最近，天津樓市的熱度，都集中在即將入市的純新盤。

就在清明小長假，金茂泮湖滿庭、金地清峯上、金地喜悅里三個樓盤，都啟動排卡了。

重點是，排卡剛啟動，就顯出爆火的態勢了。

金茂泮湖滿庭、金地清峯上，都排卡500多組了。

金地喜悅里，三天小長假到訪500多組，排卡達260多張！

而特惠方面，西青的融僑方圓，持續有秒殺一口價房源。

上疊144平米，特惠221萬起。

排卡

【河東】金茂泮湖滿庭，4月4日啟動排卡，預計5份首開。

小高層面積為100、120平米，洋房面積為118、130、143平米，放風價3.6-4.1萬/平米。

【河東】金地清峯上，4月4日已啟動排卡，預計5月底6月初開盤。

預計首開1、2、3、6、7號樓，面積為97、115、128、139平米，放風價3.5-3.6萬/平米。

【西青】金地喜悅里，4月4日已啟動排卡，預計首開1、2、3、4、5號樓。

1、2、4號樓，6、10、8層到頂，面積為117平米，放風價2.5-2.6萬/平米。

3號樓，10層到頂，面積為135平米，放風價2.5-2.6萬/平米。

5號樓，17層到頂，面積為82（一二樓）、99、110平米，放風價2.1-2.2萬/平米。

市區新盤動態

【河西海河柳林】創意之城·蘭園，小高層6號樓啟動認籌，18層到頂，80平米總價260-280萬，89平米總價295-320萬。

預計今年10月交房。

【河東津濱大道】城投東方紫宸，加推兩棟洋房入市。

10號樓，11層到頂，面積為110平米，均價3.4萬/平米；

11號樓，6層到頂，面積為128平米，均價3.4萬/平米。

預計2026年9月交房。

【河北】中車中環學府，加推高層10號樓，面積為86、122平米，均價2.4-2.5萬/平米。

預計2026年10月交房。

【南開】鵬飛南開學苑，高層推出5套特惠房。

面積為85、98平米，總價348萬起。

【河西陳塘莊】中海凌云源境，小高層、洋房推出6套特惠房。

小高層面積為87平米，總價316萬；

洋房面積為91、107平米，總價338萬起。

【河西新梅江】中海時光之鏡，小高層推出5套特惠房。

面積為130、143、185、237平米，總價510萬起。

【河西海河柳林】創意之城·蘭園，小高層推出5套特惠房。

面積為80、89、100平米，總價277萬起。

【河西】天房海河灣，高層90平米推出5套特惠房，總價253萬起。

【河東】中交春映海河，小高層、洋房推出3套特惠房。

小高層面積為95、120平米，總價300萬起；

洋房面積為128平米，總價431萬。

【河東】華勘鈺府，小高層、洋房推出5套特惠房。

小高層面積為95、115平米，總價221萬起；

洋房面積為109、111、125平米，總價286萬起。

【紅橋】首創禧瑞府，疊拼168平米推出3套特惠房，總價412萬。

環城新盤動態

【東麗金鐘河大街】時代之城，小高層、洋房各加推一棟樓入市。

小高層5號樓，18層到頂，面積為89、104平米，均價1.7-1.8萬/平米；

洋房12號樓，11層到頂，面積為118平米，均價2.1-2.2萬/平米。

預計今年10月交房。

【西青水西】綠城·水西雲廬，洋房推出5套特惠房。

A地塊香麗南苑，洋房140、163、185平米，總價652萬起；

F地塊澤廬東苑，洋房193平米，總價891萬。

【西青中北鎮】御河臻璟，洋房推出5套特惠房，面積為115、128平米，總價242萬起。

【西青李七莊】金地·藝華里，洋房推出6套特惠房。

面積為114、128平米，總價199.5萬起。

【西青楊伍莊】萬科翡翠大道，高層、小高層推出4套特惠房。

小高層面積為84、108平米，總價134萬起。

高層面積為102平米，總價140萬。

【西青張家窩】融僑方圓，疊拼143、154平米，總價221萬起。

【西青大寺】綠城桂語朝陽，高層推出10套特惠房。

面積為76、89、115平米，總價78萬起。

【東麗海河柳林】中交海河璽，小高層、洋房推出5套特惠房。

小高層面積為106、143平米，總價237萬起；

洋房面積為129平米，總價357萬。

【東麗津濱大道】上東金茂曉棠，洋房推出8套特惠房。

面積為101、120、135平米，總價238萬起。

【東麗金鐘河大街】時代之城，小高層、洋房推出6套特惠房。

小高層面積為84、104平米，總價142萬起；

洋房面積為118、139平米，總價236萬起。

【東麗新立】百酈榮錦苑，小高層推出7套特惠房。

面積為82、94、113平米，總價119萬起。

【東麗金鐘街】中交錦尚府，小高層、高層推出5套特惠房。

小高層面積為82、88平米，總價97萬起；

洋房面積為106、118、125平米，總價135萬起。

【東麗金鐘街】金隅金玉府，高層推出6套特惠房。

面積為85、92、105平米，總價90萬起。

【東麗金鐘街】金地萬悅城，小高層、洋房推出6套特惠房。

小高層面積為82、100平米，總價95萬起；

洋房面積為115平米，總價179萬。

【東麗李明莊】遠洋寛閱時光，洋房推出3套特惠房。

面積為98、110平米，總價155萬起。

【東麗東麗湖】天安象嶼智慧城，高層推出3套特惠房。

面積為80、98、113平米，總價59萬起。

【東麗東麗湖】中建玖棠府，洋房推出6套特惠房。

面積為95、115、102、119、124平米，總價70萬起。

【濱海新區空港】天保意境芳華，洋房推出5套特惠房，面積為95、110、125平米，總價217萬起。

【津南海教園】保利西棠和煦，洋房推出6套特惠房。

面積為86、107、118、136平米，總價157萬起。

【津南海教園】中海長林郡，洋房推出5套特惠房。

面積為80、89、107、129平米，總價141萬起，送一個車位。

【津南辛莊】城投東方源筑，洋房推出5套特惠房。

面積為77、93、108平米，總價110多萬起。

【北辰南倉】龍曜城，高層推出3套特惠房，面積為89、110平米，總價132萬起。

【北辰小淀】宸悅府，小高層推出3套特惠房，面積為82、102平米，總價69萬起。