說個驚人的數據，在東莞，每3人就有一位人才。

這座新一線城市，人才總量已經達到約328.2萬人，95后人才吸引力全國TOP 10！

松山湖科學城，本科學歷以上人才占比，更是達到約48%，全市TOP 1（數據來源：2024東莞高層次人才活動周新聞發布會）。

為滿足人才的安居所需，松山湖科學城以“”為核心切入點，打造松山湖科學城·國際人才社區，為人才提供居住、教育、商業、多區融合的全方位配套。

滿足人才下一代教育需求

住進人才鄰里圈

毫無疑問，對于高新人才而言，最關心的當然就是下一代的教育

恰好，松山湖科學城·國際人才社區，正是位處被譽為東莞“教育天花板”的松山湖。

松山湖教育能成為灣區教育名片，并不僅僅局限于大眾所認知的優質師資，而是從師資-生源-政府+企業，全方位努力的成果

1、國家級“教育家”天團師資

松山湖師資有多牛？從官方公布的少量數據，可見端倪。

截至2024年9月，松山湖共有6位市級基礎教育領軍人才培養對象、21位教育家型校長和教師培養對象，人數全TOP 1

各種教育類獎項，更是多不勝數，僅僅是近5年園區教師立項各級各類課題累計300多項，獲國家級獎勵120多項、省級獎勵430多項。

東莞第17屆教育教學成果獎評選中，松山湖以一己之力，拿下特等、一等近五分一獎項，再次封神

2、“純粹”的優質生源

松山湖，人才本科率高達約48%，穩居全市第一。

在塔尖人群方面，松山湖擁有約138家省級專精特新企業，國家級人才84名，省級創新科研團隊28個，博士工作站29家

可以想象，高學歷的家長群體，更為重視下一代的教育，也能保證更佳的學風

3、巨頭落戶，松山湖不斷加倉教育

為了吸引華為、大疆、ATL新能源等巨頭落戶，松山湖不斷加大教育資源，滿足企業高新人才遷入松山湖要求。

2022年9月開學的松山湖未來學校，被教育局認定為辦學水平較高的高中之一，以極高規格辦學，成為東莞教育的名片。

還有由清華與華為合辦的清瀾山，為松山湖帶來更國際化的教育視野，注入更多元的教育色彩。

可預見，松山湖未來想要增強對企業的吸引力，還將不斷加大教育投入，成為灣區教育的領軍片區，與產業互相匹配。

松山湖教育經過十多年發展，并能成為東莞教育天花板，并不是簡單的一蹴而就。

而是不斷努力，“以人才影響人才”、“以人才教育人才”，才令松山湖教育備受家長認可。

根據入讀政策，想要報讀松山湖公立學校，一般需要家庭擁有松山湖房產，或為企事業人才子女。

松山湖科學城·國際人才社區，和普通商品房屬性一致，同屬A1級別，入學報讀優先級較高

當下，你就能以1/2市場價，首付約21萬，月供5k，購入松山湖科學城·國際人才社區(50%產權），享受松山湖優越的教育資源(實際招生安排，以該學年教育局最新招生通知為準)。

住進科教生活圈

松山湖理想生活樣本

松山湖科學城·國際人才社區，位處松山湖中部核心C位，一切重要的生活配套，已提前安排好了！

從日常的購物、娛樂，再到騎行、慢跑、露營，滿足全家人對松山湖樂活的想象。

松山湖科學城·國際人才社區規劃了一座城市慢行通道（規劃中，以實際建成為準），跨越新城路，連接商業核心佳紛天地在保證自身的居住純粹性時，又與商業繁華保持有機距離

信步之間，即可來到松湖中部核心商圈，這里有麥當勞、星巴克、必勝客、奈雪的茶、霸王茶姬、屈臣氏、小米之家等國內外知名連鎖。

還有茶餐廳、粵菜、川菜館等各種選擇，滿足全家人的味蕾。

每天晚飯后，還可以全家在湖邊散步，碰上不定期舉辦的音樂會，和家人一起感受幸福的慢時光。

穿過佳紛天地，即可進入約8平方公里的松湖煙雨，游客需要驅車前往的國家4A級景區，步行可達。

在約30多公里親水湖岸線，可以騎行、慢跑、散步，在富氧空氣中，享受親密的親子時光。

連片的草坪綠地，讓你隨時開啟一場說走就走的露營，感受四季變幻。

外出游玩或下班回到家樓下，松山湖科學城·國際人才社區還規劃有約2000平活力街區，滿足日常所需。

未來，社區計劃引入便利店、零售、餐飲、茶飲、精品咖啡店等，家樓下的生活就足夠精彩。

根據規劃，未來還將引入一所現代化的菜肉市場，就算晚一點回家，也能買到新鮮的菜肉，生活更從容（規劃中，以實際落地運營為準）。

約27萬平超級大社區

即將加推建面約80平新品

當外部配套已足夠強大，社區內部同樣足夠多元。

松山湖科學城·國際人才社區占地約90畝、建面達到約27萬平，讓園林空間更為廣闊。

當然，很多意向松山湖科學城·國際人才社區的購房者，大多都是首次置業，對社區規模沒有太大概念。

目前，市面上的大多新盤，占地一般僅約3-4萬平，已經稱得上是大社區。

而在松山湖科學城·國際人才社區，規模大得要區分南北兩區，打造風雨連廊，串聯整個社區

貼心風雨連廊，無懼四季風雨

社區內的全覆蓋的風雨連廊，串聯起各棟住宅。

即便到了華南地區的雨季，依然可以在園林漫步，對于喜歡養寵的年輕人來說，十分貼心友善。

園林南區，星級泳池+城市會客廳

而在社區南區，打造為星級泳池和城市會客廳，下樓即可享受度假式生活，與家人享受悠閑時光。

僅僅看實拍圖，已經感受到撲面而來的悠閑氣息，仿如置身熱帶的度假酒店。

到了暑假，不用外出體育館，就可以和家人在一片植物環繞中，愉快暢泳。

更妙的是，設計新穎的泳池，還打造有景觀臺，方便家長看顧小朋友。

家長也可以在休閑椅上，和鄰里閑話家常，或是享受假日的靜謐時光。

園林北區，兒童樂園

在社區的北面，則為小朋友打造專屬的兒童天地，設置滑梯、迷宮步道、高線步道、沙池等，滿足小朋友的好奇心。

而家長們則可以在一旁的健身區，來一場放松的有氧運動，釋放工作壓力。

松山湖科學城·國際人才社區，高標準的產品打造+友善的安家門檻，即便是在去年8月才開盤，依然一舉拿下2024年全年樓市TOP 8，并在12月成為全市網簽套數TOP 1，備受市場認可。

為了滿足市場期待，松山湖科學城·國際人才社區即將加推全新13號樓，部分高層單位，還能擁有開闊的湖景

本次主推建面約80平三房雙衛戶型，滿足二胎家庭所需

采用創新的LDKB客餐廚一體化設計，將公共空間更大化地互融。

廚房采用半開放式設計，擁有3面工作臺面，并設有中島臺，容下家人更多生活想象。

爸媽在廚房下廚時，也能與在客廳寫作業的小朋友互動，增強家人情感聯系。

兩間次臥，擁有超大的全景飄窗，大大拓展室內空間

擺放睡床后，還能擺放衣柜、書桌，讓小朋友自小就享有一片成長天地，培養獨立性。

而在主臥內，自帶主衛，大大增強居住私密性

且配有180度全景飄窗，更好地引入室外景觀，更大化采光通風。

松山湖科學城·國際人才社區，除了享有松山湖優越教育資源，還坐擁繁華便捷的商業、步行可達松湖煙雨的優勢，為東莞人才打造全方位的配套大城

而回到家中，規模龐大的園林、設計巧妙的室內空間布局，為家人創造更多珍貴的天倫時光，工作繁忙也能好好享受生活。

目前，松山湖科學城·國際人才社區已進入第二輪銷售階段，認購條件大大放寬

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