阿里淘寶司法拍賣平臺(tái)發(fā)布的信息顯示，陽(yáng)江市江城區(qū)三環(huán)路名揚(yáng)國(guó)際廣場(chǎng)商住區(qū)9幢4層26套商鋪被拍賣，起拍價(jià)7864170元，目前被一口腔醫(yī)院租用。

▲拍賣信息截圖

▲拍賣標(biāo)的調(diào)查表

▲拍賣標(biāo)的外景圖

競(jìng)買公告

廣東省陽(yáng)江市江城區(qū)人民法院拍賣公告

（2024）粵1702執(zhí)919號(hào)之一

廣東省陽(yáng)江市江城區(qū)人民法院將于2025年3月27日10時(shí)至2025年3月28日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在“廣東省陽(yáng)江市江城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0662/03，戶名：陽(yáng)江市江城區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：坐落于陽(yáng)江市江城區(qū)三環(huán)路名揚(yáng)國(guó)際廣場(chǎng)商住區(qū)9幢4層26套商鋪（詳情見(jiàn)附件一），建筑面積：2825.36平方米。

瑕疵說(shuō)明：（一）標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣；（二）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘， 26套商鋪之間已打通，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)陽(yáng)江市粵西口腔醫(yī)院有限公司，本院不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，買受人需自行承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用;（三）上述拍賣標(biāo)的存在房屋租賃合同及委托經(jīng)營(yíng)合同方面限制的情況。

評(píng)估價(jià): 7864170元，起拍價(jià)：7864170元，保證金：1500000元，競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度：30000元及其倍數(shù)。

拍賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱及證件號(hào)碼。本院已委托廣東迅興拍賣有限公司（以下稱為“迅興法服”）在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢服務(wù)。所有拍賣過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“廣東迅興拍賣有限公司”，咨詢電話：0662-3100352、400-992-8803。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條規(guī)定，司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：0662-3107049。

二、咨詢時(shí)間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托迅興法服在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢拍賣輔助工作，聯(lián)系電話：0662-3100352、400-992-8803。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買，并且不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者可實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

拍賣標(biāo)的物現(xiàn)未能騰空，拍賣標(biāo)的物交付時(shí)間視案件的具體情況確定，交付時(shí)間長(zhǎng)短風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)、土地出讓金均由買受人承擔(dān)。

拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)開(kāi)始前三個(gè)工作日下午16時(shí)前與本院聯(lián)系,并向本院提交相關(guān)證據(jù)材料。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)開(kāi)始前三個(gè)工作日下午16時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交之日起10日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

繳納方式：

1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：陽(yáng)江市江城區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行馬南垌支行，賬號(hào)：445467010400014260000035525）。填寫(xiě)交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（2024）粵1702執(zhí)919號(hào)。

2、支付寶網(wǎng)上付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、拍賣成交后，買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后，買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。如其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)及費(fèi)用損失的，由原買受人承擔(dān)不足部分，拒不補(bǔ)交的，法院將依法強(qiáng)制執(zhí)行。

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話：0662-3107049

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：廣東省陽(yáng)江市江城區(qū)光陽(yáng)街2號(hào)陽(yáng)江市江城區(qū)人民法院。

迅興法服聯(lián)系電話：0662-3100352、400-992-8803

詳細(xì)信息可在“廣東省陽(yáng)江市江城區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（https://sf.taobao.com/0662/03）”上查詢。

二〇二五年三月十一日

附件：標(biāo)的物詳情表

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資料來(lái)源：阿里資產(chǎn)（淘寶法拍）