這兩個(gè)月上海最受關(guān)注的項(xiàng)目，非翡雲(yún)悅府莫屬了。一個(gè)星期前，城市展廳開(kāi)放當(dāng)日，就吸引了3000+人的來(lái)訪，如此的熱度，很大程度上也為華潤(rùn)置地能否在12萬(wàn)+的新房市場(chǎng)站穩(wěn)腳跟，做出了預(yù)告。

自從華潤(rùn)置地·越秀地產(chǎn)·能發(fā)城建三家聯(lián)合拿下新楊思地王后，大家都很好奇，到底將會(huì)做出一個(gè)什么樣的豪宅產(chǎn)品？雖市場(chǎng)上劇透了不少項(xiàng)目信息，但還是有疑問(wèn)，翡雲(yún)悅府到底是如何思考，又是如何去回應(yīng)浦東或者上海的期待的？

為更好回應(yīng)各界的關(guān)注，3月27日翡雲(yún)悅府，恰逢其時(shí)的展開(kāi)了一場(chǎng)誠(chéng)意滿(mǎn)滿(mǎn)的媒體品鑒會(huì)，全面解讀項(xiàng)目未來(lái)的高端豪宅品質(zhì)和硬核產(chǎn)品力。

華潤(rùn)置地以新楊思模式，為更好的浦東

說(shuō)到翡雲(yún)悅府，就繞不開(kāi)新楊思。

新楊思地塊，是以浦東建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心為契機(jī)，打造上海生活消費(fèi)高地，華潤(rùn)置地選擇在新楊思開(kāi)創(chuàng)上海首座悅府，私以為它的落地對(duì)華潤(rùn)置地自身來(lái)說(shuō)，核心有兩個(gè)重要意義：

一、華潤(rùn)置地“為更好的浦東”戰(zhàn)略的再深入

1992年，華潤(rùn)置地以華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)，開(kāi)啟在浦東的深耕，親歷并陪伴了浦東的騰飛。

2025年的浦東，已經(jīng)是世界中心。深耕這里30多年的華潤(rùn)置地，也在浦東構(gòu)建了商業(yè)、商務(wù)、住宅、有巢公寓等業(yè)態(tài)。

華潤(rùn)置地上海公司副總經(jīng)理武賀先生在此次會(huì)上說(shuō)：“華潤(rùn)置地至今在浦東新區(qū)已布局9個(gè)重資產(chǎn)項(xiàng)目。未來(lái)在浦東新區(qū)的布局規(guī)劃將緊密?chē)@浦東新區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略推進(jìn)，重點(diǎn)聚焦城市更新與高品質(zhì)開(kāi)發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)與消費(fèi)升級(jí)、長(zhǎng)租公寓與人才安居三大領(lǐng)域。”

上海首座悅府本次的定位：獻(xiàn)給世界浦東的鏡謐花園，無(wú)疑在為華潤(rùn)置地標(biāo)注“為更好的浦東”戰(zhàn)略布局的高度，這便注定了它的超越使命。

二、以新楊思模式，華潤(rùn)置地片區(qū)統(tǒng)籌能力的再?gòu)?qiáng)化

眾所周知，華潤(rùn)置地在業(yè)內(nèi)一大超能競(jìng)爭(zhēng)力，就在于其以“南山模式”為代表的片區(qū)統(tǒng)籌模式，鬼斧神工般的強(qiáng)勁片區(qū)活化能力，一度讓同行仰視。上海南大模式以TOD綜合體為依托，配置超強(qiáng)的產(chǎn)品力，吸引1750組客戶(hù)，一舉奪得上海面積銷(xiāo)冠，充分顯示了華潤(rùn)置地強(qiáng)大的片區(qū)統(tǒng)籌能力和資源整合能力，華潤(rùn)置地連續(xù)重倉(cāng)新楊思，更是讓大家分外期待其新楊思模式。

在華潤(rùn)置地新楊思模式中，將統(tǒng)籌住宅、商業(yè)、公建配套開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域價(jià)值的提升。而第一步通過(guò)落地上海首座悅府，建設(shè)新楊思都心先行啟動(dòng)區(qū)，意義不言而喻。

看見(jiàn)上海首座悅府的產(chǎn)品力，轟響了一個(gè)紀(jì)元

此次品鑒會(huì)上，最重要也最人印象深刻的，是華潤(rùn)置地為大家?guī)?lái)上海首座悅府的豪宅產(chǎn)品力大賞。

為什么會(huì)這么說(shuō)？

作為華潤(rùn)置地浦東之心的劃時(shí)代巨制，上海首座悅府的誕生，集結(jié)國(guó)內(nèi)外一線設(shè)計(jì)力量，幾十次的易稿，反復(fù)推敲傾力打造建筑、景觀、會(huì)所、產(chǎn)品的超強(qiáng)產(chǎn)品力，是華潤(rùn)置地打造上海首座悅府的底氣和決心。

產(chǎn)品的高度|提筆已是不俗，落筆即是巔峰

在品鑒會(huì)上，華潤(rùn)置地上海公司設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)人金曉蕓女士在現(xiàn)場(chǎng)以高級(jí)的審美力為筆，以提前10年的前瞻視野，描繪出一幅“營(yíng)造摩登策城市氣質(zhì)，打造面向未來(lái)的體驗(yàn)”的產(chǎn)品力畫(huà)卷。

什么是未來(lái)摩登？什么能代表NEW YOUNGS的氣質(zhì)。在建筑上，從倫敦水晶宮汲取設(shè)計(jì)靈感，深研鉆石切割的工藝美學(xué)，以打磨瑰寶的態(tài)度苛求建筑立面的未來(lái)摩登，你能看到整個(gè)內(nèi)中環(huán)的品質(zhì)和審美力天花板。

在景觀上，依托地塊得天獨(dú)厚的低密特性，以森林里的街區(qū)為串聯(lián)，奢石點(diǎn)綴、翡翠鋪陳，琉璃鑲嵌的鉆石鑲嵌手法，打造一座都市之心的水晶叢林。更引入帝王綠、蘋(píng)果綠、油青綠等6種成色，如同把寶石鑲嵌在社區(qū)。與之匹配達(dá)爾文樂(lè)園、萌寵樂(lè)園等不同主題庭院，給予老人、兒童、成人、萌寵等舒適生活，市區(qū)半億級(jí)豪宅都很難有的奢享級(jí)自然體驗(yàn)，在這里只是日常。

在會(huì)所配置上，前瞻當(dāng)代塔尖人群生活內(nèi)容，定制超星級(jí)酒店式會(huì)所，圍繞圈層間的人際展開(kāi)，配置身心體驗(yàn)的「健身館、無(wú)邊際泳池」、款待賓客的「高定私宴廳」、共享多元娛樂(lè)的「私享影院」等多元化功能與服務(wù)。

生活的顆粒度|由外及里，從上到下，拉滿(mǎn)顏值+功能

同時(shí)，華潤(rùn)置地又怎會(huì)不知“顆粒度不同，人居高度也就不同”的道理

對(duì)于生活的每一個(gè)角落與場(chǎng)景，它也都給出了引領(lǐng)性的營(yíng)造法式：顏值領(lǐng)先、功能為王、經(jīng)典雅奢、做恒久經(jīng)典的設(shè)計(jì)。

過(guò)去華潤(rùn)置地率先“卷”奢石、“卷”拼花，如今他們將空間品質(zhì)再次“卷”到新高度。

（臨時(shí)樣板房實(shí)拍圖，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

你能想象嗎？在建筑面積約120㎡戶(hù)型，他們竟然用上了雙嵌式豪宅才配置的嘉格納冰箱。

博世煙機(jī)、博世灶具、博世洗碗機(jī)、博世蒸烤一體機(jī)，也通通都是標(biāo)配。并且華潤(rùn)置地采用的均是高端零售款，遠(yuǎn)比市面上常見(jiàn)的工程款，成本更高、效果更好。

衛(wèi)生間配置杜拉維特臺(tái)盆、漢斯格雅龍頭，更有雙臺(tái)盆+定制科勒金色龍頭，洗漱空間也能沉浸在感官體驗(yàn)中。

在建筑面積約120平、建筑面積約140平戶(hù)型樣板間，全球甄選奢石、奢木、奢板、奢巖、奢材，還有很多超出預(yù)期的產(chǎn)品打磨，也讓我明顯感受到華潤(rùn)置地對(duì)于產(chǎn)品品質(zhì)的嚴(yán)苛追求，已經(jīng)極致到這種地步了，疊墅的品質(zhì)也理所當(dāng)然會(huì)成為整個(gè)板塊乃至區(qū)域的天花板級(jí)產(chǎn)品。

同時(shí)，對(duì)生活顆粒度的把控，還體現(xiàn)在替客戶(hù)思考如何提升空間感受總量，關(guān)注情緒價(jià)值及在女主人視角上。

譬如設(shè)置女主人專(zhuān)屬功能空間——酒店式化妝鏡、三面美妝鏡、懶人家政、女王化妝柜等等，就拿化妝柜來(lái)舉例：女主人洗完臉直接轉(zhuǎn)身化妝，在一個(gè)空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)從容的生活狀態(tài)。

（臨時(shí)樣板房實(shí)拍圖，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

這是化妝柜打開(kāi)后的場(chǎng)景，內(nèi)嵌美妝冰箱、收納體系，非常符合女性業(yè)主的生活習(xí)慣。

（臨時(shí)樣板房實(shí)拍圖，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

在保持豪宅式調(diào)性的同時(shí)，做客戶(hù)的收納師和生活家，強(qiáng)調(diào)高顏值生活智慧，升級(jí)華潤(rùn)置地特有的MAX體系，以精確到毫米級(jí)的空間魔術(shù)，挖掘出更充分的隱藏收納空間。

不管是豪宅標(biāo)配的島臺(tái)下緣，還是櫥柜的最底端踢腳抽、亦或是冰箱旁邊的空隙、甚至是衛(wèi)生間臺(tái)盆的下方……都被恰到好處地融入了想不到的收納細(xì)節(jié)。

毫不夸張的說(shuō)：華潤(rùn)置地掀起的，是整個(gè)行業(yè)的產(chǎn)品進(jìn)化潮，也為這個(gè)信心衰退的時(shí)代，增添了諸多產(chǎn)品活力。相信在完成內(nèi)中環(huán)成片開(kāi)發(fā)最后一塊拼圖的同時(shí)，也會(huì)一舉奠定未來(lái)新楊思下一代豪宅的基礎(chǔ)，可能在浦東轟響了一個(gè)居住新紀(jì)元！

現(xiàn)在提起浦東，人們會(huì)想起新楊思。未來(lái)提起新楊思，人們大概率會(huì)想起翡雲(yún)悅府。

本項(xiàng)目備案名為“翡云名庭”，推廣名為“翡雲(yún)悅府”，開(kāi)發(fā)公司為“上海華潤(rùn)樾能置業(yè)有限公司”。本宣傳資料僅供參考、不作為要約邀請(qǐng)，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開(kāi)發(fā)商未能知曉的原因而發(fā)生變化，本公司保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。以上周邊配套信息僅供參考，教育設(shè)施僅為現(xiàn)狀描述，不代表出賣(mài)人對(duì)此提供保證，未來(lái)學(xué)校名稱(chēng)、辦學(xué)性質(zhì)、規(guī)模、招生條件及區(qū)域等須以教育主管部門(mén)及學(xué)校最新政策為準(zhǔn)。本資料所示項(xiàng)目立面樣式、建筑形態(tài)、材質(zhì)、門(mén)窗開(kāi)啟方式及大小劃分均僅為階段性概念示意，不代表最終交付標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考，最終以雙方簽署的商品房預(yù)售合同及相關(guān)附件、政府審批及實(shí)際交付為準(zhǔn)。本資料中所有資料，包括圖片、插圖、文字描述等僅供參考識(shí)別或分享交流之用。發(fā)布時(shí)間為2025年3月。