2024年10月21日，保利東灣小區(qū)電梯更換項(xiàng)目由杭州西奧代理商——杭州耀輝機(jī)電以23683182元中標(biāo)，標(biāo)的包含的電梯更換數(shù)量達(dá)86臺(tái)，相當(dāng)于每臺(tái)價(jià)格約27.5萬(wàn)元。

就在公布中標(biāo)結(jié)果后的幾天，小區(qū)業(yè)主群炸開了鍋。很顯然，大家對(duì)于中標(biāo)的結(jié)果不是很滿意：

1、他們認(rèn)為價(jià)格虛高，同樣品牌的其他小區(qū)有20萬(wàn)的。

2、他們認(rèn)為決策過(guò)程缺乏溝通，對(duì)于“電梯品牌-杭州西奧”以及“中標(biāo)主體為經(jīng)銷商而非廠家”均存在質(zhì)疑。

3、保利東灣小區(qū)的電梯未達(dá)到使用滿15年的標(biāo)準(zhǔn)，因此無(wú)法申請(qǐng)國(guó)補(bǔ)，業(yè)主當(dāng)然是不愿意另外多掏錢的。

具體異議詳見如下：

為了推進(jìn)事情順利進(jìn)行，東灣社區(qū)組織多方來(lái)和業(yè)主進(jìn)行溝通，并連發(fā)了4份公告，就相關(guān)事宜進(jìn)行公開說(shuō)明。

12月份，業(yè)委會(huì)發(fā)布了一封致廣大業(yè)主的信，說(shuō)明電梯合同并未簽訂，并對(duì)國(guó)補(bǔ)情況進(jìn)行了說(shuō)明。

本以為事情告一段落，而就在前幾天（3月5日），一份致業(yè)主信又公布出來(lái)了：

他們這個(gè)小區(qū)原廠維保方是蒂升電梯，24年由保利物業(yè)委托給中華保險(xiǎn)進(jìn)行維保，中華保險(xiǎn)指派給了杭州西奧。杭州西奧通過(guò)接手維保，來(lái)跟進(jìn)更新訂單，結(jié)果合同被否決。

從25年1月起，他們便將維保交給了奧的斯機(jī)電，合作過(guò)程中也同樣發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題，他們又又又一次要更換維保單位了。

反反復(fù)復(fù)折騰了這么久，問(wèn)題到底在哪里？

首先原廠蒂升電梯難不難修，很多一線維保人員有發(fā)言權(quán)的。其次該小區(qū)電梯隨著“年齡”增長(zhǎng)，修的意義已經(jīng)不大了。眼下最好的選擇是，立刻組織電梯重新招標(biāo)，要求招標(biāo)過(guò)程公開透明，并對(duì)國(guó)補(bǔ)政策積極申請(qǐng)落地，早換早享受。