廣東
番禺禺山大道地塊項(xiàng)目，終于有點(diǎn)新消息。近日，廣州自規(guī)局發(fā)布番禺區(qū)禺山大道南側(cè)BC0608111、BC0608001地塊批后公示。
與廣州地鐵的廣州新城一期項(xiàng)目（瓏曜上城）拿地4個(gè)多月就準(zhǔn)備開(kāi)盤(pán)的進(jìn)度相比，更早拿地的禺山大道項(xiàng)目，進(jìn)度顯得有點(diǎn)落后。2024年10月，信達(dá)地產(chǎn)以底價(jià)81471萬(wàn)元拿下了禺山大道地塊，折合樓面價(jià)約1.4萬(wàn)元/㎡（未扣除配建）。
地塊教育和商業(yè)配套還算不錯(cuò)。比如，附近有番禺實(shí)驗(yàn)中學(xué)、廣東仲元中學(xué)和市橋中心小學(xué)等。
根據(jù)最新的批后公示，項(xiàng)目將建5棟住宅，層高為31-32層，同時(shí)配套沿街商鋪、居民健身場(chǎng)所、社區(qū)居委會(huì)等。
目前，項(xiàng)目所在的市橋西板塊，在售新盤(pán)有綠城·攬江印月、大華紫悅府、電建·銘悅玉府等，參考均價(jià)2.2-2.9萬(wàn)元/㎡。
大家覺(jué)得樓面價(jià)1.4萬(wàn)元/㎡的禺山大道項(xiàng)目，會(huì)賣(mài)到多少錢(qián)？
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