北京
北京新房、二手房住宅網(wǎng)簽和庫存數(shù)據(jù)，4月12日已更新！4月11日新房住宅網(wǎng)簽158套，4月共1420套，環(huán)比3月上升24.34%。二手住宅網(wǎng)簽721套，4月共5347套，環(huán)比3月下降3.5%。新房住宅庫存76620套，比昨日下降104套。二手房掛牌量比昨日基本持平，比高點下降約13900套。
二手房掛牌量沒有官方數(shù)字，只能通過各種渠道收集，隨時都會發(fā)生動態(tài)變化，因此不是很精確，可以側(cè)面反映出業(yè)主的售房意愿強(qiáng)弱，其他的數(shù)據(jù)都是來自建委官網(wǎng)。新房和二手房的網(wǎng)簽時間比實際成交時間會滯后，通常來說大部分的成交都會在2個月之內(nèi)網(wǎng)簽。按照去年的平均網(wǎng)簽量計算，新房住宅的去化周期為18.1個月，二手房住宅的去化周期應(yīng)該不低于10個月。
關(guān)注我，19年房產(chǎn)經(jīng)驗的從業(yè)者，從此買賣房屋不迷茫！
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