城市拆遷動(dòng)態(tài)

總是能引發(fā)眾多關(guān)注

就在最近

廈門(mén)又一批城中村

確定了暫時(shí)不拆

一些苦等拆遷的人要失望了

拆遷夢(mèng)碎！

廈門(mén)這些地方將迎爆改

根據(jù)官方公布

廈門(mén)目前這14個(gè)村社

將進(jìn)行城中村現(xiàn)代化治理

總投資金額超67億！

從建設(shè)內(nèi)容來(lái)看

城中村現(xiàn)代化治理工程

主要包括道路整治

公共設(shè)施建設(shè)、雨污管道改造

房前屋后環(huán)境提升

公共空間修繕及配套設(shè)施完善等

具體名單如下所示：

1、湖里區(qū)

1、縣后社城中村

湖里區(qū)縣后社城中村現(xiàn)代化治理“三提升”項(xiàng)目，設(shè)計(jì)采購(gòu)施工及運(yùn)營(yíng)一體化（EPC+O）。項(xiàng)目位于禾山街道縣后社，總改造范圍面積約28.1公頃。投資總額7343.93萬(wàn)元，預(yù)計(jì)5月6日招標(biāo)。

2、翔安區(qū)

1、馬巷街道市頭社區(qū)

2025年馬巷街道市頭社區(qū)城中村現(xiàn)代化治理項(xiàng)目(施工)，投資總額1762.13（萬(wàn)元），預(yù)計(jì)5月15日招標(biāo)。

現(xiàn)狀道路改造。增設(shè)太陽(yáng)能路燈；改造現(xiàn)狀公園及增設(shè)垃圾屋，自來(lái)水全域管網(wǎng)改造，增設(shè)室外消火栓及微型消防柜，整治現(xiàn)狀機(jī)動(dòng)車及電動(dòng)車停車空間，改造村莊入口，房前屋后及背街小巷環(huán)境整治，增設(shè)紅色文化標(biāo)志標(biāo)牌等建設(shè)內(nèi)容。

2、后許社區(qū)城中村

2025年馬巷街道后許社區(qū)城中村現(xiàn)代化治理項(xiàng)目(施工)，投資總額1140.45（萬(wàn)元），預(yù)計(jì)5月15日招標(biāo)。

現(xiàn)狀道路改造。增設(shè)太陽(yáng)能路燈:改造消防給水管道并增設(shè)室外消火栓和微制消防柜:房前屋后環(huán)境整治，打造文化活動(dòng)空間、改造榕下空間、增設(shè)入口節(jié)點(diǎn):增設(shè)公共停車位、非機(jī)動(dòng)車停車棚:改造許宗森故居為村史館。建設(shè)慢行步道，增加警務(wù)室等內(nèi)容。

3、民安街道亭洋社區(qū)城中村

2025年民安街道亭洋社區(qū)城中村現(xiàn)代化治理項(xiàng)目(施工)，投資總額2180.69（萬(wàn)元），預(yù)計(jì)5月15日招標(biāo)。

項(xiàng)目涵蓋：(1)亭洋社區(qū)道路全圍改造10條路；(2)改造公廁3座(3)改造舊小學(xué)為微型消防站，和警務(wù)室。(4)房前屋后路面硬化及改造等建設(shè)內(nèi)容。

4、祥吳社區(qū)

翔安祥吳社區(qū)城中村現(xiàn)代化治理工程，用地面積106200平方米, 項(xiàng)目總投資4995萬(wàn)元，擬開(kāi)工時(shí)間2025-07，擬建成時(shí)間2025-12。

5、新店街道洪前社區(qū)

新店街道洪前社區(qū)城中村現(xiàn)代化治理項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資7000萬(wàn)元，擬開(kāi)工時(shí)間 2025-08，擬建成時(shí)間 2026-08。

6、鳳翔街道東界社區(qū)

鳳翔街道東界社區(qū)城中村現(xiàn)代化治理項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元，擬開(kāi)工時(shí)間2025-06，擬建成時(shí)間2025-12。

7、鳳翔街道城場(chǎng)社區(qū)

鳳翔街道城場(chǎng)社區(qū)城中村現(xiàn)代化治理項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資4500萬(wàn)元，擬開(kāi)工時(shí)間2025-06，擬建成時(shí)間2025-12。

8、曾營(yíng)社區(qū)、內(nèi)林社區(qū)

曾營(yíng)社區(qū)、內(nèi)林社區(qū)自來(lái)水改造工程（施工），投資總額2963.82（萬(wàn)元），預(yù)計(jì)5月12日招標(biāo)。該工程對(duì)內(nèi)林、內(nèi)茂、邱厝、洪厝、官村五個(gè)村進(jìn)行全村自來(lái)水改造、實(shí)行抄表到戶，增設(shè)消防栓；對(duì)曾營(yíng)社進(jìn)行全村自來(lái)水改造、實(shí)行抄表到戶，增設(shè)消防栓。

9、民安街道同美社區(qū)

民安街道同美社區(qū)城中村現(xiàn)代化治理項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資6347萬(wàn)元，擬開(kāi)工時(shí)間2025-06，擬建成時(shí)間2025-12。

3、同安區(qū)

1、美林街道后田社區(qū)

美林街道后田社區(qū)城中村現(xiàn)代化治理環(huán)境整治工程二期，項(xiàng)目總投資954.51萬(wàn)元，開(kāi)工時(shí)間2025-05，擬建成時(shí)間 2026-03。

2、美林街道潘涂社區(qū)

美林街道潘涂社區(qū)城中村治理學(xué)校周邊環(huán)境整治工程，項(xiàng)目總投資379.43萬(wàn)元 ，擬開(kāi)工時(shí)間2025-06，擬建成時(shí)間2025-09。

3、西柯街道浦頭社區(qū)

西柯街道浦頭社區(qū)城中村現(xiàn)代化治理雨污水改造工程，項(xiàng)目總投資2757萬(wàn)元 ，擬開(kāi)工時(shí)間2025-06，擬建成時(shí)間2026-03。

4、祥和街道卿樸村

祥和街道卿樸村城中村現(xiàn)代化治理項(xiàng)目，擬開(kāi)工時(shí)間2025-06，擬建成時(shí)間2026-3，項(xiàng)目總投資7500萬(wàn)元。

加大補(bǔ)貼力度

官方支持城市更新大動(dòng)作

隨著新一批

城中村改造名單的公布

廈門(mén)1355個(gè)老舊小區(qū)

也完成了改造，得到升級(jí)

據(jù)最新消息

湖里區(qū)231個(gè)老舊小區(qū)

已全部改造完成

興隆社區(qū)大唐世家一期、禾盛社區(qū)雙鯉新城小區(qū)、康泰社區(qū)康樂(lè)新村一期等舊貌“煥”新；東榮小區(qū)等6個(gè)老舊小區(qū)增設(shè)適老化扶手，倉(cāng)庫(kù)變身小食堂。

思明區(qū)是我市老舊小區(qū)體量最大、密度最高的城區(qū)，截止目前，1124個(gè)老舊小區(qū)已基本完成改造。

例如嘉蓮街道菡凌蓉小區(qū)，建于1989年，有38棟無(wú)物業(yè)居民樓，總戶數(shù)約800戶。2023年8月，小區(qū)被納入老舊小區(qū)改造，開(kāi)啟美麗“蝶變”。

再比如：筼筜街道的新港廣場(chǎng)小區(qū)，已經(jīng)26年的“老破舊”小區(qū)，原來(lái)坑坑洼洼，如今新港廣場(chǎng)一出門(mén)就能看到美麗的庭院，電梯也覆蓋到了架空層等豐富居民的日常生活。

不僅于此

日前高層明確表示

城中村改造要在去年

新增100萬(wàn)套基礎(chǔ)上

再繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模

而且2000年以前

建成的城市老舊小區(qū)

都要納入城市更新改造范圍

鼓勵(lì)自住改造老舊住宅

大力推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)

就廈門(mén)而言

近一年以來(lái)

除了老舊小區(qū)的更新之外

多個(gè)片區(qū)的城中村

相繼迎來(lái)征拆改造

今年還有8大城中村改造項(xiàng)目

總投資超145億

這也代表著廈門(mén)未來(lái)

新一輪超大規(guī)模的

拆遷或改造更新在路上

值得一提的是

加力實(shí)施城中村和危舊房改造

可以在一定程度上充分釋放

剛性和改善性住房需求潛力

創(chuàng)新征收補(bǔ)償新模式

廈門(mén)“房票”正式亮相

說(shuō)了城中村改造

我們?cè)賮?lái)說(shuō)說(shuō)

最近熱門(mén)的房票安置

4月16日湖里區(qū)

浦園社城中村改造項(xiàng)目

房票簽約活動(dòng)圓滿舉行

浦園社城中村改造項(xiàng)目

首張“開(kāi)票即購(gòu)房”房票正式亮相

房票安置是廈門(mén)市

創(chuàng)新征收補(bǔ)償?shù)男履Ｊ?/strong>

讓居民從“建房”“等房”安置

變?yōu)椤百I(mǎi)房”“現(xiàn)房”安置

該項(xiàng)目采用拆除新建的模式對(duì)浦園社進(jìn)行整村拆遷安置新增部分居住、商業(yè)和社區(qū)配套建筑，消除各類安全隱患、提升環(huán)境品質(zhì)，逐步推進(jìn)城中村向高質(zhì)量城市社區(qū)轉(zhuǎn)型打造全齡友好、配套完善的品質(zhì)社區(qū)。

拆遷+房票所帶來(lái)的市場(chǎng)需求，將進(jìn)一步加速庫(kù)存的去化，激活樓市。據(jù)了解，廈門(mén)房票政策實(shí)施4個(gè)月以來(lái)，已成功撬動(dòng)購(gòu)房金額突破100億元大關(guān)，加快商品房去化。

目前

已實(shí)施的房票試點(diǎn)項(xiàng)目

解決了2300多戶

近萬(wàn)人的安置需求

個(gè)別項(xiàng)目解決了我市

歷時(shí)10多年190多戶被征拆戶

無(wú)法安置的歷史遺留問(wèn)題

同時(shí)也大大降低安置過(guò)渡費(fèi)用

節(jié)約了安置房建設(shè)用地

對(duì)于房票制度

你有什么看法呢？

一起來(lái)評(píng)論區(qū)聊聊吧~