這些年來，我其實很喜歡去關注有錢人對待財富的一些策略。就是期望從他們身上，找到一些能予以啟示的地方。

比如說去年出現過的億元保單，就代表著部分超高凈值群體，開始往保值、增值，以及傳承上面去側重。

現在的情況，確實屬于是多年未有大變局，我們正處在，或長期出現低利率環境下。

今年，胡潤的財富報告出來后，我想著也和大家分享一下，報告里面提到的一些變化。看看我們從中，能發現哪些有借鑒意義的思路。

有錢人，變少了！

胡潤財富報告，它主要揭示中國財富家庭的數量以及地域分布等等。

今年已經是連續發布的第16年，從報告數據來看，近兩年開始，家庭財富家庭數量出現連續下降。

在探討前，先來梳理下，胡潤財富報告對有錢人的分類。

就是他把富人，定了四個指標。

其中總資產超過600萬的，被定義為富裕家庭。

這個總資產包括固定資產和流動資產。就是說，把股權、房子也會納入在里面。

我代入了一下。如果在上海市中心，擁有個二居室，基本上就能達到這個水平。其余城市就是一套房+200萬以上的資金。

再然后，總資產超過1千萬的，就是高凈值家庭了。

也符合大眾對于這個層級的理解，就是八位數的資產，確實稱得上高凈值客戶了。

再往上，就是富豪級別，資產過億的，九位數的資產，屬于是超高凈值。

最后一個級別是國際超高凈值，資產過2億以上。

我們先來看下，最基礎的人數變化。一個最直觀的感受，就是每個階級的有錢人，人數都在下滑。

先來說下，小富豪資產在600萬級別的。

在2022年以前，數量都是在增長。然后2022年以后，出現明顯的下滑。三年間，減少了5.5萬戶。

然后呢，下一個級別，千萬資產的，三年來，也減少了4.4萬戶。

其余兩個過億級別的富豪家庭，也相應減少了7400戶和6100戶。

無論各個階級的有錢人，數量都出現了明細的下滑。

那對應少了多少錢呢？

其中截止到2024年1月1號，600萬富裕家庭的總財富同比下降5%，達到150萬億元，相當于全國GDP的1.2倍，還是很夸張的。

看到這里，可能會有疑惑，就是到底發生了什么，讓有錢人出現了財富縮水呢？

我的感覺啊，未必準確，應該和兩個原因有關，一個是房產，一個是股市。

胡潤報告并未直接說明原因，但我們可以通過數據進行側面判定。

比如，提到了高凈值家庭職業構成。其中包括企業主要占比54%，這個人群占比，要比之前年份提升。

但另外兩個群體，靠炒股和不動產投資的人群占比，都出現了下降。

其中從事股票、期貨等投資人群，占高凈值人群的7%，比去年下降了一個百分點。

再然后，投資房產的，人群占比，也下降了1%。

其實也符合這兩年的情況。

先說股市啊，如果投資的是A股的話，這兩年波動確實是非常大，除了去年九月份后，其余時間長期處在熊市。

另外房產的話，跌幅也是較為明顯的。

從2022年以來，房價就不像以前那樣瘋狂，開始出現了不同程度下跌，即便是有各種救市政策，樓市的各項數據都創下歷史新低，商品房銷售金額連續三年同比出現負增長。

根據數據的測算，當下一線城市的二手房價格幾乎已經跌回8年前（2016 - 2017年）的水平。

其中像北京、上海、廣州等城市相較最高點跌幅在25%左右，深圳的更兇一些，跌幅已經超35%。

房產是高凈值家庭必備的資產，房產的跌幅，自然會影響到，整個家庭的整體財富了。

以上，就是關于有錢人數量和財富縮水原因的分析，和我所想象的情況所類似。

就是這兩年，除了買安全類資產和黃金外，其余涉及風險類的投資，都是波動性極大。

自然會出現較大跌幅，也因此，有些本身能達到那個級別的家庭，就跌出了門檻。比如在一線城市，夠600萬總資產量級的家庭，應該不少。

基本有一套房子就超過了，那房子跌幅較大，就影響非常大了。

下面呢，我們再和大家聊聊，這些高凈值人群，都分布在哪？

最有錢的人，基本還是集中在一線城市，除此外就是長三角、珠三角。

尤其是長三角，確實是有錢人最多的區域。

浙江+江蘇+上海，600萬以上的家庭，就有140萬戶。

比如我閑暇時，偶爾會去上海周邊的城市逛逛。最大的感覺就是，滿街都是好車，BBA非常常見。再加上動輒好幾個百萬的房產，確實較為容易達到600萬的門檻。

那看完區域，下面呢我們再來整理下，這些有錢人收入來源，還有他們的投資方式發生了哪些變化呢？

這個報告把收入，分為積累，包括分紅、工資，房租和繼承。

投資資產方面，千萬資產投資比例，降幅明顯，達到6.4%。

然后收入來源，主要是工資占比有所提升。其余分紅、房租，還有繼承都出現了一定的下滑。

但以上這個，我個人覺得，對趨勢的判定不大，因為有錢人收入構成，本身就存在波動。而且往往，他們的投資渠道，更能讓我們對于局勢有些判定。

比如說，我們可以看下，他們對于未來一年，會增持哪些資產。

其中占比最高的就是黃金。

黃金無愧于這兩年來最火熱的資產，也成為有錢人最偏愛增持的資產。

其次以往占比比較高的，股票，出現了較大的跌幅，落于第二。

然后銀行存款、保險、債券，占比都出現了顯著的增幅。

排名降幅最大的當屬房地產，直接跌了5%的占比。

總體來說，配置思路，更偏穩健。

對于高風險、高波動的資產，選擇了降幅。諸如股票占比降低，選擇波動性相對小一些的基金。

增持穩健類資產，諸如債券。還有絕對安穩的存款、保險，都是有錢人偏愛。畢竟這類，雖然不能再讓資產提一個等級，但至少能讓財富不出現縮減。

在變動時代，能保住財富，就是這兩年來的共識。

然后對于有錢人比較偏向于減持的，占比較高的主要是房產、商鋪、境外資產、股票、藝術品。

毫無意外，房產和股票，成為重點被高凈值客戶拋棄的對象。

房地產時代過去，已經是不爭的事實。無論怎么營銷，現實是，能穩住當前的房價，已然是不易了。

無論用什么數據，什么前景去預測，現實就是，房產虧掉了有錢人大部分資產，虧到很多人掉了階級。由此他們毫不猶豫選擇去減少對房產的投資，列為第一位。

至于境外投資，就屬于各有各的看法，這個在有錢人群體中是存在較大分歧的。

但據調查， 還是有八成左右的高凈值人群都考慮過配置境外投資，而且占比也能達到16%，比例確實不低。

至于投資的地點，主要是考慮的中國香港、新加坡，余下美國也占了一定的比重。

最后呢，我們再來看看，有錢人，在投資和資產規劃方面的需求和擔憂是什么。

先來看需求，根據調查，保證財富安全，還是占比最高的選項。

畢竟打拼那么久積累的財富，保住財富自然是核心需求了。

除此外呢增值、孩子教育，生活體驗，財富傳承也都是排名比較靠前的需求。

這個也和我們的印象中的差不多。

之前和大家分享過，我們一些有錢的哥哥、姐姐的案例，會發現即便有錢，也會發愁。愁自己養老，愁孩子教育，還有怎么把錢順利傳承給孩子。

這也是為啥這兩年來，養老社區和信托成為熱度比較高的點。

一個是有錢人必備的養老工具。屬于是可以不用，但不能沒有。

而信托呢，屬于做的合理避債、避稅，把錢安全、穩定傳承給下一代。

那說完他們的需求，再來看看，有錢人在資產方面，會擔憂啥呢？

核心的幾個需求，第一個是利率下行對投資影響的擔憂；

第二個是房產稅的影響；

其余則是政策對行業的影響，亦或是遺產稅的擔憂。

這幾年來，利率下行成為我們每個人都不可忽視的一個現實。

因為它不僅影響著，最底層的存款、國債，保險。也影響著，整個投資收益率的評估。

多年前，很多人會把投資的目標，認定為5%，覺得是一個不錯的成績。

但隨著利率持續下行，存款利率已經降至1%附近時，我覺得能把年化收益做到3%已經是一個能接受的情況了。

更何況，在未來，利率還是會持續下行的。

其余再多說一嘴，有錢人在傳承方面可能會遭遇的糾紛。其中占比比較高的三項主要是法定繼承人糾紛、遺囑，還有被繼承人債務。

如果財富到了一個級別，僅靠遺囑約定，是無法滿足相應的分配需求的。對于普通人在傳承過程中，若家庭關系比較復雜，也會涉及到這方面，就不用說家大業大的有錢人了。

好了，一口氣和大家扒了這么多的數據，著實有點多，我做個總結吧。

從胡潤報告公布的數據來看，大致有以下關鍵點。

人群構成方面，在房產和股市的波動下，有錢人出現了財富縮水和階級掉落。

高凈值人群區域方面，一線城市以及長三角、珠三角是有錢人集中之地，這里的發展機會，以及房價會相對堅挺一些。

從有錢人的投資風格和需求來看。

現在更多有錢人把目標放在保值的資產上，逐步拋棄了房產。也印證了我們的想法，就是現在這個變動較多的情況下，保住財富比增值更重要。

還有，對于投資方面，利率下行是有錢人最擔憂的變動。畢竟，資產體量大，1%的收益，利息就相差甚遠。

并且從資產配置方向來看，多數高凈值群體，都開始考慮布局境外資產，以中國香港和新加坡為主。

總結起來就是，投資風格穩健了，收益需求相對降低，開始擴充投資渠道。還有，對于房子的態度，不再有期待。

以上就是我查閱了胡潤報告總結出的一些結論，希望能給大家帶來一些啟發。有錢人雖然并不都是正確的，但他們的一些擔憂和理念，是值得我們去參考和借鑒的。

就比如鎖定利率，其實也是我們總和大家提到的。但現在的利率水平，處在一個尷尬的地步，說它高吧，不算高；如果未來降至1.0%以下，那現在的利率水平又是回不去的曾經。

所以該配置還是配置，低利率環境，也是未來很長很長時間里，我們要面臨的現實。還有哪些想要了解的我們可以在評論區交流哈~