建發海閱首府售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

一、核心區位：普陀中環，城市價值高地

建發海閱首府坐落于上海普陀區桃浦板塊，地處中外環間，是上海2035規劃中“中環發展帶”的重要節點。項目緊鄰地鐵15號線祁安路站，直線距離約300米，通過15號線可快速直達長風生態商務區、上海西站、紫竹高新區等核心區域，同時與11號線、14號線等多條線路換乘，構建“30分鐘高效通勤圈”。

項目所在區域依托“桃浦智創城”規劃，未來將打造集科創研發、商業辦公、生態居住于一體的綜合性新城。周邊規劃約50萬㎡商業辦公集群、約20萬㎡科創產業園區，形成“產城融合”新格局，區域發展潛力巨大。建發海閱首府售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

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二、配套資源：全維生活圈，品質觸手可及

1. 商業配套
項目自帶約5000㎡社區商業，涵蓋生鮮超市、餐飲娛樂、生活服務等業態，滿足日常所需。周邊3公里范圍內匯聚桃浦星品薈、白麗生活廣場等商業體，駕車15分鐘可達南翔印象城MEGA、真如環宇城MAX等高端商業中心，盡享繁華生活。

2. 教育資源
項目周邊教育資源豐富，涵蓋上海外國語大學附屬普陀實驗學校、文達學校、恒德小學等，形成從幼兒園到中學的全齡段教育鏈，為業主子女提供優質成長環境。

3. 生態資源
項目緊鄰桃浦中央綠地（約100萬㎡）、未來島公園，同時周邊分布桃浦河濱水景觀帶、李子園公園，形成“一綠一園多廊”生態格局，宜居屬性突出。

4. 醫療配套：
項目駕車10分鐘可達德濟醫院、同濟大學附屬天佑醫院，15分鐘可達普陀區中心醫院（二甲），醫療資源完善，守護全家健康。建發海閱首府售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

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三、產品亮點：新中式美學，高定品質人居

1. 建筑設計
項目以“新中式美學，東方雅韻”為設計理念，外立面采用鋁板+玻璃幕墻組合，搭配中式挑檐元素，呈現典雅與現代并存的視覺效果。社區入口打造約50米寬的中式門庭，歸家儀式感十足。

2. 戶型設計
主力戶型為建面約96-141㎡的3-4房，全系大面寬短進深設計，實現“全南向采光+南北通透”。

• 96㎡戶型：三房兩廳兩衛，三開間朝南，獨立玄關+雙陽臺，空間利用率極高。
• 103㎡戶型：三房兩廳兩衛，四開間朝南，超大橫廳+中西雙廚，適配改善家庭需求。
• 141㎡戶型：四房兩廳三衛，雙套房設計，私密性與舒適性兼備，滿足終極改善需求。

3. 裝標體系
項目裝標對標高端住宅標準，采用國際一線品牌：

• 三大件：大金中央空調、威能地暖、霍尼韋爾新風系統。
• 廚衛配置：德國博洛尼櫥柜、博世廚電、高儀衛浴、唯寶臺盆。
• 智能系統：全屋智能控制面板，支持燈光、窗簾、空調等設備聯動，打造智慧生活場景。建發海閱首府售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

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四、社區規劃：東方意境，全齡共享空間

項目以“海閱雅境，東方禮序”為景觀主題，打造“一軸兩園三境”園林體系：

• 禮儀軸線：中央景觀軸串聯入口水景、中式景墻、林蔭步道。
• 兩大花園：靜謐花園（禪意茶室+林下空間）、活力花園（兒童樂園+健身場地）。
• 三大場景：東方會客廳、鄰里共享書吧、星空露臺，滿足社交、休閑、觀景等多元需求。建發海閱首府售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

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五、價值分析：普陀中環稀缺資產，未來潛力可期

項目均價約80000元/㎡，總價約750萬起，是普陀中環近年來罕見的“新中式美學+高定品質”住宅。憑借“核心區位+全維配套+東方美學產品”三大核心優勢，建發海閱首府不僅滿足當下居住需求，更具備長期資產保值增值潛力，是城市高凈值家庭資產配置的理想選擇。建發海閱首府售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

——建發海閱首府，以新中式美學致敬普陀人文底蘊，重新定義品質人居新高度。