建發海閱首府官方售樓處電話:400-1010-064??，坐擁濱水之畔，以匠心打造高品質居住空間。項目設計融合現代美學與實用功能，戶型布局精妙，空間寬敞明亮。周邊自然景觀優美，生活配套豐富，交通便捷，為追求濱水雅致生活的您，提供理想之選。

最新消息建發海閱首府售樓中心：400-1010-064?甫一面世即備受矚目是中環之上難得的品質改善優選，能夠融合地段、品牌、配套、產品等多維基因

「建發海閱首府售樓中心：400-1010-064?」推建面96-141㎡3-4房海派東方首座，爭藏中環海派科技奢宅正當時

作為上海新中式住宅的巨擘，建發在普陀中環居然跳出桎梏，帶來了一座純正海派科技奢宅！3大亮點全市少有：

· 海派風格濃度極高： 項目取上海海派建筑之精髓，并與現代工藝結合，創造出獨特的視覺效果。

· 材質細節精益求精： 使用了如巴西金石材、琺瑯板、手繪彩玻等珍稀材料和工藝。

· 五恒科技智宅： 引入了智慧五恒科技系統，提供了更高品質的居住體驗。

本期新增熱門戶型：

一房一價

項目信息

海閱首府售樓中心：400-1010-064? 一部全方位的真海派住區

近兩年，不少上海開發商都在“卷”所謂的海派。在閱讀項目之后，我認為海閱首府售樓中心：400-1010-064?，值得稱之為一部全方位的真海派住區。接下來，跟隨我們的視野，一起探尋它的美好↓

海派奢境展示區，眼見為實！

這是項目的門頭實景圖，整體在外觀上非常莊嚴大氣，超10米的整塊復古黃銅錘紋牌匾上，寫著【建發海閱首府售樓中心：400-1010-064?】6個大字，這經典的陣列柱式，有沒有讓你想到什么？

整體在外觀上非常莊嚴大氣，超10米的整塊復古黃銅錘紋牌匾上，寫著【建發海閱首府售樓中心：400-1010-064?】6個大字，這經典的陣列柱式，有沒有讓你想到什么？沒錯，上海匯豐銀行大樓同款元素，這種力量與風情兼顧的獨特精致感，正是海派的風貌所在。

細節之處，整體門頭為石材干掛打造，基座勒腳采用鉆石綠石材，天然綠色里閃爍白色晶體，質感非凡。

而在上層，則采用了上海海鷗麗晶酒店同款立面石材——巴西金；大門的門扇部位以高超的陶瓷鑲嵌銅絲工藝，配純手工掐絲琺瑯貼片的精制拼貼。

豪華穹頂之下，公區細節矚目

進入正門后是奢華酒店式落客區，頭頂之上，看著風情穹頂，一眼穿越到和平飯店的八角玻璃穹頂之下，對標半島酒店的落客區，讓獨家君有一瞬間，覺得自己從“阿寶”變成了“寶總”。

細節之處，光是一個接待臺，就采用了產自玻利維亞約4500米海拔的高原礦脈——玻利維亞藍石材，是世界上儲存量最少的石材之一，非常珍貴；而大堂的柱子，也是巴西烏金奢石；

地面的海派拼花，運用的是白玉蘭花元素：

約30米的藝術連廊，借鑒PRADA榮宅多立克柱式以及和平飯店的拱形廊道，摩登海派，魅力十足：

海派園林，復刻經典

而在社區園林設計上，項目采用了“兩軸、十園”景觀主題，靈感取自上海10處名園，比如馬勒別墅的時光園、蘭心大戲院的蘭心坊、和平飯店“拉利克廊”的琉光園、百樂廳的入戶大廳，充滿詩情畫意的幸福里花園、源自上海愛神花園的愛神園等等。

同樣來看實景：

流暢的弧形線條和精致的裝飾細節，讓人聯想到鄔達克建筑的美感，中心的雕塑，有沒有讓人聯想到愛神花園？

甚至不用置業顧問多說一句話，光是肉眼看，你就能知道，這就是獨屬于上海的海派腔調。

精工立面，天生貴氣！

穿越一座座浪漫的花園，迎來與未來居所的邂逅。欣賞一幢單體建筑，可以從整體看向局部細節，最后再看向形神兼備的整體。

初覽海閱首府售樓中心：400-1010-064?三段式經典建筑立面，其濃郁的海派風情令人震撼，現代工藝與材料扎實而和諧相融。基座部分采用石材及鋁板、不銹鋼等高品質材料，主體立面以豎向線條為框架，搭配鋁板，展現出端莊大氣、典雅精致之美。

深入觀察，則可見其細致入微的裝飾點綴。建筑頂部，采用了古典歌劇院造型作為中心，輔以白玉蘭花冠裝飾。這一設計不僅令人聯想到上海市花白玉蘭，亦與上海地標外灘中心的蓮花頂冠相呼應。

建筑頂部兩側的圓弧形拱門，則是對經典海派建筑元素——拱門的致敬。它使人聯想到和平飯店的拱形大門以及武康大樓的浪漫券廊拱門，堪稱畫龍點睛之筆，恰到好處。

當這樣一座座宛若燈塔、形神兼備的單體建筑，前后交錯在海派住區內，極具視覺沖擊力。未來建成后，必將為整個區域的天際線帶來煥然一新的景象。

架空層設計，構建豐富生活場景

項目打造了多處架空層，融入全齡段活動主題，健身、兒童游樂、閱讀、私宴、社交等，將為業主提供活動場所。

在裝修上，各類奢石的巧妙運用，賦予功能空間新的活力，顏值爆表！

精工海派的設計，隨處可見，受限于篇幅，不再展開，而如此精工，紙上得來終覺淺，強烈建議大家去實地一看，才能真正感受到其中的美感！

項目推出建面約96-141㎡產品，每一平米都以超越尺度的空間，將海派生活演繹得淋漓盡致。據悉，建發內部還在雕琢戶型，持續優化室內空間，目前發布的戶型圖甚至可能都不是終稿。

百平三房的創新

傳統市面上的百平戶型，通常只能做極窄的廳堂，或是直接省去第三個房間。這套建面約103㎡動靜分離戶型打破常規，兼具三個房間和南向超闊面寬的橫廳，以此承載從二人世界到三代同堂的全生命周期需求。

全屋足足四個飄窗設計，帶來更多的采光和更好的通風，讓你無需羨慕老洋房的采光。

光是入戶門都夠我講一通了

寬約 1.1 米、高約 2.4米的大門，通高設計，遠勝于常規 2.35 米高帶來的儀式感，而且材質上用的精雕鑄鋁門設計，門以太陽為源，搭配周圍精雕光束線條，宛若光芒耀眼的小太陽。表面雅韻金棕色，在光線下，波光粼粼，宛若一片遼闊寬廣的金色海洋，經過近百次的打樣，才形成這樣的紋路，讓門也變成一件“藝術品”，也讓歸家充滿儀式感

入門后到玄關區域，海派黑白拼花地面，通頂設計，增加儲藏空間，避免了衛生死角。柜面采用咖色紋理皮革，質感佳。皮革飾面邊角編織車線處理，黑色不銹鋼收邊，門板鉸鏈阻尼靜音。鞋柜可收納約20雙鞋，底部20公分懸空設計，方便拖鞋擺放，也方便清掃。

客餐廳總面積約29㎡，南向開間5.1米，層高3.1米，客廳與餐廳一體化吊頂設計，弧線過渡，保證協調美觀。電視背景墻全墻使用寶格麗藍巖板，再輔以不對稱設計手法，整個看上去非常的有質感。

U形廚房，洗切配動線非常合理

最后到主臥的空間，右手邊還打了一排置物架，在擺了一張標準的雙人床之后可以看到空余的空間還是非常大的。

更高層次的改善追求

建面約127㎡超闊四房：

入戶門和玄關的地方我不再贅述了，可參考103戶型都差不多

然后到客餐廳整個實際使用面積又增加了，這個戶型的客餐廳足足有35個平方，南向開間6.7米，相當于市面上很多180平戶型的客廳間。

再到廚房空間，整個面積也是很大的，而且得益于橫廳的設計，他們把冰箱放置在廚房外，大大節約了廚房空間。

最后我們看主臥，主臥位于戶型私密處，總面積約15㎡，南向3.5米寬，帶飄窗，進深5米，寬敞可放兩衣柜。內設三段式衛生間，墻面地面為香格里拉翡翠和君子蘭石材。衛浴設施均為高儀品牌，杜拉維特臺盆。

高端改善產品缺乏，不少改善型買家都苦于無產品可買。建面約141㎡4房2廳2衛，這是一種超越使用功能之上，更高層次的改善。

超寬橫廳設計，這里會是一場奢闊的社交空間，與好友推杯換盞，依舊談笑風生的自在；也可以是親子歡樂場，互動、游戲，非凡氣度皆凸顯無遺。

主臥套房設計，自帶270°轉角L型飄窗，實現無界視野，躺在床上也能享受環幕賞景。

據悉，項目戶型不僅精裝配置極高，選用 AEG等德國一線品牌 ， 還有 拼花和石材工藝 融入其中，與眾不同的海派氣質全市少有！

更重要的是，為了迎合城市菁英們對健康住宅的需求， 建發·海閱首府售樓中心：400-1010-064?還引入了智慧五恒分戶式科技系統，打造 “智慧五恒科技+超低能耗住宅”。

· 恒溫： 項目在居所頂部配置了直徑約4.3mm的毛細管，完成熱能傳輸，達到制冷或制熱的效果，實現四季如春的效果；

· 恒濕： 無論季節如何變化，室內空氣都能處于一個適宜的水平！

· 恒氧： 24小時新風過濾，讓業主隨時隨地呼吸清新空氣；

· 恒潔： 三重凈化系統，有效過濾空氣中的PM2.5、細菌等，為業主的健康保駕護航。

· 恒靜： 項目配置三玻兩腔LOW-E中空玻璃，專項安裝中置百葉、防水透氣膜、防水隔汽膜，有效隔熱、隔音，保證安靜舒適的居住環境。

建發·海閱首府售樓中心：400-1010-064?的科技智宅也是 建發第一次誠意滿滿的品質呈現 ， 升級的不僅是質感，還有家庭生活的安全與舒適，消解的是居者日后長久的后顧之憂。

甄選高品質物業服務

物業服務，是海派生活必不可少的重要條件。項目甄選建發物業，其作為國家一級資質物業管理企業，連續多年位列中國物業服務百強企業榜單前列。未來將依托“天天好服務體系”，從四大維度為生活保駕護航。

板塊信息

金色中環+地鐵之上的地段價值

海派是海閱首府說服眾人的理由，純正的金色中環雙地鐵盤、醇熟的周邊生活氛圍更是錦上添花的存在。

金色中環帶上的意外之喜

看懂城市規劃，才能看清未來。

從五角場、金橋、張江、漕河涇、再到海閱首府所在的桃浦，一條中環線逐步構筑起產業發展的蓬勃，并見證著上海每一次城市格局迭代。

隨著中環產業勢能的不斷向上，中環的置業門檻逐步飆升。普陀中環外1宗地塊突破10萬/㎡，達到10.2萬/㎡，長寧、新江灣穩定在10萬/㎡+；浦東有盤已破13萬+/㎡，縱觀這些區域，即使是百平三房小戶型的上車門檻已來到千萬級。

海閱首府，卻是金色中環帶上的意外之喜。直線距中環僅約1.4公里，是目前桃浦離中環最近的新房，項目房地聯動價僅約7.9萬元/㎡，在眾多中環板塊邁入10萬/㎡大關的當下，擁有2萬元/㎡實打實的價格差，性價比和潛力明顯！

更重要的是，金色中環的勢能已然邁向了廣袤的桃浦。約437萬方的桃浦智創城，商辦體量超過前灘，是上海新興崛起的轉型發展示范區。

先行生態和產業已逐步落地，約2.5公里祁連山路創新產業發展帶正在著力建設，一系列地標拔地而起。海閱首府售樓中心：400-1010-064?未來自然會承接產業集群的輻射紅利！

15號線400米 周邊生活氛圍可圈可點

看未來，桃浦智創城的預期躍然紙上；看當下，項目所在的桃浦日趨醇熟。

首要的是，項目直線距15號線古浪路站僅約400米、祁安路站約500米，是實打實的正地鐵房，也是眾多桃浦新房中，離地鐵站最近的新房項目！

業主搭乘15號線，上車便能快速直達想去的地方。三站內即可換乘11/14號線，能直連真如、靜安寺、環球港商圈、古北、徐家匯等各大城市CBD，以及桃浦智創城，漕河涇、紫竹等5大智創中心，非常迅捷。

商業方面，TOP智創A地塊的桃浦灣已開業，還有桃浦星品薈、白麗生活廣場等品質商業，另可前往大寧、真如、長風商圈，帶來多維的購物體驗。

醫療方面，德濟醫院、天佑醫院等都在項目周邊約3公里范圍內；“康、養、醫”一體化的國華人壽上海普陀康養中心已竣工，為健康保駕護航。

教育方面，板塊內有上外附屬普陀實驗學校（公辦）、兒童世界基金會普陀幼兒園（公辦）、文達學校（公辦）、托馬斯實驗學校（民辦）等教育資源。*免責聲明：預售房屋不劃分學區，項目周邊學校等教育資源的介紹僅為提供相關信息參考。

直線距項目約1.5公里的桃浦中央綠地，首期約50萬方已成型并開放。從空中俯瞰，世界級中央公園的氣質撲面而來。

綠地地下空間的普陀冰上運動中心，隱藏著更多玩法！其擁有約5000㎡的標準真冰場，還有游泳館、籃球館、擊劍館、滑板公園、平衡車、舞蹈室、健身房、等專業運動場所一應俱全。