各樣親：

朝陽區(qū)掛牌了1宗組團用地，分別是平房鄉(xiāng)黃衫木店和孫河，起始價高達126億。

北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)黃杉木店平房區(qū)城中村改造項目2107-01、02、03地塊、孫河組團土地儲備項目2902-73地塊R2二類居住用地、A334托幼用地、B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地

用地位置：地塊位于朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)、孫河鄉(xiāng)

用地性質：R2二類居住用地、A334托幼用地、 B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地。

基本信息：總的土地面積148302.262平方米，建筑控制規(guī)模 ≤ 282735.7平方米。

Q

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2107-01、02、03 地塊位于平房鄉(xiāng)；01是R2二類居住用地，用地規(guī)模3.007萬平方米，建筑規(guī)模7.81萬平方米，容積率2.6，建筑控制高度80米；02地塊是托幼用地，用地面積5253平方米，建筑規(guī)模4727平方米，容積率0.9；03R2二類居住用地，用地規(guī)模5.42萬平方米，建筑規(guī)模14.11萬平方米，容積率2.6，建筑控制高度80米；

2902-73 地塊，是位于孫河的商辦用地，用地面積5.87萬平方米，建筑規(guī)模5.87萬平方米，容積率1.0，地塊起始價為64100萬元。

競拍信息：起拍價126億元。

地塊周邊情況：

平房鄉(xiāng)黃杉木店平房區(qū)地處東四環(huán)與東五環(huán)之間，是所屬朝青板塊近10年唯一新增住宅地塊，項目南臨朝陽北路，東邊是平房公園，西側有兒童主題公園，往西約800米就是朝陽大悅城。

孫河板塊毗鄰溫榆河生態(tài)走廊，是北京唯一先規(guī)劃后開發(fā)的低密豪宅區(qū)，是“溫榆河生態(tài)休閑區(qū)”核心。板塊內匯聚龍湖、泰禾、中糧、懋源、旭輝、首創(chuàng)、首開、恒基等一線房企，打造純墅質社區(qū)，總價集中在1500萬起，定位城市終極改善。

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