北京二手房住宅網簽、新房住宅網簽和庫存數據,3月8日已更新!二手房掛牌量比高點下降約19000套,比昨日上升約100套。新房住宅庫存75941套,比昨日下降104套。3月7日二手住宅網簽752套,3月共3735套,環比2月上升489%。新房住宅網簽134套,3月共760套,環比2月上升381%。
二手房掛牌量沒有官方數字,只能通過各種渠道收集,隨時都會發生動態變化,因此不是很精確,可以側面反映出業主的售房意愿強弱,其他的數據都是來自建委官網。新房和二手房的網簽時間比實際成交時間會滯后,通常來說大部分的成交都會在2個月之內網簽。按照去年的平均網簽量計算,新房住宅的去化周期為18.1個月,二手房住宅的去化周期應該不低于10個月。
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