北京
勝訴案例：商品房買賣合同糾紛案，金訴代理勝訴。
承辦律師：王佳紅律師、馮毅律師、韓佳佳律師
結果：調解勝訴
案件簡介：翟先生想在北京買套房，由于首付款不夠，開發商就通過首付貸幫翟先生貸到部分首付款，后翟先生還是無力支付剩余購房款，想退房。對此開發商認為退房可以，但要承擔幾十萬的高額違約金，翟先生實在無力接受高額違約金。多次和開發商協商無果，實在無奈之下，翟先生找到金訴律所，我們律師接受委托后，詳細了解案件材料，研究把控代理思路和方向，最終和開發商在四個月內達到調解，0違約金退房，翟先生對這個結果非常滿意。
一、詳細了解案件事實，把控案件關鍵點。
接受委托后，我們先詳細研究了翟先生的購房合同，發現購房合同中約定的解除條件翟先生并不具備，如果直接通過民事訴訟和開發商硬打解除退房，購房合同約定的違約金會非常高，對翟先生的風險非常大。因此我們考慮迂回打法，通過查找開發商的違法違規點，來爭取談判協商的機會。首先通過信息公開申請案涉項目的所有手續，了解案涉項目的整體情況，尋找開發商的問題點。其次，向相關部門申請對開發商的違法點進行調查，通過相關部門對開發商施壓，最終和開發商協商調解，成功退房。
二、金訴說法：本案是較為典型的商品房買賣合同糾紛案，情節并不復雜，主要注意的是，在購房合同約定對自己不利的情況下，找對打法，也會有轉機。在此期間，雖然剛開始局勢對我方不利，但客戶對律師的代理思路和方向非常認可和信任，遇到任何情況都會認真聽取律師的專業意見，最終轉敗為勝，取得滿意的結果，客戶對律師的工作給予了充分的肯定。
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