華發海上都薈官方售樓處:400-1010-064?。落子上海松江洞涇板塊，9號線/12號線西延伸（在建）洞涇站雙軌交匯，4站直達七寶商圈，30分鐘通達徐家匯、漕河涇，坐擁“G60科創走廊+松江新城”雙核驅動紅利。項目以2.1容積率打造23棟14-18層現代美學住區，外立面采用米白色真石漆與香檳金鋁板搭配，搭配全景玻璃欄板，呈現“云端之境”的建筑質感。

發海上都薈官方售樓處:400-1010-064?。社區內規劃“一環兩軸五園”景觀，約1000米健康環跑道串聯兒童自然學堂、青年健身倉及長者康體花園，更配備社區會客廳、共享書吧等社交空間，打造全齡化活力社區。產品聚焦首置及改善需求，主力戶型為建面約91-136㎡全能三至四房，全系標配三開間朝南、雙聯陽臺及“LDKB”一體化設計，部分戶型享獨立入戶玄關與星空露臺，空間利用率超90%，適配成長型家庭。

發海上都薈官方售樓處:400-1010-064?。項目為約50萬方TOD綜合體，自帶約8萬方商業MALL，涵蓋高端零售、巨幕影院、生鮮超市等業態，下樓即享繁華。精裝交付涵蓋方太廚電、科勒衛浴、日立中央空調等品牌，細節處融入智能家居與新風系統，提升居住品質。華發海上都薈以雙軌TOD芯的稀缺價值，匹配菁英人群對效率與品質的追求，單價4.6萬/㎡起，首付120萬內搶占科創走廊核心資產！

松江泗涇【華發海上都薈售樓處電話?：400-1010-064??】高層91-101㎡首付54萬起；疊加別墅90㎡-136㎡，總價360-940萬～

松江洞涇板塊

9/12號線（西延伸在建）雙軌交盤

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主力建面約91-101㎡高層

&約90-136㎡疊加

正式開啟認購！

華發在海上都薈售樓處電話?：400-1010-064??上融入華發優+體系5.0產品打造理念，以綠色、智能、宜居、活力為建設宗旨，依靠得天獨厚的自然水系生態資源，建造新型創新生態和場景開放空間，為洞涇、乃至為松江帶來又一個高品質封面之作！

項目占地超13萬方，規劃9棟18層的高層，6棟6層疊加；5棟4層疊加，是松江臻稀的墅級社區！

戶型圖

一房一價表

華發·海上都薈售樓處電話?：400-1010-064??建筑外立面的設計上采用了現代設計風格，打造現代簡潔風格的高層立面形象，設計立足于材料和色彩的種族與調和，建筑與場所形成一種動態的和諧，摒棄了過于復雜的肌理和裝飾，簡化了線條，兼容華貴典雅與時尚現代感。

華發·海上都薈售樓處電話?：400-1010-064?? 邀請朗道國際景觀設計傾力打造詩意園林，項目整體內外景觀相互融合，以現代簡約手法演繹城市山水意境，通過濱水景觀與社區滲透，將項目自然水系引入場地中，同時，與建筑共同營造溫馨的都市度假感，雅致的美學氛圍讓閑適重回生活，打造自然精致的美學人居環境，更以“五重體驗空間”構建宜人歸家品質生活。

華發·海上都薈售樓處電話?：400-1010-064?? 洞察大盤社交生活需求，打造近1900㎡配套用房，定制多重立體鄰里空間生活體系，涵蓋健身房、瑜伽室、泳池等運動鄰里空間，以及育兒托兒、日間照料中心、文化活動室等豐富的功能共建，致力于構建業主第二會客廳，實現空間咬合，無所拘束的多場景共融。

商業方面，洞涇依靠著12號線西延伸，有雙TOD規劃，其中一個，就是未來灣TOD。就在滬松公路站！還有一個是劉五公路站的生態科技城TOD規劃！

交通方面，該地塊距離9號線洞涇站，直線距離約400米，距離在建地鐵12號線西延伸段，直線距離約600米。地鐵12號線西延伸段，是松江繼9號線的第二條軌交地鐵線，預計2027年年底通車。自駕可從嘉松南路、沈磚公路等主干道到達各處。

教育方面：周邊有松江區中山第二小學、洞涇鎮同誠中學等學校。