29866元/㎡！大名城·映雨江南一房一價表發(fā)布，明日開啟認購！閔行南、外郊環(huán)難得的普通住宅！ 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

二批次賽程過半，可以發(fā)現(xiàn)，低于3萬/㎡的新房真的不多了，首套置業(yè)、二套房客戶想要入手低總價、近市區(qū)的項目機會，真的寥寥無幾。

對預(yù)算200多萬的小伙伴來說，買新房“魚與熊掌不可兼得”。

地段、軌交、配套、社區(qū)、房型、裝修、潛力等這些因素，能滿足一兩個已經(jīng)不錯了。 大名城·映雨 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

目前新房以線上認購為主，“盲買”上百萬的房子，對于大部分真剛需客戶來說，也非常具有挑戰(zhàn)性。

所以，選對項目非常重要，好房子可遇不可求。 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

區(qū)位示意圖，數(shù)據(jù)來源網(wǎng)上房地產(chǎn)

重磅消息！

閔行南、外郊環(huán)大名城·映雨江南明日開啟認購！

項目將推出444套房源，主力為建面約84-130㎡2-4房，均價29866元/㎡，是真剛需客戶低總價上車的好機遇！ 大名城·映雨 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

一房一價表如下：

大名城·映雨江南效果圖

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外郊環(huán)難得的普通住宅，二套房首付僅需五成！

如今外郊環(huán)新房的價格已然不低了，價格3萬以內(nèi)、近市區(qū)的新房可選擇性并不大，幾乎都在上?！斑吔橇稀眳^(qū)域。

尤其是二套剛需客戶，普遍7成首付上車難度更大。

大名城·映雨江南均價29866元/㎡，部分建面約84㎡2房產(chǎn)品是總價230萬以內(nèi)普通住宅，讓手握100萬左右預(yù)算、二套房剛需客戶也有得選！

根據(jù)政策，總價230萬以下房源滿足二套首付5成的要求，相比與非普通住宅的7成，優(yōu)勢太明顯。

舉個例子，假設(shè)買一套新房

總價220萬，二套首付僅需5成，110萬

總價240萬，二套首付需要7成，168萬

總價差價近20萬的房子，首付整整差了58萬

大名城·映雨江南均價29866元/㎡，建面約84㎡2房產(chǎn)品，讓預(yù)算不高的剛需客戶輕松上車，剛需二套也有的選！ 大名城·映雨 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

市域線南楓線來了，更有浦衛(wèi)公路直達閔行！

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不久前，《長江三角洲地區(qū)多層次軌道交通規(guī)劃》（發(fā)改基礎(chǔ)[2021]811號）印發(fā)。長三角軌道交通總里程將達到2.2萬公里以上，新增里程超過8000公里。

這其中，上海有一條市域鐵路南楓線大名城·映雨 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

南楓線規(guī)劃里程約93公里，是南上海東西向大動脈，屆時將串連起臨港自貿(mào)區(qū)新片區(qū)、奉賢新城以及金山楓涇等區(qū)域，它會經(jīng)過大名城·映雨江南所在的莊行鎮(zhèn)。

年初奉賢區(qū)的某次工作報告中明確指出：實現(xiàn)南楓線5年內(nèi)開工！大名城·映雨 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

圖片來源上海發(fā)布，線路以實際落地為準

另外，位于外郊環(huán)的大名城·映雨江南，向北靠近馬橋人工智能未來小鎮(zhèn)、紫竹高新區(qū)等，向東接壤奉賢新城，受到雙重規(guī)劃輻射。

項目與老閔行直線距離僅約9公里，自駕通過浦衛(wèi)公路、閔浦三橋可以直達閔行，直抵馬橋人工智能未來小鎮(zhèn)、紫竹高新區(qū)等板塊。 大名城·映雨 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

項目與奉賢新城核心區(qū)直接距離僅約5公里，自駕通過南亭公路、南奉公路等，與新城諸多配套實現(xiàn)真正的無縫對接。

老閔行價格已達到5.9萬/㎡，奉賢新城價格也在4萬/㎡+，大名城·映雨江南均價29866元/㎡，價格差非常明顯。大名城·映雨 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】??? 大名城·映雨 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

區(qū)位示意圖，數(shù)據(jù)來源網(wǎng)上房地產(chǎn)

近日，上海一批次集中土拍落幕，大名城·映雨江南不遠處就有一副新宅地，容積率1.44，房地聯(lián)動價達到了33396元/㎡！

大名城·映雨江南均價29866元/㎡，容積率1.8，部分精裝交付。 大名城·映雨 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

在容積率相差并不大的情況下，價格差了近4000元/㎡，肉眼可見的價值，這個含金量就非常高了，是剛需置業(yè)的優(yōu)質(zhì)之選！ 大名城·映雨 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

千年文脈之上，大名城“映”系重新定義品質(zhì)人居！

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由奉賢區(qū)牽頭規(guī)劃建設(shè)的24公頃文化名片冷江雨巷，未來將成為莊行的門面擔(dān)當(dāng)，目前已基本竣工。大名城·映雨 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

冷江雨巷以莊行古鎮(zhèn)南橋塘歷史文化風(fēng)貌區(qū)為核心，以“都市古鎮(zhèn)、田園牧歌”為愿景，以“江南院子、未來空間”為載體，打造新江南都會空間策源地。

這里計劃在江南院子植入網(wǎng)紅經(jīng)濟，打造集總部經(jīng)濟、休閑配套與一體的數(shù)字產(chǎn)業(yè)園區(qū)，古鎮(zhèn)糧倉將改造文化商業(yè)綜合體、江南特色活力街區(qū)。

映雨江南站在千年文脈之上，與冷江雨巷相互輝映。

大名城·映雨江南開發(fā)商是大名城，是AB雙股上市的房地產(chǎn)開發(fā)商，這是一個和綠城、仁恒同級別的豪宅締造專家，一直被業(yè)內(nèi)被稱為“小綠城、小星河灣”。

大名城全新的“映”系產(chǎn)品線，一脈相承“紫金系”高端標準，結(jié)合改善型客戶的需求，從建筑美學(xué)、空間營造、社區(qū)配套、服務(wù)運營等全維度升級產(chǎn)品。

上海紫金九號實景圖

大名城·映雨江南總面積約14.4萬方，可售面積約9.1萬方，規(guī)劃建設(shè)15棟14層和16層小高層。 大名城·映雨 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

項目整體是現(xiàn)代典雅建筑風(fēng)格，外立面多結(jié)合采用涂料、局部石材等。

大名城·映雨江南效果圖

社區(qū)樓棟距離可達58米，更大限度保證每處的通風(fēng)和采光。 大名城·映雨 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

大名城·映雨江南效果圖

項目重視歸家的禮序感，通過三重入戶：儀式入口、中心景觀、中心花園，彰顯了社區(qū)的精神風(fēng)貌，為業(yè)主營造磅礴大氣的宅間歸家感受！ 大名城·映雨 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

大名城·映雨江南效果圖

社區(qū)以“綠意、健康、樂活”為核心，融入溫度社區(qū)、森活社區(qū)的理念，規(guī)劃有“兩環(huán)”、“兩心”、“兩軸”、“四大生活場景”。

社區(qū)以兩條貫穿社區(qū)的縱橫景觀軸串聯(lián)起兩個社區(qū)核心景觀，打造低密舒適住區(qū)。

大名城·映雨江南效果圖

四大生活場景包括社區(qū)會客廳、兒童活動場、長者天地、青年運動空間

讓大朋友、小朋友都有專屬的休閑、娛樂區(qū)。 大名城·映雨 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

大名城·映雨江南效果圖

物業(yè)使用的是上海家趣集團，大名城自己的物業(yè)公司，目前已經(jīng)覆蓋20座城市130個項目，五星級物業(yè)服務(wù)企業(yè)，值得信賴。 大名城·映雨 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

約84-130㎡精裝2-4房，明日開啟認購！

大名城·映雨江南將推出444套房源，主力為建面約84-130㎡2-4房，均價29866元/㎡，一梯兩戶設(shè)計，層高3米。

大名城·映雨江南效果圖

共有4個主力戶型，包括建面約84㎡2房2廳1衛(wèi)，約99㎡3房2廳2衛(wèi)，約108㎡3房2廳2衛(wèi)，約130㎡4房2廳2衛(wèi)，戶型設(shè)計的非常棒！

建面約84㎡2房2廳1衛(wèi)，做到了雙開間朝南+雙臥室?guī)эh窗+動靜分離，非常寬敞的2房戶型。

客餐廳一體化，客廳南連寬景陽臺，整體采光和通透性非常好。

該戶型非常適合兩人世界或三口之家居住，室內(nèi)空間寬敞明亮。

建面約99㎡3房2廳2衛(wèi)，做到了三開間朝南+動靜分離+南北通透+雙臥室朝南+主臥套房設(shè)計+明廚明衛(wèi)，室內(nèi)通透明亮。

客餐廳一體化，且空間相對獨立，客廳南連寬景陽臺，加上層高均3米，尺度感和空間感鋪展開來；

主臥套房設(shè)計，帶飄窗+衣帽間+衛(wèi)生間，專屬于主人的私密空間；

該戶型非常適合或三口之家或二胎家庭居住，空間尺度綽綽有余。 大名城·映雨 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

建面約108㎡3房2廳2衛(wèi)，做到了三開間朝南+雙陽臺設(shè)計+主臥套房設(shè)計+南北通透，該戶型得房率非常高。

客餐廳一體化，再加上無過道設(shè)計，到各個功能間都是零距離，大大提升了空間利用率；

雙陽臺設(shè)計，客廳+次臥南連寬景陽臺，室內(nèi)的采光度非常優(yōu)秀；

主臥套房設(shè)計，帶獨立衛(wèi)生間和飄窗，專屬于主人的私密空間；

該戶型東西側(cè)的臥室，讓三代同堂家庭、不同作息的主人們生活之間相互不打擾。

建面約130㎡4房2廳2衛(wèi)，做到了四開間朝南+南北通透+主臥套房設(shè)計+雙陽臺設(shè)計+衛(wèi)生間干濕分離，“一步到位”大4房，空間尺度非凡。

客餐廳相對獨立，客廳+次臥南連約6.7米寬景陽臺，餐廳北連大飄窗，層高3米，室內(nèi)空間尺度瞬間體現(xiàn)出來；

主臥套房設(shè)計，帶飄窗+衛(wèi)生間，專屬于主人的私密空間；

雙次臥帶飄窗，室內(nèi)通透明亮；

這個戶型可以說是一步到位的改善戶型了，三代同堂+二胎家庭同樣可以擁有不錯的居住體驗，如果預(yù)算夠得著，非常值得購買！ 大名城·映雨 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???