上海中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309【官網】

占位松江新城廣富林核心區

首推296套約89-155㎡高層&疊加

指導價5.9萬/㎡、6.05萬/㎡

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

松江大學城板塊 廣富林

「中企譽品·銀湖灣」直接認購

建面約89-98-130㎡高層

均價 5.7萬/㎡ 約1.6低密湖景大宅

國企打造 精裝交付 品質住宅

印象城旁 湖景房 態宜居

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

“先有松江府，后有上海灘；先有廣富林，后有松江史。”4000年廣富林文化，啟幕上海文明；1000年前松江府，繁華于此綻放；萬歷年間松江府的繁華和1930年代上海的“黃金時代”是江南社會發展的兩座高峰。

松江新城，為五大新城之首，2035卓越上海的核心能級，規劃約110萬人口，人口和用地規模位居上海五大新城前列，成為“上海都市圈第一圈層”主力城市。

科創之城：G60科創走廊連接3省1市，打造若干個千億級產業集群

生態之城：山水入城，綠色低碳發展示范區

人文之城：上海最大規模大學城，約11萬師生，每年1萬多畢業生，是科創重要策源地

樞紐之城：上海西南門戶、9臺23線松江南站交通樞紐之城，打造“站城一體，四網融合”

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

松江新城廣富林核心區是“10+x”空間戰略新城內五個重點片區之一，是松江區十四五新城重點發力打造的，具有集中度、顯示度的重點區域之一。廣富林板塊集聚新潮消費與濱水生活的松江新城商業中心，北部產學研城融合發展帶。于城市文脈之上，臻享一座城市的繁華新意。

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

中華企業股份有限公司（以下簡稱中華企業）成立于1954年4月，是上海解放后經國務院批準設立的首家從事房地產開發經營的國有企業。1993年9月，中華企業公司改制為股份制上市公司（證券代碼：600675）。

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

中華企業歷經60多年發展歷程，以為上海地區的城市建設、為改善百姓居住條件為己任，積極參與上海的房產開發建設，堅持穩健發展的經營理念，為提高上海市房地產業整體水平和社會經濟發展多作貢獻。

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

中企10載回歸松江，攜城市標桿人居譽品系又一力作，敬獻松江廣富林核芯。“譽品系”作為中企高品質住宅產品線，堅定高端定位、高水準開發、高品質理念呈現人居作品。

松江譽品·谷水灣，于2013年以跨時代產品——獨棟別墅、雙拼別墅及高端高層大平層，敬獻松江。譽品·谷水灣凝聚了公司30多年開發的經驗與智慧，榮膺2013年上海市白玉蘭最佳建筑獎。（數據來源：克爾瑞）

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

上海地產集團旗下中華企業以總價約68.14億元成功競得上海市松江區廣富林街道SJC10004單元2街區03-04、06-02、07-10號地塊，成交樓面價27211元/㎡,房地聯動價：59000-60500元/㎡。

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

項目總占地面積約14萬平方米，總建筑面積約38萬平方米，綠地率約35%，容積率1.6-1.8，總戶數約2300余套。

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

國匠中企，始終堅守匠心精神，于松江城芯湖畔，匠心著寫建筑面積約38萬方超集低密人居優品，以高層雅居、疊加宅邸，成為卓越上海的精彩人居范本。

項目規劃以廣富林文化遺址為文脈，以松江城市規劃為設計脈絡，打造街區式超集社區。激活新中式自然美學，力求以設計回歸生活本真的理念，融入簡韻中式美學，遵循以“入口禮序、軸線禮序、入戶禮序”的傳統空間禮序，于城市湖畔，打造全新沉浸式森活體驗。

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

物業方面：上海首家專業物業管理企業、高端樓盤物業服務專家——古北物業，為譽品·銀湖灣提供全新的管家式尊崇服務體驗, 讓每一位業主都能“凈”享生活。

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

據悉，中企譽品·銀湖灣首期07-10地塊

高層首開戶型匹配比：

約89㎡3房2廳1衛（92套）

約98㎡3房2廳2衛（92套）

約130㎡4房2廳2衛（56套）

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

項目高層首開38-39-40-41-42-43-48-49，兩梯四戶（89-98）一梯兩戶（130）

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

戶型點評：

動靜分明 方正緊湊，空間互通，分而不離

觀景陽臺，銜接客廳，坐享陽光格局

主臥套房，舒適專享獨立衛浴與觀景飄窗

南向雙臥，于隨性與自在間，還原生活最美的樣子

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

戶型點評：

套房式主臥，配備獨立衛浴、觀景大飄窗

三開間朝南，戶型方正全明，與陽光有約，與美景相視

獨立玄關設計，精細收納空間，容納生活各種可能性

客餐廳一體，銜接大陽臺，任陽光與生活的浪漫交相輝映

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

戶型點評：

四開間朝南 寬境采光面，讓最懂“室”的陽光為你而來

星級主臥套房，配備獨立衛浴與觀景飄窗，尊崇奢居體驗

南北通透布局，空間格局面面俱到，滿足人性化全齡動線

客餐廚一體，規整大氣，空間獨立又相融，美好隨處可棲

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

中企譽品·銀湖灣位于松江新城廣富林板塊，項目周邊配套醇熟！

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

交通方面：項目附近設有松江有軌電車2號線廣富林路站，2站既可到達9號線松江大學城站；并規劃了地鐵12號線（規劃中）西延伸線；通過9號/12號線，可快速到達七寶、漕河涇開發區、徐家匯、浦東世紀大道、龍華濱江、陜西南路等商圈。

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

自駕方面：滬松快速路新建工程專項規劃，于2022年12月開工，建成后松江新城將可以快速接駁上海中央活動區。

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

商業方面：約1公里處就是網紅商業IP地標松江首座約40.5萬方的印象城，是松江最為火爆的商業綜合體，可滿足業主衣、食、購等個性化體驗需求。

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

除了印象城之外，板塊內還有萬達廣場、五龍廣場、開元地中海廣場等一眾有實力的商業綜合體的齊聚，讓整個松江新城的商業氛圍變得極為繁華，這樣的商業聚集能力，即便是市中心，也是極為少見；

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

教育方面：項目緊鄰全國最大規模大學城松江大學城區，7所高校，約11萬師生，每年約1萬多優質畢業生，助推松江新城的快速發展；項目西南側約400米為9年一貫制學校華東政法大學附屬松江實驗學校，東側有北富幼兒園，上海外國語大學松江附屬實驗學校、上海實驗學校松江分校。

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

另外項目周邊還規劃：一所小學（錦悅北側）、一所高中（華東政法大學附屬中學高中部）及一所完中(學校資源僅做地理位置描述，不做學區承諾)，基礎教育配套的不斷規劃建設意味著廣富林街道是松江新城人口導入的主要居住地。

醫療方面：項目南側約4公里處有一所綜合性三甲醫院-上海市第一人民醫院（松江院區），可為家中老人及孩童的身體健康提供全方位的保駕護航作用；項目東側約2公里處有廣富林街道社區衛生院，可以方便社區居民監測日常血壓、配藥及健康咨詢服務。

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

生態方面：項目西側約800米是4A景區廣富林文化遺址、廣富林郊野公園，項目北側約2公里處辰山植物園、佘山旅游度假區、歡樂谷等等，是休閑娛樂的好去處。項目既可以享受都市繁華的便利又可以享受優美生態環境的寧靜。

中企譽品銀湖灣

售樓處電話：400-833-6309

如有問題歡迎來電咨詢，來電即可享受買房優惠！預約來電尊享購房優惠，可預約案場內部銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。