房產頭條

持續用力推動房地產市場止跌回穩：

3月5日，十四屆全國人大三次會議在人民大會堂舉行開幕會，國務院總理李強代表國務院，向十四屆全國人大三次會議作政府工作報告。國務院總理李強提出，有效防范化解重點領域風險，牢牢守住不發生系統性風險底線。更好統籌發展和安全，堅持在發展中逐步化解風險，努力實現高質量發展和高水平安全的良性互動。持續用力推動房地產市場止跌回穩。因城施策調減限制性措施，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。優化城市空間結構和土地利用方式，合理控制新增房地產用地供應。盤活存量用地和商辦用房，推進收購存量商品房，在收購主體、價格和用途方面給予城市政府更大自主權。拓寬保障性住房再貸款使用范圍。發揮房地產融資協調機制作用，繼續做好保交房工作，有效防范房企債務違約風險。有序搭建相關基礎性制度，加快構建房地產發展新模式。適應人民群眾高品質居住需要，完善標準規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

點評：把穩住樓市股市寫進總體要求，這是第一次

廣州單周二手住宅網簽量重上2600套：

廣州市房地產中介協會公布的數據顯示，上周（2月24日-3月2日）全市二手住宅網簽宗數環比增長6.23%，這已是自春節假期后的“多連漲”。單周二手住宅網簽量突破2600套關口，上周錄得2643套。值得一提的是，根據機構監測，廣州二手網簽均價反彈，重返“3字頭”。據合富大數據監測，上周（2月24日-3月2日）廣州二手網簽均價跟隨網簽量回升而恢復上行，達31079元/㎡，環比上升5.6%。機構認為，二手網簽均價反彈的動力，來自市中心改善需求逐步釋放，帶動中高價位二手房成交增加。

點評：一點一點在變好

李嘉誠擬228億美元賣掉43個港口：

長江和記實業有限公司于3月4日深夜在港交所發布戰略重組公告，宣布與貝萊德（BlackRock）牽頭的財團達成原則性協議，出售其全球港口業務核心資產，包括巴拿巴兩個港口的權益。該財團成員包括貝萊德及其全球基礎設施投資合伙企業（GIP）、地中海航運旗下碼頭投資公司（TiL）。根據公告，長和擬向該財團全數出售持有的和記港口控股(HPHS)及和記港口集團控股（HPGHL）股權，二者合計控制著和記港口集團80%的全球權益。標的資產覆蓋亞歐美洲23個國家的43個港口，涵蓋199個泊位及配套的智能碼頭管理系統、全球物流網絡等核心資源。

點評：套現？

經濟要聞

今年將擇機降準降息：

3月6日，中國人民銀行行長潘功勝在十四屆全國人大三次會議經濟主題記者會上表示，今年，我們將根據國內外經濟金融形勢和金融市場運行情況，擇機降準降息。目前金融機構存款準備金率平均為6.6%，還有下行空間，中央銀行向商業銀行提供的結構性貨幣政策工具資金利率也有下行空間。同時，綜合運用公開市場操作、中期借貸便利、再貸款再貼現、政策利率等貨幣政策工具，保持市場流動性的充裕，降低銀行負債成本，持續推動社會綜合融資成本下降，使社會融資規模、貨幣供應量增長同經濟增長、價格總水平預期目標相匹配。堅持市場在匯率形成中的決定性作用，保持匯率彈性。同時，強化預期引導，堅決防范匯率超調風險，保持人民幣匯率在合理均衡水平上基本穩定

點評：又要放水了

特朗普簽令建立戰略性比特幣儲備：

白宮加密貨幣負責人表示，特朗普簽署行政命令以建立戰略性比特幣儲備。該儲備將由聯邦政府所擁有的比特幣來注資，這些比特幣是在刑事或民事資產沒收程序中被沒收而來的。政府不會出售任何存入儲備的比特幣。財政部長和商務部長被授權制定保持預算中立的策略，以獲取更多比特幣。

點評：特朗普上臺，比特幣更瘋狂

中國對美國雞肉、棉花等加征15%關稅：

國務院關稅稅則委員會關于對原產于美國的部分進口商品加征關稅的公告：2025年3月3日，美國政府宣布以芬太尼為由對所有中國輸美商品進一步加征10%關稅。美方單邊加征關稅的做法損害多邊貿易體制，加劇美國企業和消費者負擔，破壞中美兩國經貿合作基礎。根據《中華人民共和國關稅法》、《中華人民共和國海關法》、《中華人民共和國對外貿易法》等法律法規和國際法基本原則，經國務院批準，自2025年3月10日起，對原產于美國的部分進口商品加征關稅。其中，對雞肉、小麥、玉米、棉花加征15%關稅。對高粱、大豆、豬肉、牛肉、水產品、水果、蔬菜、乳制品加征10%關稅。

點評：老虎不發火，以為是 hello kitty

預計美聯儲今年將降息約75個基點：

財聯社3月7日電，交易員仍預計美聯儲今年將降息約75個基點，分別在6月份、9月份、12月份降息25個基點。

點評：全球經濟形勢依然錯綜復雜

高盛上調A股全年日均成交增長預測：

高盛發表研報指出，在去年9月底的中央政策刺激后五個月，A股日均成交量(ADTV)急增至1.9萬億元，交易量呈現強勁的上升勢頭，主要由于人工智能主題推動的資本流入和成交量增加；ETF持續激增提升市場交易量。因此，該行將今年全年ADTV的按年增長預測由15%上調至22%，至于券商的多條業務線亦將從中受益。高盛提及，中金公司、中信證券、廣發證券年初至今的A股及H股平均回報率僅分別為負3%及正6%，故認為仍有不錯的上行潛力，預計上述三間覆蓋券商的A股及H股平均上行潛力將分別為18%及5%。該行對中金公司的目標價從14.68港元上調至16.47港元，維持“買入”評級；將中信證券的目標價從18.34港元上調至20.68港元，將廣發證券的目標價從9.93港元上調至11.18港元，均維持“中性”評級。

點評：希望成真吧

蜜雪冰城港股上市首日大漲43%：

3月3日，蜜雪冰城在港交所正式上市，證券簡稱為“蜜雪集團”（02097.HK）。蜜雪集團每股發行價為202.5港元，募資凈額為32.91億港元。上市當日，其開盤價為262港元/股，較發行價上漲29.38%，此后一路走高，截至收盤漲43.21%，總市值漲至1093.5億港元。

點評：廉價飲品贏了

科技前沿

DeepSeek位列全球AI應用榜第2位：

3月7日凌晨3點，投資基金、咨詢公司Andreessen Horowitz發布了2025年全球100生成式AI應用排行榜。此次榜單分為網頁版和移動版，各包含50款生成式AI應用。在網頁版排名中，DeepSeek推出的AI應用獲得第二名，僅次于行業巨頭ChatGPT。從年初正式發布DeepSeek-R1大模型后，DeepSeek憑借其在深度學習與神經網絡技術上的突破，僅20天便達成一千萬用戶的突破，比ChatGPT快了近一倍。除DeepSeek外，字節跳動的豆包排名第10，月之暗面排名11，海螺視頻排名12，快手可靈排名20。在移動版排名中，百度AI搜索排名第4，夸克AI第6，豆包排名第7，DeepSeek排名第14。

點評：會否取代 ChaiGPT

首個人形機器人半程馬拉松在北京舉辦：

據北京亦莊官微消息，3月4日，在北京市政府新聞辦公室舉行的發布會上，北京經濟技術開發區（北京亦莊）發布消息稱，將于4月13日舉行北京亦莊半程馬拉松賽，全球首個人形機器人半程馬拉松賽將同期舉行。

點評：我居然有點想看，畫面估計很鬼畜

華為正式組建醫療衛生軍團：

據悉，華為正式組建醫療衛生軍團。據悉，醫療衛生軍團將重點構建AI輔助診斷解決方案體系，推動醫療大模型在臨床場景的應用。

點評：造福人類

社會熱搜

北京中小學校開展人工智能通識教育：

北京市推進中小學人工智能教育工作方案發布，從2025年秋季學期開始，全市中小學校開展人工智能通識教育，每學年不少于8課時，實現中小學生全面普及。學校可將人工智能課程獨立設置，也可以與信息科技（信息技術）、通用技術、科學、綜合實踐活動、勞動等課程融合開展。分批重點培養北京市人工智能教育領域100位專業名師和1000位骨干教師，輻射帶動所有任課教師。對于在人工智能教育方面有突出貢獻的教師，在教學成果評選、職稱評審、績效保障等方面加大傾斜支持力度。

點評：從娃娃開始抓起

今年將發放育兒補貼 操作方案正在起草：

3月7日，國家衛健委主任雷海潮在參加十四屆全國人大三次會議江蘇代表團開放團組會議時指出，人口問題仍是一個需要深入和動態研究的重要問題。今年將發放育兒補貼，國家衛健委正在會同有關部門，起草相關的育兒補貼的操作方案。要進一步的降低生育、養育和教育方面的成本，要大力發展托幼一體化的服務，為需要進行托育服務的家庭提供更多普惠性服務。

點評：喜聞樂見

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