5月24日，在福州市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗重量級(jí)房產(chǎn)拍賣(mài)，一宗位于福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)坂中路6號(hào)泰禾城市廣場(chǎng)（二期）4#樓15層01-03、05-13、15-23、25-29共26間房產(chǎn)被整體打包拍賣(mài)。評(píng)估價(jià)1487萬(wàn)元，起拍價(jià)只有833萬(wàn)元，起拍價(jià)比評(píng)估價(jià)低了654萬(wàn)元。結(jié)果拍賣(mài)只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)拿下了這26間房產(chǎn)。

值得注意的是，此次拍賣(mài)是這26間房產(chǎn)第三次拍賣(mài)，此前已經(jīng)進(jìn)行過(guò)兩次拍賣(mài)了，第一次拍賣(mài)的起拍價(jià)是1041萬(wàn)元沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。第二次拍賣(mài)的起拍價(jià)也是833萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍了，但是最后卻沒(méi)有出價(jià)競(jìng)拍，拍賣(mài)再次流拍。

此次福州市拍賣(mài)的26間房產(chǎn)，不是住宅房產(chǎn)，而是辦公房產(chǎn)，房產(chǎn)為兩個(gè)人共同所有，建筑總面積1119.2平方米，位于15樓，總樓層是地上17層。房子為精裝修。26間房子均已打通成為一體，而且已經(jīng)出租給別人，但是租期已經(jīng)到，而租客還沒(méi)有辦理，房屋沒(méi)有騰空，騰空交付的時(shí)間尚不能確定。

此次拍賣(mài)的26間辦公房產(chǎn)，房子位于福州市晉安新區(qū)繁華的大型城市綜合體泰禾廣場(chǎng)內(nèi)。泰禾廣場(chǎng)是一個(gè)集超五星級(jí)酒店，甲級(jí)5A寫(xiě)字樓、大型高檔購(gòu)物中心、大型高檔娛樂(lè)中心、SOHO辦公、時(shí)尚步行街、酒店式公寓七大頂級(jí)業(yè)態(tài)為一體的超大型城市綜合體，占地面積約226.62畝，是晉安新區(qū)最大綜合體。這里距離福州東站非常近，然后南邊是晉安湖，東邊是晉安公園。北邊有地鐵4號(hào)線竹嶼站，位置可謂優(yōu)越。

按照建筑面積1119.2平方米計(jì)算，此次拍賣(mài)的26間辦公房產(chǎn)，成交單價(jià)只有7443元/平方米，大家說(shuō)便宜嗎？從歷史拍賣(mài)記錄來(lái)看，此前這個(gè)泰禾廣場(chǎng)也有過(guò)其他辦公房產(chǎn)拍賣(mài)，成交價(jià)都是八千多元一平以上的，部分成交單價(jià)超過(guò)了1.8萬(wàn)元/平方米。如果這樣對(duì)比的話，此次拍賣(mài)的26間辦公房產(chǎn)，成交價(jià)確實(shí)低，競(jìng)得者撿漏了。