流程，預(yù)計(jì)今年年中完成調(diào)整為住宅后的報(bào)建手續(xù)。此次調(diào)整后，其將成為芙蓉主城地鐵口的一線河景現(xiàn)房住宅，吸引力大增！

區(qū)域唯一“零公攤”盤，稀缺NO.1！

除了“商改住”，現(xiàn)在長(zhǎng)沙最火的，無(wú)疑就是“零公攤”。它讓業(yè)主每一分錢都花在實(shí)際面積中，大大提升舒適度。

作為隆平新區(qū)唯一零公攤項(xiàng)目，而且還是毛坯+現(xiàn)房，「旺德府萬(wàn)象時(shí)代·大平層」在市場(chǎng)殺出重圍，鋒芒盡顯，征服湖湘富豪圈。

其不止在得房率上占盡優(yōu)勢(shì)，在戶型上打破常規(guī)，做了很多突破性設(shè)計(jì)，還在戶型功能區(qū)的設(shè)置上，認(rèn)真研究高凈值客群的家庭關(guān)系，考慮了未來(lái)使用時(shí)家庭成員間的互動(dòng)。

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罕見(jiàn)的純板樓設(shè)計(jì)，居住舒適度極高，通風(fēng)采光觀景效果俱佳；

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不同于150㎡+也自稱大平層的產(chǎn)品，旺德府萬(wàn)象時(shí)代大平層起步就是202㎡，尺度感太奢侈；

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市面上常規(guī)大平層公攤往往在20%+，旺德府萬(wàn)象時(shí)代新規(guī)0公攤，優(yōu)勢(shì)相當(dāng)大！

6#棟-建面約368㎡四室兩廳三衛(wèi)=舊規(guī)470㎡

亮點(diǎn)1：0公攤，私享電梯廳+南北雙陽(yáng)臺(tái)+設(shè)備平臺(tái)全贈(zèng)送，相當(dāng)于送了一套小三房！長(zhǎng)沙大平層很多，贈(zèng)送100㎡的只有萬(wàn)象時(shí)代一個(gè)，公認(rèn)“王者”！

亮點(diǎn)2：南北雙采光面均達(dá)20.4米，360度采光，天幕景觀面，真正的豪華和舒適！
亮點(diǎn)3：層高達(dá)3.35米，長(zhǎng)沙鳳毛麟角。搭配全景落地窗，領(lǐng)袖級(jí)居住感受！
亮點(diǎn)4：主臥達(dá)約75㎡，直接將總統(tǒng)套房搬進(jìn)家中！朝南而向，保證起居質(zhì)量，不論何時(shí)都能沐浴陽(yáng)光。還可以納入一部分陽(yáng)臺(tái)，擁有更通透明亮的場(chǎng)域，簡(jiǎn)直是夢(mèng)寐以求的生活！
亮點(diǎn)5：3梯2戶，主仆分流雙出入動(dòng)線。設(shè)置保姆工作室、專用電梯，與主人的生活互不干擾，又能實(shí)時(shí)提供服務(wù)，居住私密性爆棚！

7#棟-建面約242㎡四室兩廳三衛(wèi)=舊規(guī)301㎡

亮點(diǎn)1：電梯廳、陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送，0公攤，居家體驗(yàn)感媲美300㎡+。

亮點(diǎn)2：兩梯兩戶，刷卡入戶，少數(shù)人才能享受到的高配生活。

亮點(diǎn)3：客餐廳面積達(dá)約60㎡，邀請(qǐng)親朋好友來(lái)家做客，開(kāi)party綽綽有余，倍有面子！

亮點(diǎn)4：約17.2米四開(kāi)間朝南，采光通風(fēng)俱佳；全景落地窗，IMAX級(jí)全屏瞰河視界！

亮點(diǎn)5：空間可變性強(qiáng)，可將書房與客廳或臥室打通，讓空間更加寬豁明亮，將更多的改造選擇權(quán)交給業(yè)主，滿足更高階的需求。

7#棟-建面約202㎡三室兩廳兩衛(wèi)=舊規(guī)254㎡

亮點(diǎn)1：0公攤，居家體驗(yàn)感媲美250㎡+，打造奢適家庭關(guān)系場(chǎng)；

亮點(diǎn)2：兩梯兩戶，私家電梯刷卡入戶，將生活儀式感拉滿。

亮點(diǎn)3：LDKG一體化客餐廳，重構(gòu)家庭關(guān)系場(chǎng)所，形成動(dòng)靜結(jié)合，家人更多親密互動(dòng)；

亮點(diǎn)4：套房式主臥，兒童房與長(zhǎng)輩房分開(kāi)，避免作息不同產(chǎn)生矛盾，讓居住成為生活高享受。

除了戶型，項(xiàng)目的景觀面也非常驚艷：

6#、7#大平層坐北朝南，前方無(wú)任何遮擋，高達(dá)150米的寬敞樓間距，讓項(xiàng)目擁有全城罕見(jiàn)的南向瞰河和北向瞰園的全景艙視野。尤其是在長(zhǎng)沙瞰河、瞰江資源已趨近絕版的大環(huán)境之下，旺德府萬(wàn)象時(shí)代在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力直接提升一個(gè)level！

除了可日常在家觀景外，下樓就能在泛會(huì)所、健身房、圖書館、食堂等享受到圈層社交帶來(lái)的樂(lè)趣。尤其是一樓的泛會(huì)所，挑高達(dá)8.1米，總面積達(dá)1500㎡+，喝茶交友、鄰里交談，直接把社交價(jià)值和享受價(jià)值拉滿！

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