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深圳-天健天驕北廬 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心】

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天健天驕基礎資料

開發商：天健地產深圳市天珺房地產開發有限公司

地址：深圳市福田區景田西路與商報路交匯處

占地面積：3.17萬㎡

總建面：30.4萬㎡

車位比：795個1:1

梯戶比：3梯2戶/3梯3戶

交樓標準：毛坯

物業管理費：7.2元/㎡

容積率：5.95

綠化：40%

樓層高：46層

棟數：6棟

水電：民水民電

學校：福田外國語 紅嶺中學

天健天驕，項目位于深圳市福田區蓮花街道商報路與景田西路交匯處，分兩期開發，一期由五個部分組成，其中地塊西側主要為商品房，由兩部分組成，即天健天驕北廬和天健天驕南苑。

天健天驕北廬位于香蜜正統豪宅區，景田西路與商報路交匯處，19年沉淀成就高貴名流圈層——中國最具影響力的巔峰階層聚集地！未來，香蜜湖將問鼎世界高端金融區，比肩紐約曼哈頓。

外立面選用雙銀玻璃和鋁板，貫徹如美國ONE57類似的山墻肌理設計手法，彰顯傳世佳作品質，用世界級的設計致敬深圳豪宅起源地；奢居園林專家貝爾高林，承襲東方園林精髓，外借山湖內造雅園。

天健精工筑城秉承“筑宜居城市”理念，以工匠精神鍛造，天健40載精工造詣，營造品質人居，延承香蜜正統豪宅基因，覲獻名望世家。

頂級城市會客廳

時乘中央支持深圳建設先行示范區、福田“灣區總部之都”三年行動方案，賦能香蜜湖金融街，構建金融總部集聚區之際；作為全球標桿城市，以全球一流水準設計，對標曼哈頓金融中心，重構香蜜湖空間格局，打造國際交流中心、國際演藝中心、深圳金融文化中心為一體的香蜜湖國際金融中心。

頂級配套

大型公建配套的數量及規模領先全市，圖書館、少年宮、關山月美術館、音樂廳、會展中心等匯聚；山姆會員店、沃爾瑪購物廣場等快速抵達；距離PAFC Mall、皇庭廣場、怡景中心城、連城新天地、福田COCO PARK、卓越INTOWN等CBD大型購物中心10分鐘車程，享受超200萬㎡的時尚購物配套。

教育

幼兒園：配建幼兒園
小學：荔園外國語小學（天驕校區/獅嶺校區）
中學：深圳市福田區外國語學校（景秀校區）
學校最終以教育局官方公布為準

攬山閱湖

福田區中心公園，對標國際一線中心公園；攬一湖兩山六園藝境，天然綠肺環繞，東賞蓮花山、西攬香蜜湖、北望塘朗山、南擁獅嶺山，攜手景觀設計大師貝爾高林，汲取“鯤”、“鵬”為靈感、“山水環抱”為形態，精筑東方美學雅園，閑看四季風華，趣賞藝術小景，打破紛繁復雜的周邊環境，營造中心區與山為鄰的藝術宅邸。

深圳住建局發布《關于進一步優化房地產政策的通知》，從分區優化住房限購政策、調整企事業單位購買商品住房政策、提升二手房交易便利化3個方面進一步優化深圳的房地產政策。

戶型總價：

209㎡4房3衛3106萬（22樓 ）單價：14.8萬

235㎡4+1房4衛2800-3200萬 單價11-13.6萬

266㎡4+1房4衛3900-4200萬 單價14-15萬

321㎡5+1房5衛4900-5200萬 單價15-16萬

天健天驕北廬主力產品為：建面約122㎡、209—266㎡、321㎡、427㎡。大尺度產品重新定義頂尖豪宅屬性，區域內無同面積段產品，是目前深圳大尺度大平層產品的不二選擇。

戶型分布圖

E座建筑面積約209㎡戶型

東南朝向，通透布局，通風采光性能優秀?？蛷d開間5.2米，帶有2.2米進深大陽臺，雙套間配置，主臥套間自然通透，功能全面，書房可根據需要獨立使用。次臥開間進深比良好，空間利用充分，北向次臥可分為兩個房間使用。餐廚空間寬敞獨立，自然通風采光，入戶玄關恰到好處功能全面。

B座建筑面積約235㎡戶型

東南朝向，三梯兩戶，通風采光性能優秀，主要生活空間光照充足。客廳開間5.3米，帶有2.2米進深大陽臺，北側房間可拆分為兩個小房間使用，總體來看可算是266戶型簡配版。

A座建筑面積約266㎡戶型

東南朝向，三梯兩戶，通風采光性能優秀，主要生活空間光照充足?？蛷d開間5.8米，帶有2.2米進深大陽臺，寬敞明亮。主臥尺度闊綽，功能全面雙面采光，帶有獨立陽臺和衣帽間。三套間配置，北向房間可獨立使用，也可分割成兩個小房間使用。餐廚空間寬敞獨立，帶有獨立家政陽臺和工人房。

A座建筑面積約321㎡戶型

東南朝向，通透布局三面采光，戶型方正空間寬敞。客廳開間5.8米，帶有2.2米進深大陽臺。四套間配置，主臥空間奢侈，采光優秀空能全面。5陽臺配置功能全面，餐廚空間寬敞獨立，帶有獨立家政陽臺和工人房。

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