廣東
每月差不多到了這個時候，上個月的房價數據就會發布出來。昨天（3月17日），國家統計局發布了《2025年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，看了2月份的房價變動數據后，也許就明白為什么最近又有城市出臺新的樓市支持措施了。
先看新建商品住宅銷售價格。
數據來源：國家統計局
2月份，新建商品住宅銷售價格環比上漲（或持平）的城市有25個，較上個月減少了5個。其中一線城市中的廣州新房房價環比下跌了0.2%，北京、上海和深圳分別上漲了0.1%、0.2%和0.4%。深圳的新房房價上漲的幅度最大，與實際市場體感也差不多。這個月新房房價環比上漲最大的城市是南京，上漲了0.5%，而上個月新房房價環比上漲幅度最大的城市也有南京，南京這兩個月來，新房累計上漲了1.2%，領漲這70個大中城市了。
新房房價同比上漲的城市仍然只有上海和太原。
整體來看新房房價的情況，一線城市及幾個大城市的新房房價確有止跌回穩的跡象。但其他城市的房價表現仍不太穩定，可能需要予以繼續支持，才能實現今年樓市止跌回穩的目標。
再看二手住宅銷售價格的情況。
數據來源：國家統計局
還是先看數據，2月份二手住宅銷售價格環比上漲（或持平）的城市只有5個，與上個的10個城市相比算是大幅度減少了，且二手房房價真正上漲的城市只有深圳、海口和成都，分別上漲0.3%、0.2%和0.2%。上海、廣州、南京等大城市的二手房房價環比也沒有延續上個月的上漲趨勢。
二手房房價同比數據仍是全線下跌的，其中有呼和浩特、南昌、唐山、秦皇島、溫州等城市二手房房價同比跌幅超過了10%。
說實話，二手房房價表現不容樂觀。而且這個月二手房房價環比上漲的城市居然減少到了只有3個城市，真是有點讓人感覺二手房房價又要失守的感覺。
我在之前的文章說過，二手房的交易情況可能更難體現一個城市住房市場的供需情況，所以二手房房價企穩才算真的回穩了。正如我在文章開頭說的一樣，最近又有城市出臺樓市支持措施的原因大概就是如此吧。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
