太原樓評?| 業內視角

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導讀

自建投詩意汾河開盤后屢創樓市“奇跡”，2025年3月新獲預售證引領樓市回暖熱銷！ ? ? ? ? ? ? ?

察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！見字如面，大家好，我是太原樓評君！

建投速度｜國企紅盤????

山西房企一哥，自當是山西建投。省會太原熱銷紅盤中，詩意汾河占據一席！

建投詩意汾河具有三個當下樓市的標簽：國企紅盤，建投速度，性價比高流速！國企屬性稍后寫，其建設速度屢創奇跡，榮膺2024年太原TOP級年度熱銷紅盤。

2024年7月開盤熱銷破2億；

2024年9月斬獲人居夢想“好房子”（山西省）榮譽；

2024年十一黃金熱銷0.8億；

2024年12月首開7#9#11#棟均實現開盤當年提前封頂，全年累計銷售破6億！

2025年陽春三月初，伴隨太原樓市漸回暖，建投詩意汾河4號樓新品加推，均價9780元/㎡，產品面積119-127-139-155㎡！

2025年3月11日，建投詩意汾河4號樓喜獲《商品房預售許可證》！

NO. 1｜建投詩意汾河的熱銷密碼

2024年，太原新樓盤均價呈現“虛漲”勢態，漲幅全國前列，實際源于成交結構：高價盤太多，性價比盤太少，尤其汾河兩岸新盤均價達1.5萬起步！

詩意汾河反其道而行之，國企品質，主打性價比，單價控制在萬元以內，占據汾河+地鐵的雙優勢，成為太原樓市中暢銷的高品質性價比熱銷樓盤——南城冠冕！

建投詩意汾河總建筑面積約274074.65㎡，容積率3.0，規劃住宅戶數1414戶！距龍城大街僅三公里，西臨濱河路，東臨地鐵2號線，生態環境是極為宜居！

建投詩意汾河共11棟樓，起步為三居，定位偏改善，樓間距充足，采光舒適，目前獲證的4號樓戶型產品119-155㎡，均為在太原樓市暢銷的三居戶型面積段！

NO. 2｜建投詩意汾河的內外優勢

詩意汾河外部區域優勢是占據了城市發展的主軸線，太原沿汾河兩岸+地鐵2號線向南發展，所在區域經濟強、人口多、住房需求旺盛、順應時代需求！

外部配套上：白求恩醫院、太原中心醫院，省兒童醫院，各有專長守護健康需求。周邊學府環伺，小店實驗小學，小店一中等省屬示范中小學，以及新運營的萬達廣場！

在內部產品上，美學立面，以高山流水為靈感，打造流線型立面美學，產生立體感的視覺沖擊。

高品質園林綠化和相關運動和適老和兒童場地配套，讓居住生活更加豐富多彩，也是山西建投打造全齡段社區功能的承載！

物業服務上：建投旗下國家一級資質山西濱汾物業。先后榮獲中國物業服務百強、山西省十佳物業，未來社區內的相關物業配套服務也將會是樓盤新亮點！

NO. 3｜山西建投的品牌實力加持

山西建投，對于山西人來說，家喻戶曉，耳熟能詳。更多的人了解它是在建設施工領域的成績，近幾年國進民退，國央企崛起成行業擔當，建投大舉進入開發領域。

山西建投作為全省建筑行業的龍頭，守正創新，開啟打造“山西地產第一品牌”！山西建投城運集團先后榮獲全國拿地百強，銷售百強房企！

山西建投立足山西，布局全國，從口號到實踐短短用了三年。2022年，山西建投布局津門；2023年，山西建投進京拿地。作為建投大本營，太榆布局了43個項目！

詩意汾河｜長期紅盤

當下太原樓市，豪宅和剛需兩極跑量格局，并不是改善需求不足，而是缺乏值得選擇的優質項目！建投詩意汾河“天時”“地利”“人和”，必將是長期熱銷紅盤！

初步預判，建投詩意汾河4號樓開售有望刷新2025年年度加推“套量榜”——達成銷售套量破百，銷售金額1.5億小目標！

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