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一覺(jué)睡醒，外面的世界變天了。

現(xiàn)在的年輕人，那過(guò)日子的本事，簡(jiǎn)直腦洞開(kāi)到銀河系!

26歲的體育生靠陪爬泰山，月入過(guò)萬(wàn)，白天陪爬收費(fèi)600元，晚上700元;還有年輕人在閑魚(yú)上各種神操作，成功逆襲成為 “寶藏賣家”，據(jù)說(shuō)這個(gè)群體有945萬(wàn)人，他們平均每人賺了3660.5元;有年輕人當(dāng)起 “情緒垃圾桶”，在社交網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，靠?jī)A聽(tīng)別人的煩心事也能賺錢……

不得不說(shuō)，這屆年輕人在搞錢和省錢的賽道上，一路狂奔，創(chuàng)意爆棚，真的讓人佩服!

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最近上網(wǎng)看攻略，咱們中年人也學(xué)會(huì)了一些賺錢小妙招。

我學(xué)會(huì)的一招就是--老家閑置房子的隱藏價(jià)值!

就拿95后的小吳來(lái)說(shuō)，他家在一個(gè)風(fēng)景秀麗的小縣城，父母搬到大城市和他一起住后，老家的房子就一直空著。偶然的機(jī)會(huì)，小吳了解到美團(tuán)民宿這個(gè)平臺(tái)，他靈機(jī)一動(dòng)，反正房子空著也是浪費(fèi)，不如掛上去試試。

說(shuō)干就干，小吳簡(jiǎn)單收拾了一下房子，拍了些美美的照片，就把房源掛到了美團(tuán)民宿上。一開(kāi)始，他還有些擔(dān)心沒(méi)人預(yù)訂，結(jié)果沒(méi)過(guò)幾天，就接到了第一單。他興奮得不行，提前把房間打掃得干干凈凈，還貼心地準(zhǔn)備了一些小零食。客人入住當(dāng)天，他通過(guò)手機(jī)遠(yuǎn)程發(fā)送密碼，還隨時(shí)在線解答客人的疑問(wèn)。

這一單讓小吳嘗到了甜頭，之后訂單越來(lái)越多。他還根據(jù)客人的反饋，不斷優(yōu)化房間布置和服務(wù)。現(xiàn)在，每個(gè)月靠著這套閑置房，小吳能有幾千元的收入。他開(kāi)心地說(shuō)：“沒(méi)想到老家的房子還能變成我的小金庫(kù)，這種感覺(jué)太棒了!”像小吳這樣的年輕人還有很多，他們把閑置資源變成了實(shí)實(shí)在在的財(cái)富，真的太有頭腦啦!

后來(lái)，我按圖索驥，把房子掛在了美團(tuán)民宿，居然真的可以躺著賺一點(diǎn)小錢。

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2025年3月11日，我通過(guò)社交網(wǎng)絡(luò)分享了這個(gè)賺錢回血的好辦法(放心，這不是給美團(tuán)民宿打廣告，不喜歡美團(tuán)的，也可以通過(guò)螞蟻短租、小豬民宿、木鳥(niǎo)等平臺(tái)把房子掛上去，操作方式差別不大):

咱們很多人在老家農(nóng)村都有閑置的房子，有的是宅基地，有的是赫魯曉夫式單元樓，有的是土窯洞。像很多年輕人一樣，我在山西呂梁老家的房子也閑置多年。

看到年輕人分享建議，說(shuō)可以把房子掛在美團(tuán)民宿上，按日或者周出租。一開(kāi)始我很納悶：“這農(nóng)村的房子也能掛美團(tuán)民宿嗎?”

后來(lái)我試了一下，按照平臺(tái)指引提示，還真就掛上去了，而且還經(jīng)常有人來(lái)住，這幾天平均每天有近100元的收入(美團(tuán)會(huì)抽取10%傭金)。

我遠(yuǎn)程經(jīng)營(yíng)了一段時(shí)間后，美團(tuán)顯示我是呂梁市方山縣房東口碑排行榜第一名。可能，我善于用AI解決大家的住房之外的一些問(wèn)題吧。比如有外地人來(lái)呂梁，我會(huì)給他們推薦好吃好玩的。

今天把這個(gè)方法分享給大家，大家可以試一試，把老家閑置的房子盤活起來(lái)。

PS:我有個(gè)親戚，在老家有10套房子閑置，我想我要不要把它接過(guò)來(lái)，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)呢?

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沒(méi)想到這條動(dòng)態(tài)通過(guò)社交網(wǎng)絡(luò)發(fā)了后，有很多人給我發(fā)信息咨詢，了解相關(guān)話題。

我整理了大家的提問(wèn)，在這里統(tǒng)一回答。

①農(nóng)村無(wú)產(chǎn)權(quán)房可以嗎?

我的房子就沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，也沒(méi)有房本。只要提交三個(gè)月以內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)或者物業(yè)費(fèi)，任何一項(xiàng)能證明房屋居住情況的資料就可以了。

②鑰匙怎么給顧客?

現(xiàn)在都是電子鎖了，不用傳統(tǒng)鑰匙。我在網(wǎng)上花200塊錢買了一個(gè)密碼鎖，通過(guò)手機(jī)遠(yuǎn)程就可以隨時(shí)更換新密碼。顧客下單之后，給他們發(fā)密碼就行了。

③誰(shuí)來(lái)打掃?

像我這種情況，父母在老家可以幫忙打掃。其實(shí)就算父母不在也沒(méi)關(guān)系，找人打掃的話一次只要十幾塊錢。在農(nóng)村，閑置的阿姨、大媽有很多，找她們幫忙打掃就行。

④發(fā)票怎么開(kāi)?

系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)發(fā)票，不用我操心。不過(guò)，由于民宿多為個(gè)人入住，很少有人需要開(kāi)發(fā)票。

⑤如何登記房客信息?

如同酒店入住一樣，美團(tuán)民宿也需要登記身份證。下單后，房客需要通過(guò)美團(tuán)平臺(tái)上傳身份信息。美團(tuán)的這套系統(tǒng)，早就和公安系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)了。

⑥會(huì)占用太多時(shí)間經(jīng)營(yíng)嗎?

不會(huì)的，可以設(shè)置自動(dòng)回復(fù)或者人工智能回復(fù)，幾乎不占用什么時(shí)間。我現(xiàn)在人工回復(fù)環(huán)節(jié)，就是在房客下單之后，需要給他們發(fā)一下門鎖密碼。

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看到這，你可能會(huì)問(wèn)：現(xiàn)在入場(chǎng)還來(lái)得及嗎?這波紅利能持續(xù)多久?

其實(shí)，共享經(jīng)濟(jì)從不是零和游戲，甚至可以成為傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)的重要補(bǔ)充。我最近翻看美團(tuán)民宿后臺(tái)數(shù)據(jù)和聊天窗口，有很多青年人士和我抱怨，呂梁一中附近的酒店太少了，希望多一些民宿，他們現(xiàn)在想租都租不到，到處找房子。

還有不止一位從外地來(lái)呂梁一中考試的網(wǎng)友，焦急地給我打了電話，問(wèn)我有沒(méi)有別的房子可以介紹，他們?cè)敢獍凑帐袌?chǎng)價(jià)付費(fèi)。這幾天，我鼓動(dòng)我母親和弟弟，把老家的其他房子也掛在民宿平臺(tái)上，他們思維僵化，沒(méi)采納我的建議。

我還認(rèn)識(shí)一位朋友，在山西忻州古城開(kāi)了特色"古典民宿"，單價(jià)很高，客人卻愿意排隊(duì)預(yù)約。

更讓我意外的是，看新聞?wù)f有人開(kāi)了BCC美麗(龍山)數(shù)字游民中心，配套“大自然工位”“集裝箱小院”“共享廚房”及按照青年旅社形制打造的宿舍區(qū)等滿足“數(shù)字游民”工作和生活所需的各種設(shè)施。自去年6月運(yùn)營(yíng)以來(lái)，已接待來(lái)自巴基斯坦、俄羅斯、美國(guó)等10余個(gè)國(guó)家及國(guó)內(nèi)城市的近百名“數(shù)字游民”入住。

政策層面也有新動(dòng)向，今年兩會(huì)期間，有政協(xié)委員建議增加老房子改造等公共投資，帶動(dòng)民營(yíng)資本加入，或許會(huì)進(jìn)一步增加我們的老宅子的資產(chǎn)價(jià)值。

正如某位年輕人所言："我們這代人不是在繼承房子，而是在重新定義家鄉(xiāng)的價(jià)值。"

既可以給農(nóng)民賺取一點(diǎn)收入，又可以服務(wù)到外來(lái)旅客，一舉兩得，何樂(lè)不為呢?