作者 I 宋溪選址960

　　圖源：廣東新聞網

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　　又一宗跨城遷徙。

　　根據市場消息，華潤銀行深圳管理部門正陸續跨城遷徙至珠海新總部大樓，首批人數約900人，預計人數2000人左右。

　　3月8日，華潤銀行對外回應，搬遷的事情內部正在積極處理中。

　　
圖源：行業媒體

　　根據了解，深圳一直是華潤銀行戰略要地。

　　2019年10月，原深圳銀保監局批復同意華潤銀行籌建資金運營中心；2020年9月，華潤銀行深圳資金運營中心成立；2020年11月，中心在華潤前海大廈開業。據悉，該中心是深圳首家且唯一一家掛牌資金運營中心，也是前海自貿區首家資金運營中心。

　　由此，除了深圳分行，華潤銀行在深圳設立了資金運營中心、科技研發中心、普惠金融審批中心等項目。

　　
華潤前海大廈 圖源：前海寫字樓租賃

　　根據公開資料，深圳前海大廈（華潤前海中心）是華潤置地在深圳前海自貿區桂灣核心商務區打造的高端金融綜合體，占地約6.18萬平方米，總建筑面積約50.3萬平方米，最高塔樓249.4米，業態由三棟寫字樓（T1、T2、T5）、10萬平方米高端商務中心、高端公寓、五星級酒店組成。

　　最早建成的T5棟于2019年3月入市，華潤資金運營中心即入駐該棟樓中。

　　此次搬遷可以直接看出的原因是華潤銀行珠海新總部的落成。

　　
珠海華潤銀行總部大廈項目示意圖 圖源：華潤置地

　　公開資料顯示，華潤銀行全稱珠海華潤銀行股份有限公司，前身是1996年成立的地方性商業銀行——珠海市商業銀行。

　　2010年1月，華潤集團和珠海市政府對珠海市商業銀行成功實施戰略重組并完成更名，2019年和2023年，華潤銀行先后完成兩次增資擴股，引入深圳國資企業深匯通投資、南方電網旗下南網資本及中國電子集團旗下深圳中電投資等股東。增資擴股后，華潤集團持有珠海華潤銀行的持股比例從70.28%降至天眼查目前顯示的50.48%，但仍為第一大股東。截至2024年9月末，珠海華潤銀行的資產總額為4263.19億元。

　　2021年6月，華潤置地以31.56億元在珠海高新區北圍板塊拿下巨幅地塊，用于打造珠海華潤銀行新總部及華潤置地廣場項目。該項目總占地面積約14.6萬平方米，規劃總建筑面積約48萬平方米，項目自身配套辦公、商業、營業廳、員工餐廳、員工酒店式公寓、會議中心、數據中心、檔案中心、職工活動中心等。

　　其中華潤銀行總部大廈高141.95米，地上30層，建筑面積約4.5萬平方米，標準層面積1500平方米左右，標準層高4.2米，為一棟超高層全幕墻辦公建筑。

　　2024年11月，該項目交付。

　　珠海樓市媒體實地探訪圖源：鳳凰君懂樓市

　　根據市場透露，預計3月底，華潤銀行總部首批900名員工將入駐珠海，而年內預計將有2000名員工搬遷致辭，算上家屬或將達到5000人。

　　北圍總部附近的宣傳展板也證明了這一點。

　　北圍，位于珠三角西岸核心城市群交匯處，珠海大道貫穿東西，是粵港澳大灣區南北向交通動脈，珠海高新區規劃中的“科創海岸”，周邊聚集的龍頭企業有格力電器、海天味業等。

　　
珠海北圍產業及產業園區布局圖 圖源：網絡

　　而此次大批次高學歷高素質人才聚集，對于珠江城市和北圍板塊都是一次利好躍升。

　　大型企業的每一次遷徙，尤其是跨城跨區域，都不可避免引起某種程度熱議。這意味著不僅僅是辦公地點的變更，更是企業戰略調整的執行。

　　此前萬達商管搬珠海、豐田銷售總部傳言搬到天津、芯片企業特納飛離凈赴漢……背后都與企業經營業績、戰略重點變化有關系。

　　此次，華潤銀行從重要戰略要地深圳，合歸到新建成的珠海華潤總部之所以引起廣泛影響，也跟近年來華潤銀行業績發展和頻繁調整有關。

　　根據2024年前三季度業績報告，華潤銀行實現營業收入為50.23億元，同比下降2.46%；實現歸母凈利潤3.29億元，同比大幅下降78%，錄得營收和凈利潤“雙降”業績。

　　今年1月份，華潤銀行發布董事會換屆公告表示，公司通過股東大會選舉錢曦、李剛、葉寧等為該行第八屆董事會董事，任期三年。官宣新一屆董事會“換血”。

　　此外，2月份，華潤銀行聯手“國資小新”發布社招，“海選”行長，并特別強調應聘者“具有突出的治企能力，懂經營、會管理、善決策、能夠處理復雜局面”，可見其對于當下業務轉型、風險控制優化的迫切心情。