你敢相信？金融城，居然還要征地！

據網友爆料，子富新村內日前貼出了一則征地公告，天河區政府擬對員村街道臨江大道北側約60畝土地進行征收，涉及學校、市場和商業用房。

網傳圖片

別看這里征收范圍不大，含金量可是一個頂三個！

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金融城南向一線江景

比豪宅更頂！

先看位置，位于珠江新城東側，屬于金融城的西區，南側就是豪宅專區臨江大道。

距離江邊大約180米，南向一線望江視野。

一江之隔就是琶洲會展中心，北側緊靠保利天曜，西邊鄰近保利臨江大道項目，周邊鄰居全是豪宅。

這參數，應該很難被超越了。

征收范圍分為三塊，恰好是避開了子富新村密集的老破小樓群，征收難度應該不大。

路透社消息稱，征地先從村屋周邊入手，最后才拆子富新村，一步步慢慢來。

若真如此，這里大概率會誕生一個新頂豪項目。

價格之高，號召力之強，想一想就覺得熱血沸騰！

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周邊全是保利豪宅

即將開放/開盤

這則征地公告最惹人遐想的地方，其實在于周邊新房和這個時間點。

環視周邊一圈，你會發現附近所有的新盤，幾乎都出自保利之手！

無論是西邊的珠江新城，東側的魚珠島項目，還是對面的琶洲南三兄弟，他們的前綴都是“保利”。

也就是說，珠金琶洲三大CBD豪宅圈，幾乎是被保利包圓了？！

如果，我是說如果，子富新村最后也被保利拿下，那么這個版圖，可就相當牛了。

豪宅之間連片開發，在價格上互相托底，生活圈質感和業主圈層調性，都能得到最大程度統一。

未來在市中心買豪宅，再也繞不開保利。

由此延展，保利在廣州樓市的話事權和影響力，也將得到解決進一步的鞏固。

而征地公告在此時此刻出現，或許也是有原因的。

離得最近的保利天曜，前兩天才宣布五一正式開放，預計主推建面約120～210平戶型，吹風總價在1200～3000萬左右。

對面的保利天奕，橋已修好，九年制學校官宣由五中領辦，高壓線開始動工，進展堪稱神速。

最新消息是，1#3#7#8#棟預售證已發，開盤先推120m2/139m2/190m2戶型，隨時都會開盤！

戶型圖

卡著這個節點，流出征地信息，自然會為項目開放/開盤添柴加火。

那么，你們覺得子富新村是否會像網傳那樣，最終變身豪宅地塊，售價可以去到多高？

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