深圳羅湖——凌云華府????

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【凌云華府 】

約63萬㎡天際地標綜合體

城建云投創新金融總部基地

7/9號線紅嶺北站·萬象商業上蓋

占地面積：4.03萬㎡

總建面：63萬㎡

產權：70年(19-79年)

總戶數：1200戶首推1-2單元378戶

面積：802房1衛95㎡3房1衛，109-116-127㎡3房2衛，144㎡4房2衛

車位比：2473個1:1.7

梯戶比：1單元4梯5戶，2單元4梯4戶

交樓標準：精裝

物業公司：城建物業

物業管理費：5.9/㎡

容積率：10

綠化：31.5%

交樓時間：2025年6月

區域價值

筍崗位于福田—羅湖雙心之芯，是深圳黃金中軸；筍崗作為深圳十四五規劃重點區域之一，也是羅湖四大千億片區之一。筍崗是政府官宣未來深圳最值得期待的CBD，未來將被打造成未來城市會客廳，擁攬都心一線繁華。

交通配套

7/9/14/17（規劃）號線四軌環繞，紅嶺北站距離項目僅400米，從項目出發可快速到達蔡屋圍，人民南商圈。

出門即是紅嶺北路與泥崗路，雙大道封面，絕對昭示性，下樓即可快速上北環，直通羅湖中心、福田中心、南山中心，體驗三中心生活。

商業配套

項目約63萬㎡地標綜合體，深圳買房選楊帆，自帶約8.3萬㎡灣區最活力高端華潤“萬象匯”商業，1公里范圍內超25萬m旗艦商圈環伺，下樓即是商業中心。

筍崗片區未來將聯合本案華潤萬象匯、華潤萬象食家、寶能環球匯、招商中環、中洲坊、HALO廣場、深業泰富廣場等，形成約55萬㎡的的國際時尚消費中心，未來與東門商圈、 蔡屋圍商圈共同組成羅湖商業“金三角”。

教育配套

家門口的梅園實驗學校，規劃小學24班，初中12班，可提供學位1800個，為您的孩子提供家門口的教育，以書香溫潤孩子成長。

項目配套有占地3600㎡幼兒園，一站菁英式教育，下樓即可接送孩子，上班上學兩不誤。

同時周邊公立學校環伺，擁有羅湖實驗學校(原筍崗中學)小學部、筍崗小學、桂園小學、紅桂小學、桃園小學、洪湖小學等學校，盡享優質教育資源。

戶型鑒賞

品質豪宅：紅嶺新興金融產業帶唯一在售住宅

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