最近一段時間以來，受美國關稅政策調整等因素影響，全球資本市場劇烈波動。

為應對沖擊，不少上市公司陸續公布了股份增持和回購計劃。A股多家房地產上市公司也相繼出手，連續釋放積極信號。

4月24日，廣宇集團發布回購報告書，公司股份回購方案已獲股東會審議通過，將回購不低于1500萬元且不超過3000萬元，用于員工持股計劃或股權激勵。按照上限測算，回購數量約為750萬股，回購股份比例約占公司總股本的0.97%。

4月21日，中國交建公告稱，計劃5-10億元回購公司A股股份。回購股份將全部進行注銷，實施期限為自股東會審議通過方案之日起12個月內。

4月16日，廈門象嶼也宣布了頗具規模的回購計劃。該公司擬回購不低于1億股且不超過1.5億股股份，回購價格上限為8.8元/股。此次回購期限為董事會審議通過之日起6個月，回購股份將用于股權激勵，未使用部分將依法注銷。預計回購金額介于8.85億元至13.27億元之間，回購股份占總股本比例達3.56%至5.34%。

多家房企披露回購增持進展

除上述房企外，近期還有A股多家上市房企發布了股票回購或增持相關進展情況。

據中房網不完全統計，截至目前，4月份以來，至少有中國交建、廣宇集團、廈門象嶼、金科股份、華聯控股、招商蛇口、北辰實業、香江控股和華發實業等近10家A股上市房企發布了回購與增持計劃或相關進展。

值得一提的是，4月8日，招商蛇口發布了關于加快回購公司股份的公告，表示將加快回購進程。公告稱，基于對公司未來持續發展的信心和對公司價值的認可，公司將加快實施回購公司股份，以維護廣大投資者利益，增強投資者對公司投資信心，穩定及提升公司價值。

據悉，按照招商蛇口在2024年11月1日股東大會通過的回購方案，回購的股份全部用于注銷并減少注冊資本，回購價格不超過15.68元/股，回購的資金總額不低于3.51億元且不超過7.02億元。截至2025年3月31日，公司累計回購金額已占本次擬回購金額上限的37.75%。

業內人士指出，招商蛇口等“招商系”房企的帶頭示范作用顯著，可能會激發更多房企加入回購增持行列，對穩定房地產市場信心具有重要意義。

提振市場信心

實際上，房企回購和增持系列行動的背后有著多重原因。

4月份以來，全球市場劇烈波動，多家上市房企發布回購增持等計劃公告，充分體現了維護上市公司價值的堅定決心。

同時，當前房地產行業正處于深度調整期，市場信心較為脆弱，股價普遍承壓。據相關媒體統計，市值百強房企中，有73家上市房企市值下跌，占比超七成。在這種情況下，回購增持成為房企穩定股價、提振市場信心的重要手段。

此外，政策層面的支持也為房企回購增持提供了有利條件。去年10月18日，中國人民銀行聯合金融監管總局、證監會發布《關于設立股票回購增持再貸款有關事宜的通知》，設立股票回購增持再貸款，提供資金支持比例100%，首期額度3000億元。

Wind數據顯示，截至4月18日，自去年股票回購增持再貸款政策落地以來，A股共有524家上市公司或重要股東獲回購、增持貸款，合計獲貸款額度約為1073.94億元，相當于首期規模的三分之一。

方正證券首席經濟學家燕翔表示，上市公司增持回購對資本市場長期健康發展有著重要的積極意義，政策支持下，未來上市公司增持回購規模有望持續提升。

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