廣西
又一個利好購房者的消息。
據相關媒體報道，3月9日下午舉行的民生主題記者會上，住房和城鄉建設部部長倪虹在回答為人民群眾建設“好房子”有關問題時表示，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。住宅層高標準將調整為不低于3米。
（新聞報道截圖）
這可謂是重大利好啊！為什么？因為現在住宅的層高問題，一直是購房者買房時候的痛點。
根據此前住建部發布的《住宅設計規范》規定，住宅層高標準為2.8米。乍一看，2.8米似乎也不低了，但要考慮到，這是包含樓板在內的高度。如果減去樓板厚度，實際凈高可能只有2.6米左右，然后再鋪個瓷磚地板又要減去好幾厘米。住起來就會有壓抑感，導致體驗不佳，有些連再裝個吊頂吊燈之類的可能都不行了，更別談居住的舒適性了。
有部分購房者往往也容易忽略層高。買房時候問價格、問綠化、問戶型、問樣板間，但很多人偏偏就忘記問層高是多少，往往等住進來了才發現，這房子怎么這么矮啊？感覺怎么這么壓抑啊！
甚至于有些銷售人員連自家樓盤的層高是多少也不知道，或者知道也不愿意清晰透露。當購房者問到層高的時候就含糊其辭，用“標準層高”之類的言辭搪塞過去。
在此前，柳州有很多樓盤的層高其實是達不到3米的。比如柳東新區的合景映月臺，在2019年的時候曾專門調整過規劃，將很多樓棟的層高從原來的2.95米縮減為2.9米。再比如中房紫東，層高也是只有2.9米。
一般來說，目前柳州市面上層高在3米或3米以上的項目，基本上是屬于比較高端的項目標準了。
以后住宅層高都必須達到3米，再也不用擔心房子的“身高”太矮了，這對購房者而言是一大利好。但對于開發商來說就是利空了，畢竟這會增加開發商的建安成本。
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