4月15日，惠州市住建局在官網發(fā)布《關于2025年度查處第一批違法違規(guī)房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構和物業(yè)服務企業(yè)名單的公告》（下稱公告），對2025年度第一批惠州各縣（區(qū)）住建部門組織查處的房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構和物業(yè)服務企業(yè)，違法違規(guī)及行業(yè)亂象行為進行公告。

此次，惠州住建局通報28家違法違規(guī)企業(yè)中，包括開發(fā)企業(yè)5家，中介機構10家，物業(yè)管理公司13家，整改處理情況顯示，有10家被通報的企業(yè)，責令限期整改，其他18家均已整改完畢。

此次公告通報的惠州5家開發(fā)企業(yè)，涉及到的主要是銷售過程中的違法違法行為。

具體到企業(yè)，分別是，惠州市華威房地產開該公司，開發(fā)的泰豐千灣匯花園項目樣板房將陽臺封閉，改變房屋結構；惠州市海景嘉福地產開發(fā)有限公司開發(fā)的“情海軒”項目，未按規(guī)定將購房款(1萬元)納入監(jiān)管；惠州市振興投資實業(yè)有限公司開發(fā)的“香奈花園”項目營銷中心，存在消防隱患，地下停車位在未確權情況下以轉讓使用權的方式涉嫌變相出售車位；惠州市俊光發(fā)展有限公司開發(fā)的“頤雅境花園”項目，地下停車位在未確權情況下以轉讓使用權的方式涉嫌變相出售車位；惠州市粵新房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的“聯(lián)大華府”項目，涉嫌違規(guī)進行商品房銷售。

通報的10家中介公司中，還包括行業(yè)龍頭貝殼。 公告顯示，惠州貝殼鬧海房地產經紀有限公司惠城分公司，部分從業(yè)人員未實名登記，未在門店醒目位置公示營業(yè)執(zhí)照、備案證明文件和服務項目、內容、標準，業(yè)務流程，收費項目、依據標準，交易資金監(jiān)管方式等。

其他9家被通報的中介中，惠州市安駒樂地產經紀有限公司等三家中介公司，違法違規(guī)主要集中在部分從業(yè)人員未實名登記，未按規(guī)定在房地產主管部門備案，未在門店醒目位置公示交易資金監(jiān)管方式等。兩家中介公司未按規(guī)定在房地產主管部門備案，另外兩家中介機構備案證書過期。

13家被通報的物業(yè)管理公司，主要集中在電動車未按規(guī)定停放、地面停車場收益未向小區(qū)業(yè)主公示、監(jiān)控系統(tǒng)不完善、電動自行車停放存在安全隱患等。

悠山美地項目保利物業(yè)服務股份有限公司惠州分公司，滅火器標識缺失，干粉滅火器壓力低失效，被通報。 惠州市吳翔源物業(yè)、臻譽府項目物業(yè)，因電動車未按規(guī)定停放被通報。大亞灣兩家物業(yè)公司因地面停車場收益未向小區(qū)業(yè)主公示被通報。惠州新世界物業(yè)、惠州新力置地物業(yè)兩家物業(yè)公司存在監(jiān)控系統(tǒng)不完善，電動自行車亂停放亂放情況嚴重。

荷蘭水鄉(xiāng)一期物業(yè)，惠州市友潤物業(yè)服務有限公司存在防汛器材不充足、不完備。中信新城物業(yè)公司，中海物業(yè)存在未設置防火分隔的問題。

惠州市鑫月御園項目物業(yè)公司存在電動自行車停放充電棚未完全增設設施，隆騰盛世項目物業(yè)公司，存在樓道有雜物，消防門沒常閉，防火卷簾有故障的問題。和泰名府項目物業(yè)公司，因為監(jiān)控室無人值守，消防栓無水，滅火器被堵被通報。海景城項目物業(yè)公司，存在消防上崗證未上墻，消防設備巡查表未簽到等問題。

采寫：南都記者 蔣奇政

編輯：蔣奇政

新房、二手房、租房、裝修

請加深耕+靠譜

的惠州房姐團隊：