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「萬科未來之光」項目位于寶安區新安街道，所處片區為寶安尖崗山豪宅區，處于寶安中心區，南山科技園，西麗留仙洞中間位置，地理優越，項目依山而建，周邊有尖崗山公園，寶安公園環繞，整體生態環境優越，周邊是深圳有名的豪宅：曦城別墅區，中海九號公館等。萬科未來之光坐落于寶安尖崗山片區，這里可是傳說中的寶安富人區。如今，它正以全新的姿態煥發出勃勃生機，低門檻低密度的小高層住宅如雨后春筍般涌現，讓這片原本寂靜的板塊活力四射。項目所處位置堪稱得天獨厚，位于寶安中心區、南山科技園、西麗留仙洞的中心地帶，寶安與南山兩大核心區域在此融合，周邊匯聚了南山科技園、留仙洞總部基地、尖崗山高新園、前海核心區、寶中及大鏟灣等科創高地，是深圳西部 “人才、經濟、規劃” 高度聚合的價值高地。在這里，你能感受到濃厚的科創氛圍，近 600 家高新科技產業、超 60 萬高端就業人才匯聚于此，為區域發展注入源源不斷的動力。

• 開發商：深圳市安萬置業有限公司
• 物業公司：深圳市萬科物業服務有限公司
  
• 物業管理費：6.8元/㎡
• 總占地面積：約7.4萬㎡
  
• 總建筑面積：約21.5萬㎡
• 容積率：2.91
• 綠化率：35%
  

• 產權年限：70年
• 總戶數：2466戶
  
• 總棟數及層高：23棟，10/12/13/17/19/20/21/23F
• 梯戶比：2梯6戶/1梯2戶
• 停車位：2060個
• 車位占比：1:0.83
• 交房時間：2025年12月（3期，3號地塊）
  
• 交付標準：精裝修

「萬科未來之光」項目坐落于深圳市寶安區新安街道的尖崗山豪宅區內，這一地理位置無疑為其增添了非凡的價值與魅力。項目巧妙地依山勢而建，不僅融入了自然的懷抱，還巧妙地利用了周邊的自然景觀資源，構建出一種與自然和諧共生的居住理念。

戶型圖鑒賞

交通方面，步行約1.2公里可達5號線興東站，4站到寶安中心站、2站到西麗站。

另外，項目距離地鐵12號線上川站約1.9公里，距離在建中的15號線寶安公園站約900米，15號線是深圳首條環線，貫穿前海-大鏟灣-寶安-西麗-南山中心等核心板塊。

道路交通，京港澳高速入口就在項目旁邊，可快速上南光高速、廣深公路、創業二路等主干道，自駕通勤前往南山科技園、福田都很方便，單程可能在30分鐘左右。

12年書香環繞 護航閃光未來

片區優質學府云集，全家每天多睡一小時

項目代建幼兒園，3km內南方科技大學附屬中學寶安學校（在建中）、寶安中學（集團）實驗學校、新安中學（集團）外國語學校、曦城協同學校等學府匯聚。

南方科技大學附屬中學寶安學校 9月開學在即

雙一流名校品牌背書（南科大：2023年QS世界大學排名中國內地高校第11，位列廣東省內第1）

科創教學 名師護航：42班九年一貫制名校，清華/劍橋師資匯聚，煥新片區教育格局。

商業：

社區自帶建面約1萬㎡商業，華潤旗下【萬家超市】已簽約，【1819steak西餐廳】已開業，3km內還有【海雅繽紛城】、【中洲購物中心】、【壹方城】等商圈

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