惠城西部有高榜山、西湖，惠州植物園，這里自然風光美麗，生活配套完善，這里是惠州人的老城區，這里還是惠州房價至低處。

最近，火車西站商圈難兄難弟，輪流上演誰比誰價格便宜。

它們就是深業西湖三里、明發高榜新城、德隆悅府。

當然，開發商的便宜，就是購房者好福利。

就在上午，房姐收到消息稱，明發高榜新城帶裝修才6288元/㎡，今天來看看，這三盤是怎么樣的價位。

明發高榜新城

此盤，這兩年價格都處于低位。房姐見到最新優惠政策，做到精裝拎包入住，在備案價的基礎上打8折，再送1成首付，契稅、維修基金等。價格在5900-6500元/㎡之間。

項目總占地面積約30萬㎡，總建筑面積約92萬㎡，容積率為2.3。現所售均是現房，在售8-11-12-13棟，建面為111-150㎡。

德隆悅府

高榜山下一個很小的樓盤，只有兩棟，兩梯五戶的設計，關于戶型，1棟是73-74-75-97-99㎡，2棟是74-81-84㎡，折后均價在6300元/㎡，最便宜可以做到5999元/㎡。

目前優惠力度很大，也是備案價打了82折之后送1.5成首付款，也就是說0首付可以上車，首付可以低至8600元起，月供1888元起。

可以送契稅、維修基金、辦證費等。

德隆悅府現房，總占地面積為5038.7㎡，總建筑面積約25994.9㎡，容積率3.8，毛坯交付。

西湖三里

同樣也是降價，營銷策略也比較多。該房源都以一口價為主，7777元/㎡、7699元/㎡或者8888元/㎡任選。

昨日，還有粉絲問房姐，能不能再打折。

目前在售12-13-14--15-17-18-19棟，88㎡已經售罄了，在售戶型為97-116-125-129-148-159㎡，產品也是比較豐富。

至于價格方面，12棟一口價7777元/㎡，9、13、14棟一口價7699元/㎡（送精裝），17棟一口價8888元/㎡，19棟一口價7999元/㎡（送精裝）。

相對而言，購房者會優選選擇西湖三里，畢竟深業國企開發，學校配套均在周邊，園內自帶幼兒園，紅花湖小學以及第四中學。

西湖三里總占地面積約14.8萬㎡，總建筑面積約47萬㎡，分兩期開發，目前在售均是二期產品，二期占地面積約10.6萬㎡，二期建筑面積約35.3萬㎡，二期總戶數982戶。

關于三盤的優缺點和戶型圖等，需要可以咨詢房姐團隊，掃碼加好友，謝謝

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