存量，讓城市“內向生長”。

這句話，幾乎印證了全球超大城市的發展路徑：當城市進入存量開發時代，發展重心再次回到內城，往往會誕生兩個或以上地標區域。

第一個地標區域，代言經濟硬實力，如巴黎的拉德芳斯、上海的陸家嘴，成群的摩天高樓與企業總部，交織出無限繁華。

第二個地標區域，代表文化軟實力，如埃菲爾鐵塔區域、上海西岸，文化藝術與地標相映生輝，古今共榮。

·由第一個地標區域，過渡到第二個地標區域，期間正是城市內向生長的折射。

將這一路徑套用到廣州，兩個地標區域，則是珠江新城與白鵝潭。

隨著珠江新城發展飽和，老城江岸的白鵝潭，如今成了廣州再造城市封面的最大變量。

就在本周，白鵝潭迎來兩大里程碑事件：

一是，聚龍灣太古里正式命名，全國首個濱水太古里在廣州正式登場。

二是，全新濱江地標綜合體官宣案名，約125萬方體量的廣州濱江天地，正式亮相。

全新商業地標，全新濱江綜合體，神同步官宣，白鵝潭迎來高光時刻。

白鵝潭新生，但璀璨生活少關鍵一環

如今的白鵝潭，在老城新活力時代命題下，真正做到了“讓世界重回白鵝潭”。

綿延5公里黃金江岸線上，商業中心、集團總部、藝術中心等，多元地標，群星閃耀，一如上海西岸般，向世界昭示著這片活力水岸的復興。

白鵝潭 @廣州房產 攝

看歷史底蘊，這里作為千年商都的門面，繁華永不落幕，歷久彌新。

看文化藝術，這里作為中西文化交融地，借著大灣區文化藝術中心巨輪東風，與煙花盛宴，重新揚帆起航。

大灣區文化藝術中心 @廣州房產 攝

可以說，白鵝潭的生活，是傳統的，是新潮的，是藝文的，但唯獨少了璀璨色調。

畢竟，煙花的璀璨只有一夜，如何才能365天都精彩？

還有，在高效快節奏的當下，如何將“工作-生活-休閑”轉瞬即達的生活，高效濃縮在一起，讓璀璨生活與自然生態共生？

新生的白鵝潭，顯然需要新答案。

濱江地標“新物種”，凝練七彩江岸生活

好在，摸索過程不需要太久，因為，廣州濱江天地來了。

更進一步說，廣州濱江天地帶著使命來了。

至此，白鵝潭5公里沿江帶，最精華的2公里拼圖終于補上，沿線地標得以串珠成線。

白鵝潭的最后一片連片開發濱水活力區，也終于有了「微縮城市范本」。

這是一座不折不扣的多元復合大城，體量約125萬方，深度融合人文、藝術、運動和微度假業態，業態組合豐富又獨特，工作生活休閑娛樂，無縫銜接。

可以說，廣州濱江天地的出現，珠江的江岸線將是七彩的。

NO.1

江岸高端服務「國際范」，享受有了奢華色

眾所周知，星級酒店是區域實力的燈塔，也是高端服務的象征。

只不過，與珠江新城星級酒店星羅棋布不同，白鵝潭的星級酒店，很長時間內只有白天鵝賓館獨當一面。

如今，廣州濱江天地一下引進JW萬豪與雅詩閣優選兩員大將，不僅壯大了白鵝潭的星級酒店群，也在廣州眾多項目中開先河。

先來看JW萬豪，這是萬豪家族最高端的六星旗艦品牌，也是萬豪唯一以創始人命名的品牌，選址非常嚴苛，此前在廣州從未布局過。

上海明天廣場JW萬豪酒店

雅詩閣優選，這個全球知名的服務公寓品牌，選址同樣對繁華核心地段精準把握，目前全球布局12家，但在國內僅此一家。

兩大國際頭部品牌搶灘，將國際都會生活方式照進白鵝潭。

你的商務度假享受，多了一抹奢華色彩。

雅詩閣優選效果圖

NO.2

TOD立體城市「超高效」，出行有了便捷色

商務生活是奢華的，日常交通則是便捷的。

作為CBD里的江岸TOD大城，廣州濱江天地就處在鶴洞東站地鐵上蓋。

通過廣州首條環線11號線，可以速連珠金琶CBD，也可以在大灣區藝術中心，邂逅藝術的靈感，或漫步老西關永慶坊，感受百年煙火氣...

對外通達，對內內聯，也留了精妙一筆。

在這里，住宅商業休閑，不是割裂的，而是轉身即至的。

下圖可看到，退臺觀江公園、地下商業、TOD樞紐廣場等，有五層人行聯通體系貫通。

居住、藝術、娛樂、休憩...所有熱愛的都連在一起，你能迅速感知到微縮城市的濃度。

NO.3

廣外教育「精英范」，學識有了書香色

在老城區上學，穿梭車水馬龍去學校，校內設備陳舊是常態。

廣州濱江天地配建的廣東外語外貿大學附屬荔灣小學，就在社區內，而且是去年開學的新校。

校內設施，從室內恒溫泳池、籃球館，到教學樓每層的特色教室，每一處都彰示著現代化教育的精致與先進。

關鍵教育有實力有特色。

這是廣外教育集團落戶荔灣區的第一所學校，前者是廣州教育界三大巨頭，以面向國際視野的外語教育著稱。

意味著，學子起步就同頻國際精英視野，還能在改革后的中考（英語加了20分），保有優勢。

廣外荔灣小學實拍

至于幼兒園，荔灣區青少年宮附屬幼兒園（璇灣園）同樣大有來頭。

荔灣區青少年宮成立于1957年，已浸染67年嶺南傳統文化，被譽為“高素質人才的搖籃”，教育安心有保障。

NO.4

商業就在「家門口」，生活有了繽紛色

不止出行、教育，日常生活購物閉環也打通了。

廣州濱江天地自身規劃了約20萬方商業配套，其中一期璇灣坊五一將正式開業。

目前已引進了喜茶(已開業) 、全家、麥當勞、YCHL健身(已開業)、半合咖啡、海德國際網球公園等多業態品牌，日常豐盈，生活繽紛。

璇灣坊實拍

多維度配套兌現，廣州濱江天地以廣州地標之姿，在白鵝潭這塊未來價值高地，挖深價值護城河。

換句話說，眼下入手廣州濱江天地，正是在價格洼地，收藏白鵝潭核心資產的窗口期。

自然與藝術共生，打開珠江想象空間

除了上述已兌現的，廣州濱江天地還在步履不停地，豐富珠江岸的調色盤。

一是，夯實生態底盤，讓璀璨生活與蔥郁自然共生。

廣州濱江天地造城邏輯，不是一個樓盤邊上有個公園，而是公園是整個社區的底盤。

約18萬方濱江公園，體量相當于25個國際標準足球場，無盡的綠意，在這里無限綿延。

目前，一期已開放，近期還增設了“木棉花”藝術雕塑，重塑了樹陣廣場場地，至于二三期，也在推進中。

晴好天氣，可以在此打籃球、騎行、跑步...在你的視線范圍內，時不時會看到滑板、飛盤、露營、萌寵…相信你的內心會流淌著，“這就是生活”的感慨。

“木棉花”藝術雕塑

二是，活化工業遺跡，邀請隈研吾等知名設計師，打造船塢平臺，給珠江留下更多想象空間。

作為當代建筑巨擘，隈研吾擅長采用傳統元素，讓建筑與所在環境保持聯系，黃浦江畔的文化地標——陸家嘴濱江金融中心船廠，就出自他的手筆。

今年下半年，隈研吾擔綱設計的船臺創享中心，將呈現在珠江畔。

在大師妙筆下，百年廣南船塢，搖身將變為珠江之上的文化地標，市民自由體驗的公共空間。

船臺建筑

緊跟船臺創享中心之后，還會有龍門吊劇場中心、下沉演藝中心、荔灣圖書館、船塢博物館等，一起構筑成約2.5萬㎡濱水文化地標集群。

你可以在此看展、看演出、閱讀、觀江...感受文化與藝術碰撞出的火花。

于百年船廠之上，注入濱江都會理念，讓新舊時空在珠江畔對話，讓記憶與創新在白鵝潭交響，讓藝術、歷史、自然、生活共生。

廣州濱江天地不僅為珠江岸重立生活范本，也升溫了白鵝潭的溫度，更為廣州進階全球活力城市增添了原動力。

反過來，白鵝潭與廣州的影響力進階，也助益廣州濱江天地的資產價值固化。

白鵝潭濱江生活，有了新注腳

綜合來看，有一線江景的壯麗景觀，有轉瞬即達的生活圈，有濱江公園的自然生態，有工業遺產的歷史底蘊，有濱水空間的靈動氣息...

廣州濱江天地的到來，讓白鵝潭甚至廣州的濱江生活方式，有了新注解。

它讓我們領略到：

• CBD生活，不只有繁華色，還是傳統的、藝文的、詩意的；
• 生活在CBD，不只有8小時工作圈，還有7×24小時的精彩；
• CBD綜合體，不只有規模大，還要見內涵見溫度見城市高度。

項目實景 @廣州房產 攝

可以說，廣州濱江天地這片土地，既回應了白鵝潭，回應了濃稠的日常生活，也回應了貯藏在我們內心的深遠文脈。

如果你想在白鵝潭擁有CBD核心地標資產，真的可以去現場看看。

目前，項目在售建面約109-253平濱江現樓，以及建面約105-275平臨江大平層公館。

我們了解到，近期項目一期推出了總裁特批加推房源，優惠幅度令人心動。

一步到位改善，大城逐步兌現，江城學鐵商都有，白鵝潭江岸核心資產，值得珍藏！

項目實景