浙江
上海業(yè)主問：760萬，即將開盤入市的寶山望雲(yún)108㎡戶型怎么樣？是否值得購買？1分鐘，楊院長(zhǎng)告訴你答案。
01看面積
本戶型乍眼一看，妥妥的剛需級(jí)連廊中間戶型。但你們知道么？在最近入市的上海樓盤中，宜居級(jí)連廊中間戶型的平均面積也就在98㎡左右。
那這108㎡的面積意味著什么就不用我多說了，好像許多剛需級(jí)的邊戶也不過105㎡。
02看入戶
進(jìn)門這通長(zhǎng)的聯(lián)排玄關(guān)柜，真是羨煞旁人！而且你們發(fā)現(xiàn)沒有，只要把冰箱給它拎出來，廚房就會(huì)變的碩大無比，這個(gè)入戶體驗(yàn)自然極好。
就是這個(gè)廚房總感覺有點(diǎn)窄，那待新房交付、廚房門估計(jì)也會(huì)常開、繼而污染玄關(guān)，這一點(diǎn)你們要提前注意。
03看套內(nèi)
這個(gè)餐廳雖然不能直接通風(fēng)采光，但其尺度也是妥妥的基準(zhǔn)之上，算是進(jìn)階版的連廊中間戶型了，+5分。
客廳沒問題，但我還是覺得雙開間大陽臺(tái)并無存在的必要。理由也簡(jiǎn)單，浪費(fèi)錢、擋光、次臥毫無私密可言。
我還真不如給南次臥打造個(gè)南向小書房來的實(shí)在，要不就搞個(gè)屏風(fēng)擋一下？
衛(wèi)生間沒干濕分離？你們可莫開玩笑。就三口之家剛需自住，兩個(gè)衛(wèi)生間妥妥的頂配。真要干濕分離，你們肯定追悔莫及。
04看結(jié)論
偌大一廚房，但面積確實(shí)有點(diǎn)大。所以只能判定本戶型為剛需戶型，可以給予本戶型75分二星尚可評(píng)級(jí)。
購買建議的話，本戶型還是可以超越一般的剛需戶型的，最宜三口之家剛改自住。別忘了點(diǎn)個(gè)關(guān)注不迷路哦！
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
聯(lián)友說娛
![55歲的魯豫形象大變！曾經(jīng)的她瘦到?jīng)]眼看，如今卻是胖出新寬度](https://nimg.ws.126.net/?url=http://dingyue.ws.126.net/2025/0503/3420e046j00svoe7t0033d000wk00wum.jpg&thumbnail=140y88&quality=90&type=jpg)
老高說體育
