剛剛，住建部重磅發(fā)聲！

就在今天下午，住建部部長倪虹在十四屆全國人大三次會(huì)議民生主題記者會(huì)上回答記者提問，回答了不少樓市相關(guān)問題。

其中，重點(diǎn)提到了：

●把降息、增貸、減稅等政策效應(yīng)充分釋放出來，惠及更多人民群眾。

●繼續(xù)打好“保交房”攻堅(jiān)戰(zhàn)，切實(shí)維護(hù)購房人合法權(quán)益。

●加大“白名單”貸款投放力度，充分保障項(xiàng)目建設(shè)交付。

為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，倪虹表示會(huì)同有關(guān)部門，堅(jiān)持長短結(jié)合、標(biāo)本兼治，堅(jiān)決“穩(wěn)住樓市”，重點(diǎn)做好四件事：

第一，鞏固政策“組合拳”效果

把降息、增貸、減稅等政策效應(yīng)充分釋放出來，惠及更多人民群眾；繼續(xù)打好“保交房”攻堅(jiān)戰(zhàn)，切實(shí)維護(hù)購房人合法權(quán)益；加大“白名單”貸款投放力度，按照“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸”要求，將符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目全部納入“白名單”，提供有力的融資支持，充分保障項(xiàng)目建設(shè)交付。

第二，努力實(shí)施城中村改造和危舊房改造

今年將在去年新增100 萬套基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。穩(wěn)妥推進(jìn)貨幣化安置，讓城中村居民擁有更多自主選擇權(quán)，實(shí)現(xiàn)早入住、早安居，也有利于消化存量商品房。在實(shí)施中，各地要因地制宜采取拆除后重建、整治提升、拆整結(jié)合等方式，有序推進(jìn)城中村改造；通過拆除后重建、改擴(kuò)建、原址重建、抗震加固等多種方式，加快推進(jìn)危舊房改造。

第三，推進(jìn)收購存量商品房

政府工作報(bào)告提出，今年地方政府專項(xiàng)債安排4.4萬億元，其中，一個(gè)使用方向就是土地收儲(chǔ)和收購存量商品房。“我們將支持地方在收購主體、價(jià)格和用途方面充分行使自主權(quán)。收購的商品房，優(yōu)先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。

第四，改革完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)性制度

加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)住房需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

此外，針對(duì)“好房子”這一概念，在此次會(huì)議上也有所提及，重點(diǎn)從3個(gè)方面抓好落實(shí)。

第一，立標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)水平?jīng)Q定房屋品質(zhì)。我們?cè)谡{(diào)研時(shí)了解到，大家對(duì)“好房子”的有幾個(gè)“度”特別關(guān)注，房間的高度、溫度、濕度、凈度和亮度，還有采光度，就是希望住的房子層高高一點(diǎn)兒，通風(fēng)、采光好一些，密封性、隔音性強(qiáng)，室內(nèi)空氣潔凈、溫度適宜，既不干燥、也不濕冷。近期，我們正在組織編制“好房子”建設(shè)指南，也在修訂《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，其中有一項(xiàng)，把住宅層高提高到不低于3米。

第二，強(qiáng)科技

“好房子”離不開新科技，“好房子”和新科技可以相互成就。一方面，我們將大力推廣惠民實(shí)用的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家最關(guān)心的問題。

另一方面，積極推動(dòng)全屋智能。住在那樣的“好房子”里，燈光可以自動(dòng)感應(yīng)，窗簾可以語音控制，溫度濕度可以智能調(diào)節(jié)，人的健康可以實(shí)時(shí)監(jiān)測，甚至冰箱里肉蛋奶少了還會(huì)溫馨提醒，就像有了一個(gè)貼心的“管家”。

第三，抓項(xiàng)目

不同面積、不同價(jià)位都有不同的好房子。我們將舉辦全國好房子設(shè)計(jì)大賽，引導(dǎo)設(shè)計(jì)師針對(duì)多樣化居住需求，精心地、 有創(chuàng)意地設(shè)計(jì)出不同戶型、不同面積的“好房子”，讓每一平方米都能物盡其用、物有所值。

我們將推動(dòng)城市和企業(yè)加快建設(shè)“好房子”，大力推廣“好房子”。當(dāng)然“好房子”不僅要有好標(biāo)準(zhǔn)、好建造，還要有好服務(wù)。

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